Kalevankatu 3 B, Kerava | Keskusta

                        
75 000 € | 32,5 m2 | Kerrostalo | 1h+k

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
75 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
68 105,32 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
32,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
0

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anni Karinen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 839 7698

                                        
anni.karinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Yksiö yläilmoissa


Etsitkö valoisaa ja tilavaa yksiötä loistavalla sijainnilla? Lämpimästi tervetuloa tähän kolmannen kerroksen asuntoon Keravan sydämessä, Kalevankatu 3:ssa. 32,5 neliömetrin koti sijaitsee kerrostalon ylimmässä kerroksessa tilaa antavalla pohjaratkaisulla, tarjoten runsaasti luonnonvaloa ja rauhallisen asumisympäristön.


Asunnon sijainti on erinomainen – aivan kaupungin keskustan tuntumassa, jossa palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi nopea junayhteys vie sinut Helsinkiin vain reilussa 20 minuutissa. Sijainti tekee tästä kodista ihanteellisen niin opiskelijalle, työssäkäyvälle kuin sijoittajallekin.



Asunto Oy Keravan Kuusipiha on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella. Tulevaisuudessa on suunniteltu vielä lisää parannuksia. Yhtiössä on sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä,  autopaikkoja sekä autotallipaikkoja asukkaiden käyttöön.



Ylimmän kerroksen yksiön lasitetulla parvekkeella voit nauttia aamukahvisi rauhassa maisemia ihaillen. Keittiössä on tarvittavat laitteet omatoimiseen ruoanlaittoon ja vaatehuone tarjoaa säilytystilaa. Huomioitavaa on, että asunto vaatii pintaremonttia, joten pääset muokkaamaan sitä omien toiveidesi mukaan heti kaupanteon jälkeen.



Jos haaveilet omasta kodista, jossa yhdistyvät keskeinen sijainti, valoisuus ja mahdollisuus loihtia asunto mieleiseksesi, tämä Keravan hiomaton helmi on juuri sinulle. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tarkemmin tähän kotiin.



Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt

Anni Karinen

040 8397698

anni.karinen@remax.fi



Oma asunto myymättä? - Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anni Karinen

									
040 839 7698, anni.karinen@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalevankatu 3 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80394840

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
32,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
32,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valurautaliesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni.
Seinämateriaali : Kaakeli/maali.
Lattiamateriaali: Laminaatti.
Kaappi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alkuperäinen kylpyhuone.
Amme, peilikaappi, pesuallas, bideesuihku, WC-istuin, ei pesukoneliitäntää.
Lattiamateriaali : Kaakeli.
Seinämateriaali : Kaakeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kellarikomerot, kylmäsilytystilat, sauna, pesutupa, kuivaushuone, irtaimistovarasto (väestönsuoja), tekniset tilat ja kerhohuone.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
75 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 894,68 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 307,69 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
307,13 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
172,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
134,88 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaapeli-TV ja laajakaista 6,90€ /kk/hsto
Pesutupa 2,50€ kerta
(Pesutupalaskutus tehdään kerran vuodessa (joulu- tammikuussa) koko vuoden osalta pesutuvassa sijaitsevan varauskirjan mukaisin tiedoin. Mikäli vuokralaista ei tavoiteta, maksut peritään osakkaalta.)
Autopaikka lämmin 13,00€ /kk
Autotallipaikka pieni 51,00€ /kk
Autotallipaikka iso 57,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Valurautaliesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni.
Seinämateriaali : Kaakeli/maali.
Lattiamateriaali: Laminaatti.
Kaappi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alkuperäinen kylpyhuone.
Amme, peilikaappi, pesuallas, bideesuihku, WC-istuin, ei pesukoneliitäntää.
Lattiamateriaali : Kaakeli.
Seinämateriaali : Kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaali : Laminaatti.
Seinämateriaali : Tapetti / maali.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kellarikomerot, kylmäsilytystilat, sauna, pesutupa, kuivaushuone, irtaimistovarasto (väestönsuoja), tekniset tilat ja kerhohuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto vaatii pintaremonttia.
Asunto ollut tyhjillään alkaen 16.8.2024.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Keravan Kuusipiha

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-001-0014-0014

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Keravan Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anne Rintala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anne@keravanisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 408 49 64

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kultasepänkatu 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-06

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kellarikomerot, kylmäsilytystilat, sauna, pesutupa, kuivaushuone, irtaimistovarasto (väestönsuoja), tekniset tilat ja kerhohuone.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiön osakkailla / asukkailla on pääsääntöisesti yksi autopaikka tai autotalli huoneistoa 
kohti, vaikka huoneiston osakkeet jakautuisivat useammalle osakkaalle.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
-Taloyhtiöllä on yhteensä 10 (+2) autopaikkaa ja 10 autotallipaikkaa taloyhtiön välittömässä hallinnassa. Kaikki autopaikat on tarkoitettu rekisterissä olevien henkilöautojen pysäköintiin. 
-Yhtiön osakkailla / asukkailla on pääsääntöisesti yksi autopaikka tai autotalli huoneistoa 
kohti, vaikka huoneiston osakkeet jakautuisivat useammalle osakkaalle.
-Isännöintitoimisto ylläpitää jonotuslistaa autopaikkoihin. Autopaikat- ja tallit vuokrataan 
seuraavan etuoikeusjärjestyksen mukaisesti: 
a. ensimmäisenä jonossa olevalle yhtiössä asuvalle osakkaalle tai osakkaan vuokralaiselle. 
b. ensimmäisenä jonossa olevalle yhtiön ulkopuolella asuvalle osakkaalle.  
c. muulle ulkopuoliselle (korotettu vuokra) 
(Katso liite: Autopaikkasäännöt)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Tehtävä haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Kerrostalon IV-kanavien nuohous ja puhdistus
2023 Energiatodistus
2023 Jätekatoksen pesu ja maalaus
2023 Katon huoltotarkastus ja toimenpiteet
2022 IV-hormien nuohous 
2022 Lämmönjakohuoneen "jatkohälytys" järjestelmä
2021 Piha-alueen osittainen kunnostus 1.vaihe)
2019 Palovaroittimien paristojen/akkujen vaihto huoneistoihin 
2019 Parvekekaiteiden huoltomaalaus
2019 Rappujen ulko-ovien uusiminen
2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2017 Tonttijohtojen uusiminen (sekaviemäröinnin poisto) 
2017 Viemäreiden sukitus
2017 Wc-pönttöjen uusinta
2015 Sähköverkoston perusparannus
2013 Sähköverkoston kuntotutkimus
2013 Viemäriverkoston kuntotutkimus
2012 Saunaremontti
2011 Lämmönvaihdin uusittu
2006 Lukot päivitetty
2005 Päätyikkunat uusittu
2005 Väestönsuoja, porras- ja kellarin käytävät kunnostettu 
2001 Jätekatoksen kunnostus
2000 Autolämmityspaikat uusittu
2000 Julkisivujen kunnostus
2000 Salaojien kunnostus
2000 Vesikattoremontti
1998 Kaapeli TV
1998 Lämpöverkoston korjaus/säätö
1998 Vesijohdot uusittu
1983 Kaukolämpöön liittyminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Lukostojen uusiminen.
2025 Lämpökamerakuvaus.
2028 Kuntoarvio.
2028 Pihaurakan 2.vaihe.
2030 Vesikaton peruskorjaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 185 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4409-4614

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 605 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keravan rautatieasema 700m
Keravan terveyskeskus 800m
Linja-autopysäkki 75m
Kirjasto 400m
Uima-halli 550m
Jää-halli 700m
City-voimailusali 550m
Active kuntoklubi 850m
Power Center 1,6km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Keravan lukio 400m
Killan koulu 1km
Kurkelan koulu 1,2km
Sompion koulu 1,1km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Keskustan päiväkoti 350m
Savenvalajan päiväkoti 550m
Heikkilän päiväkoti 900m

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Nopeimmalla junalla pääset Helsinkiin vain reilussa 20 minuutissa !

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anni Karinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 839 7698

										
anni.karinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää