Sibeliuksentie 4 A, Kerava | Keskusta

						                        
						

							267 000 €							 | 71,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kph/s+wc+lasit.parv. ja terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
267 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
264 866,71 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
71,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2002

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ulla Majakero

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava ja valoisa kaksio Keravan keskustassa Keskuspuiston reunalla!


Tämän asunnon olohuoneen ja ruokailutilan suurista ikkunoista avautuu kirsikkapuiden kehystämä kaunis näkymä suoraan Keravan Keskuspuistoon. Ensimmäisen asuinkerroksen, ei kuitenkaan maantason, asunnon lasitettu parveke ja tilava avoterassi tarjoavat mahdollisuuden nauttia näkymästä ja ulkoilmasta omassa rauhassa.

 

Asunto on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2016; asuinhuoneiden vanha parketti vaihdettu kauniiseen vaaleaan vinyylilankkuun, tapetit poistettu ja seinät maalattu valkoisiksi, keittiön kalusteet ja kodinkoneet päivitetty ja erillisen wc:n ja pesutilan laattapinnat pinnoitettu. Remontin yhteydessä väliseinä purkamalla komiosta syntyi erittäin avara ja valoisa kaksio.



Hyvin hoidettu Asunto Oy Keravan August on rakennettu omalle tontilleen vuonna 2002. Sijainti ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä Keravan rautatieasema ja keskustan palvelut ovat vain 500 metrin päässä. Alueella on hyvät pyöräily- ja kävelyreitit ja sujuvat yhteydet myös omalla autolla. Autohallipaikka on ostettavissa asunnon oston yhteydessä erillisenä osakkeena 15000 eurolla.



Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia kaupunkiasumisesta luonnonläheisessä ympäristössä Keravan sydämessä.



Tartu tilaisuuteen, tällaisia asuntoja on harvoin tarjolla.



Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400225608, ulla.majakero@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ulla Majakero

										
0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ulla Majakero

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

											
0400 225 608

											
ulla.majakero@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sibeliuksentie 4 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80507958

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
71,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
71,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kph/s+wc+lasit.parv. ja terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2016: Kalusteet (korkeakiilto valkoinen), hana, kodinkoneet ja liesikupu uusittu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (induktio liesitaso), astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2016 Laattapinnat pinnoitettu mikrosementillä (Pavicem), kalusteet ja hanat uusittu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peili ja korkea kaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keravan keskuspuistoon.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Remontoitu 2016: Laattapinnat pinnoitettu mikrosementillä (Pavicem) ja saunan ovi uusittu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
267 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 133,29 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
445,45 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
400,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
45,05 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
33,60 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksu 33,60 €/kk koskee erikseen ostettavaa autohallipaikkaa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu 2016: Kalusteet (korkeakiilto valkoinen), hana, kodinkoneet ja liesikupu uusittu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (induktio liesitaso), astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilautalattia

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila laattaa

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2016 Laattapinnat pinnoitettu mikrosementillä (Pavicem), kalusteet ja hanat uusittu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peili ja korkea kaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Mikrosementoitu laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Mikrosementoitu kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Remontoitu 2016: Laattapinnat pinnoitettu mikrosementillä (Pavicem) ja saunan ovi uusittu.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Mikrosementoitu laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
2026 kaakelit maalattu, kalusteet ja hana uusittu.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Maalattu laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maalattu kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja kaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyylilauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Avoterassi itään/etelään. Terassin ylläpito osakkaan vastuulla.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Asunnon edellinen omistaja on tehnyt asunnossa remontin 2016:

-asuinhuoneiden parketti vaihdettu vinyylilankuksi.

-seinät maalattu.

-wc:n laattapinnat maalattu ja pesuhuoneen laattapinnat mikrosementoitu, kalusteet ja hanat vaidettu.

-keittiö remontoitu.

-keittiön ja eteisen välinen seinä purettu ja keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu (aikaisemmin 3h+k, nyt 2h+k)

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Keravan August

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1680034-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Keravan Talonmiestiimi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talosakke Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Rauno Aronen,

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Paasikivenkatu 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2002

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2002

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja ja monitoimitila/kerhohuone (erikseen varattavissa)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yksi 6-7 kerroksinen kerrostalo, jossa 28 asuntoa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiön autopaikat erillisinä osakkeina.

Tämän asunnon kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka AP 1 15000 €:lla.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön autohallipaikat erillisinä osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:

-2006: Puiset pergolat ja koristeritilät huoltomaalattu.

-2009: Hissi vaihdettu.

-2012: Kiinteistön 10-vuotistarkastus on suoritettu (Optiplan) ja rakentaja on

suorittanut vastuulleen kuuluvat korjaukset 6/2012 Väestönsuojan tarkastus sekä

paine-ja tiiveyskoe suoritettu.

-8/2012: Parvekelasien huoltokorjaukset.

-9/2012: Ilmanvaihto nuohottu ja säädetty.

-2013: Puiset pergolat, jätekatos ja koristeritilät huoltomaalattu.

-2014: Salaojien kuvaus ja pesu.

-2015: Autohallin nosto-oven korjaus.

-2015: Kameravalvonnan laitteiston uusiminen.

-2015: Vesikaton kuntotarkastus.

-2015: Vastikepohjainen laajakaistayhteys päivitetty nopeudelle 10 Mbit.

-2016: Öljynerottimien hälyttimien uusiminen, Talokaivo Oy.

-2016: Pensaiden leikkuu, kuorikatteen levitys ja rikkaruohotorjunta.

-2017: Kuntoarvio, Pitkän Tähtäimen Suunnitelma (PTS) ja kaikkien kylpyhuoneiden

märkätilatarkastus, Raksystems Oy 2017 Parvekelasien huolto, Suomen Parvekehuolto Oy.

-2018: Ovien aukaisulaitteiden asennus pääsisäänkäyntiin ja autohalliin meneviin oviin, Keravan Lukko Oy.

-2019: Porraskäytävän valaistuksen uusiminen, Sähköasennus Kari Laine Tmi.

-2019: Sähköautojen latauspisteiden kartoitus, Suomen Talokeskus Oy.

-2019: Katon kuntotarkastus, Kattoni Oy.

-2019: Piha-alueen pergolan uusiminen, Keravan Talonmiestiimi Oy.

-2019: Pensaitten leikkuu ja kuori katteen levitys.

-2020: Autohallin nosto-oven huoltokorjauksia ja jousien uusiminen, Assa Abloy Oy.

-2020: Katon huoltokorjaukset, Kattoni Oy.

-2020: Ikkunoiden huoltokorjaukset, Selik Nova Oy.

-2020: Elementtisaumausten kuntoarvio, Raksystems Insinööritoimisto Oy.

-2021: Katolla olevan pergolan uusiminen, Keravan Talonmiestiimi Oy.

-2021: Autohallin nosto-oven kaukosäädinlaitteiston uusiminen, Kone Hissit Oyj.

-2021: Autohallin nosto-oven silmukkavahvistimen uusiminen, Kone Hissit Oyj.

-2022: Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, IV Aalto Oy.

-2022: Kerrossulkujen uusiminen.

-2022: Väestönsuojan tiiveyskoe.

-2022: Pihakannen istutuslaatikoiden purku ja betonilaattojen asennus niiden paikalle, Keravan Talonmiestiimi Oy.

-2023: Uusi pelastussuunnitelma.

-2024: Pihakannen korjauksia, Keravan Talonmiestiimi Oy.

-2024: Lämmönvaihtimen uusiminen, Suomen Lämpöurakointi Oy.

-2024: Hiekkalaatikon uusiminen, Keravan Talonmiestiimi Oy.

-2025: Palovaroittimien uusiminen, Keravan Talonmiestiimi Oy.

-2025: Katon kuntotarkastus, lcopal Katto Oy.

-2025: Pihakannen pesu, Washout Oy.

-2025: Portin asennus Keskuskoulun puolelle, Artiikki Oy.

-2025: Autohallin nosto-oven jousien uusiminen, Assa Abloy Oy.

-2025: Palovaroittimien uusiminen.

-2025: Lipputangon uusiminen vahingon johdosta.

-2025: Kuntoarvio ja Pitkän Tähtäimen suunnitelma (PTS), RT Konsultit Oy.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta:

2026 Huippuimureiden uusiminen

1-5 vuoden sisällä:

- Ulko-ovien huoltomaalaus

- Jätekatoksen huoltomaalaus

- Lämmitysjärjestelmän tasapainotus sekä patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen

- Salaojien pesu ja kuvaus ja huuhtelu

- Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus

- Porraskäytävien huoltomaalaus

- Elementtisaumausten uusiminen

- Yleisten tilojen lattioiden huoltomaalaus

- Lukituksen uusiminen

- Parkkihallin seinäelementtien huoltopesu

- Pohja- ja sadevesiviemäreiden pesu, kuvaus ja huuhtelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5839-8841

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiön lunastusoikeuslauseke koskee vain autohallipaikkoja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 636 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan Rakennusvalvonta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keravan keskustan kattavat palvelut 500 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Keravan rautatieasemalle 500 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ulla Majakero

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää