Kauppakaari 13 A, Kerava | Keskusta

                        
86 000 € | 36 m2 | Kerrostalo | 1h+keittiö+sauna ja lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
86 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
86 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
36 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1986

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Krista Niemelä

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

                                        
045 787 52733

                                        
kristina.niemela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myynnissä viehättävä yksiö Keravan keskustassa, Kauppakaari 13:ssa. Tämä 36 neliömetrin asunto sijaitsee 10.


kerroksessa, ja sieltä avautuu upea näkymä itään yli kattojen. Asunnossa on oma sauna ja lasitettu parveke, joka tarjoaa mukavan lisätilan ja mahdollisuuden nauttia aamukahvista auringon noustessa.



Asunto on siistissä kunnossa, ja sen laminaattilattiat sekä asuntoon sopivan kokoinen keittiö tekevät siitä viihtyisän ja toimivan kodin. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, kuten jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone.



Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihku ja pesukoneliitäntä, mikä lisää mukavuutta arkeen. Asunnon varastotila sijaitsee samassa kerroksessa, joten säilytystilat ovat kätevästi saatavilla.



Keravan keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja lähin päivittäistavarakauppa löytyy kadun toiselta puolelta kauppakeskus Karusellista. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä juna-asema on vain 500 metrin päässä ja bussipysäkki lähellä.



Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi. Tämä yksiö sopii erinomaisesti yksin asuville tai opiskelijoille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja hyviä kulkuyhteyksiä.



Tiedustelut ja esittelyt: 

Krista Niemelä, LKV

p, 04578752733

krista.niemela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Krista Niemelä

									
045 787 52733, kristina.niemela@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kauppakaari 13 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80396179

			


								

												
Kerros:

				
10/14

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+keittiö+sauna ja lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, lavuaari, pyyhepatteri, tarvikekaappi, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avoin näkymä pitkälle itään itään yli kattojen

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
86 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 388,89 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
169,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
169,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella on oikeus määrätä tarvittaessa enintään kaksi ylimäräistä hoitovastiketta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, lavuaari, pyyhepatteri, tarvikekaappi, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asuntokohtaiset varastot asunnon kanssa samassa kerroksessa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pyykinpesukone, mikroaaltouuni

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Keskikatu 8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-004-0033-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Keravan Siivous & Huoltopalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Keravan kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Risto Heikkilä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@keravankiinteistopalvelu.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
927 465 125

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kultasepänkatu 5 A 19 a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kerhohuone, väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
82

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pysäköintitalon autopaikat jonotuksella. Autopaikkoja käytössä 82 kpl, joista puolet on hallin edessä ja puolet ylätasolla ilman katosta. 
Kylmät autopaikat 14 €/kk, hallipaikka 20 €/kk, autopaikkavuokra sähkö 20 €/kk.

Autopaikat ovat pysäköintitalossa (Keravan Tornipysäköinti Oy), jonka omistajina on neljä taloyhtiötö. Pysäköintitalon rakenteissa sää- ja kulumisvaurioita. Rakennuksen jäljellä oleva käyttöikä on rajallinen. As. Oy Keskikatu 8:n kustannusosuus kuluista n. 33 %. 

Keravan Tornipysäköinti Oy on tehnyt Keravan kaupungin kanssa sopimuksen pysäköintitontin asemakaavoituksen käynnistämisestä. Sopimuksen tavoitteena on uudistaa kaavaa siten, että tontin käyttötarkoitus olisi nykyistä monipuolisempi ,

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Käyttövesi-, viemäri- ja patteriputkiston sekä sähkö- ja tietojärjestelmän kuntotutkimus. Putkistoja on kuvattu kesällä 2022.
2022 Lukoston nykyaikaistaminen
2020 Julkisivun tutkimus, jossa huomattiin runsaasti irronneita tai irtoamassa olevia laattoja, laatat korjattiin
2020 Liikehuoneistojen ikkunoiden pellitysten uusinta
2020 Käytävien valaistusta ja ulkovalaistusta uusittiin
2019 Lämmönsiirtimien uusiminen
2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
2019 Ilmanvaihdon puhdistus, huolto/korjaus ja säätö
2017 WC-tilat, tsto- ja liikehuoneistojen lattioiden korjaus. Salaojien kuntotutkimus.
2016 Ilmanvaihdon puhdistus, huolto/korjaus ja säätö
2015 Väestönsuojan tiiviyskoe ja varusteiden tarkastus
2014 Pihan käyntiporttien hankinta
2013Ilmanvaihdon puhdistus, huolto/korjaus ja säätö
2012 Hissien uusiminen
2011 Salaojien tarkastus
2011 Vesikatteen uusiminen
2011 Kuntoarvio saumat, julkisivu, ikkunat: todettu korjaustarve
2007 Märkätilat, kph ja sauna: vedeneristys ja pinnoitteet
2006 Ikkunoiden ja ulko-ovien maalaus
2003 Lukoston nykyaikaistaminen, Abloy Exec
2003 Lämmönsiirtimen uusiminen
1999 Parvekerakenteiden vaurioiden korjaus ja vedeneristys
1998 Elementtien saumojen uusiminen
1998 Lämmönsiirtimen uusiminen
1996 Lämmönsiirtimen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
Käyttövesi-, viemäri- ja patteriputkiston sekä sähkö- ja tietojärjestelmän kuntotutkimus tehty 2022.
2025-2026: Käyttövesiputkien uusiminen, kellarin viemäreiden ja mahdollisesti tietoliikennekaapelien osittainen uusiminen suunnitteilla. Päätöksiä tai kustannusarvioita ei vielä ole tehty.
2025-2026 Käyttövesiputkiston uusiminen
2025-2026 Viemäriputkiston osittainen uusiminen
2025-2026 Sähkö- ja tietojärjestelmän osittainen uusiminen
2025 Porrashuoneiden huoltomaalaus
2025 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin
2025 Väestönsuojan tiiveystarkastus (tehdään n. 10 vuoden välein)
2028 Märkätilojen, kylpyhuoneet/saunat kuntoarvio

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
77

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
17

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
1192 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
15 263,74 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5505-5605

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 909 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaikki Keravan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
 Lähin päivittäistavarakauppa kadun toisella puolella, kauppakeskus Karusellissa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella useita kouluja

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Juna-asemalle n. 500 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Krista Niemelä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää