Sibeliuksentie 21 B, Kerava | Keskusta

						                        
						

							165 000 €							 | 73,8 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, erill. wc, lasit. parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
165 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
154 854,10 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
73,8 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1967

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Miia Kyöstiö

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

										
041 435 7217

										
miia.kyostio@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kauttaaltaan laadukkaasti remontoitu, avarapohjainen ja tilava läpitalon kolmio huippupaikalla, aivan Keravan keskustan palveluiden vieressä.


2025 remontoitu selkeälinjainen, hillityn moderni keittiö on kaunis ja käytännöllinen. Ikkunallisessa U-keittiössä on valtavasti säilytys- ja laskutilaa molemmin puolin. Kodinkoneet on integroitu ja kaapistoihin on valittu pehmeitä beigen sävyjä. Raikas vaalea kivijäljitelmätaso viimeistelee upean ilmeen. Ruokailulle on tilaa avaran olohuoneen puolella. 



2018 uusittu kylpyhuone sadesuihkuineen on siistikuntoinen ja toimiva. Pintamateriaalit on valittu neutraalilla maulla, käytännöllisyyttä unohtamatta. Kylpyhuoneen lisäksi tässä kodissa on erillinen wc, joka on niin ikään uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2018. 



Kaikkiin huoneisiin on asennettu pehmeän rustiikkinen ja tyylikäs kalanruotokuvioitu lattia vuonna 2025. Lattiamateriaaliksi on valittu kestävä ja helppohoitoinen vinyyli. 



Vanhan talon tunnelmaa huoneistoon tuovat 60-luvulle ominaiset suuret ikkunat, joista valo tulvii sisään avaraan olohuoneeseen. Kauniin kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke.



Yhtiöllä on oma, iso tontti keskeisellä sijainnilla ja yhtiön talous on vakaalla pohjalla. 

76: n asunnon taloyhtiöstä on huolehdittu hyvin ja korjaukset on tehty ajallaan. Linjasaneeraus (putkiremontti) on toteutettu 2017-2018. Julkisivut, ikkunat ja parvekelasit on uusittu vuonna 2008 ja katto vuonna 2025. Kiinteistöllä on teetetty kuntoarvio vuonna 2024 ja tarkastuksen perusteella suurimpaan osaan rakenteista, pinnoista ja järjestelmissä ei seuraavien vuosikymmenten aikana kohdistu merkittävää korjaustarvetta, koska laajoja korjauksia on tehty ajallaan. 



Uudistuva Kerava tarjoaa monipuoliset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet. Mm. Kalevan urheilupuisto, jäähalli, tenniskentät, uimahalli ja maauimala ovat kilometrin säteellä. Ja löytyypä ihan omastakin taloyhtiöstä uima-allas saunoineen! 

Kauppakeskus Karuselli ja kävelykadun palvelut löytyvät puolen kilometrin säteeltä. 

Keravan juna-asemalle on matkaa alle 1 km ja Helsingin keskustaan matka junalla taittuu alle puolessa tunnissa.



Olettehan yhteydessä, niin mennään katsomaan olisiko tässä teille sopiva koti!

Minut tavoitatte myös iltaisin ja viikonloppuisin, puhelimitse, sähköpostilla tai Whatsappilla.

Miia Kyöstiö, 041 435 7217 tai miia.kyostio@remax.fi.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Miia Kyöstiö

										
041 435 7217, miia.kyostio@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Miia Kyöstiö

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

											
041 435 7217

											
miia.kyostio@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sibeliuksentie 21 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80509747

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73,8 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73,8 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, erill. wc, lasit. parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu 2025. Varustus: integroitu jääkaappipakastin, kalusteisiin upotettu induktioliesitaso, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella), integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, integroitu kiertoilmauuni. Laminaattitasot, työtasovalaistus, Oraksen hana ja komposiittiallas. 
Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Varustus: lattialämmitys, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille), sadesuihku, taitettavat suihkuseinät, valaistu peili, allaskaappi. Lattia ja seinät laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 145,90 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
401,15 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
340,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
60,35 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaapeli-TV vastike 4,96 €/hsto/kk, Autopaikkavuokra lämmin 15,00 €/kk, Autopaikkavuokra kylmä 9,00 €/kk, Latauspaikka 3,6kW 25,00 €/kk, Latauspaikka 11kW 25,00 €/kk, Autotallivuokra 60,00 €/kk, Saunamaksu uimala 25,00 €/kk, Saunamaksu pikkusauna 15,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu 2025. Varustus: integroitu jääkaappipakastin, kalusteisiin upotettu induktioliesitaso, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella), integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, integroitu kiertoilmauuni. Laminaattitasot, työtasovalaistus, Oraksen hana ja komposiittiallas. 
Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Varustus: lattialämmitys, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille), sadesuihku, taitettavat suihkuseinät, valaistu peili, allaskaappi. Lattia ja seinät laattaa.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, 2 peilikaappia valaisimilla, allaskaappi, bideesuihku. Lattia ja seinät laattaa.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Suuret ikkunat on varustettu laadukkailla kaihtimilla. 
Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
2 makuuhuonetta. Molemmissa kaapistot ja toisessa vaatehuone. Ikkunoissa Visor kaihtimet (päämakuuhuoneessa pimentävät). Seinät: maalattu/ lasikuitutapetti. Lattiat: vinyyli.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiö on remontoitu 2025. 
Vinyylilattia asennettu koko huoneistoon 2025. Tapetteja poistettu ja seiniä maalattu 2025 ja 2026. 
Ikkunoihin asennettu Visor kaihtimet (makuuhuoneeseen pimentävät) 2025.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Säästökera

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0127688-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipartnerit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Luttinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@partnerit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 551 9990

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kultasepänkatu 5 A 17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, uima-allas, pesutupa, mankeli ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja 45, autotalleja 8. Taloyhtiössä on 12kpl autojen latauspaikkoja. Paikoista 4kpl on varustettu 11kW latauslaitteella. 8kpl paikoista on varustettu 3,6kW latauslaitteella. Paikat vuokrataan asukkaille jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvitys, käynnistettävien korjausten suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 
2026: KPH rättipatterit: Tiivisteiden uusiminen. 
2026: Uimala: Valaistuksen uusiminen. 
2026 Lämmönjakohuone: Kiertovesipumppujen uusiminen. 
2026 Salaojat: Huolto, kuvaus ja huuhtelu. 
2026 Autotallien ovet: Maalaus. 
2026 Julkisivu: Ikkunapeltien puhdistus. 
2026 Julkisivu: Rapatun pinnan puhdistus mahdollisuuksien mukaan ja tarvittavin osin. 
2026-2027 Kellaritilat: Seinien maalaus tarvittavilta osin. 
2027-2028 Palovaroittimet: Sähköön kytkettyjen palovaroittimien uusiminen. 
2027-2028 Rappujen ovet: Uusiminen. 
2027-2028 Sisäänkäynnit: Porraskivien korjaus ja lippojen pleksien uusiminen. 
2028 LJH sähkökeskus: Keskuksen ja kaapelointien uusiminen.
2031 Ilmanvaihto: Kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 
2032 Väestönsuoja: Tarkastus ja tiiveyskoe.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Linjasaneerauksen yhteydessä otettujen haitta-ainekartoitusten yhteydessä havaittiin asbestia. Kaikki linjasaneerauksen purkutyöt on suoritettu asbestipurkuna.
Osakkaiden muutostöiden yhteydessä purettavat rakenteet tulee asbestikartoittaa ennen töiden aloitusta.
(Tehty huoneistossa keittiöremontin yhteydessä. Keittiöremontissa tutkituissa kohdissa ei havaittu asbestia. Vanha muovimatto jätettiin remontissa uuden lattian alle, eikä sitä ole tutkittu.)

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-2026: Savunpoistoluukkujen asennus rappukäytäviin. Huoneistojen korvausilmasuodattimien vaihto. 
-2025: Vesikattojen uusiminen. Verkkovarastojen siirto C-rapun väestönsuojasta vanhaan kerhotilaan. Täydentävät palovaroittimien asennukset huoneistoihin tarvittavilta osin. Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien paristojen vaihto. Ilmanvaihdon säätö ja ilmamäärien tasapainotus. Energiaselvitys hybridilämmitysratkaisujen kartoittamiseksi. 
-2024-2025: Vesikattojen korjaussuunnittelu. 
-2024: Huoltokorjauksia kiinteistön kuntoarviossa havaittujen tarpeiden mukaan. Ikkunoiden tiivistyskorjaukset karmien varmistusruuvaukset. Liiketila 1 valaistuksen uusiminen. 
-2023-2024: Kiinteistön kuntoarvio. 
-2023: Autojen latauspaikkojen rakentaminen 12kpl olemassa oleville paikoille. Ulkovarusteiden huoltomaalaukset. Pyöräkellarin oven huoltomaalaus. Sähköautojen latauksen esiselvitys. Rappukäytävien valaistuksen uusiminen. Rappukäytävien palopostit korvattu käsisammuttimilla. 
-2022: Parvekelasitusten tarkastus ja huolto. Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. Vesikatteiden huoltokorjaukset. 
Uimasaunan löylyhuoneen pintaremontti. Pihan huvimajan katon uusiminen. Parvekelasien tarkastus ja huolto. 
Väestönsuojan tiiveyskoe ja väestönsuojan varusteet uusittu. Biobe korvausilmasuodattimet uusittu (jatkossa osakkeenomistajan vastuulla). Ikkunakarmien tapituskorjaus. 
-2021: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 
-2020: Lukituksen uusiminen, Abloy Sento. 
-2019: C-talon päädyn salaojien uusiminen. Salaojien ja kattojen kuntotarkastus. 
-2018: Rappukäytävien lattiapinnoitteiden uusiminen ja seinien maalaus. Pihakäytävien ja pysäköintialueiden asfaltointi. 
-2017-2018: Linjasaneeraus, märkätilojen saneeraus, viemäri- ja käyttövesiputkiston uusiminen, patteriventtiileiden uusiminen ja lämmön säätö. Poistoilmapuhaltimien uusiminen. Sähkö ja tietojärjestelmän uusiminen. 
-2013: Lipputangon uusiminen. 
-2012: Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 
-2011: Kattoikkunakupujen korjaukset / osittainen uusiminen. Sadevesikourut, sulanapitojärjestelmä. 
-2009: Sadevesiviemäreiden uusiminen. IV nuohous. Pysäköintiruutujen maalaus. 
-2008: Julkisivuremontti, parvekelasitukset, julkisivun lisälämmöneristys. Raja-aitojen uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 
-Lämmityksen kiertovesipumppujen uusiminen. 
-Kellaritilojen paikalliset maalaustyöt. 
-Autotallien ovien maalaus. 
-Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 
-Ikkunapeltien puhdistus ja julkisivun puhdistukset tarvittavilta osin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
75

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tupakkalain 79§ mukainen parveketupakointikielto voimassa. 
Taloyhtiön neljästä kylmäkellareista kaksi on poistettu käytöstä. Kylmänä olevissa kylmäkellareissa on yhteensä 29 komeroa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7496-8205

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 134 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiö omistaa erillisen autopaikkatontin 245-1-13-22.
Autopaikkatontin pinta-ala on 387m2.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Kyöstiö

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
041 435 7217

										
miia.kyostio@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää