Kohdenumero: 80381439 Kilta, Kerava

							
Tuusulantaival 46

						

						
Kerrostalo,
2h+k+las.parveke

						

							

								

									
										
									
									
61,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
227,55 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
105 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
105 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anni Karinen

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 839 7698

									
anni.karinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis kaksio Killassa


Tervetuloa Kiltaan! Tämä viihtyisä 61,5 neliön kaksio sopii erinomaisesti yksin asuvalle kuin pariskunnallekin. Sijaintina Keravan Kilta on rauhallinen ja lähellä kaupungin palveluita.


Asunto tarjoaa valmiin pohjan viihtyisälle asumiselle, mutta jättää myös tilaa omille ideoille ja sisustusratkaisuille. Asunto on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Keravan Salpasilakkaa, jossa on tehty mittavia parannuksia viime vuosina: maalämpöhybridijärjestelmän asennus ja hissien uusiminen.



Asunnosta löytyy avara olohuone, josta aukeaa näkymä lasitetulle parvekkeelle etelään – täydellinen paikka nauttia aamukahvista auringon noustessa. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Siellä on mainiosti tilaa niin ruoanlaitolle kuin yhteisille illallisille. Tilavasta makuuhuoneesta löytyy hyvin säilytystilaa. Kylpyhuoneen ilmettä on päivitetty vuonna 2021, mikä tuo ripauksen nykyaikaisuutta asumiseen. Lisämukavuutena asunnon kruunaa oma vaatehuone.



Kilta-alue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, josta on sujuvat kulkuyhteydet. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, terveyskeskus, kaupat, Keravan monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet, mitkä tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää.  Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja tilavasta kaksiosta oma kotisi.



Anni Karinen

Myyntineuvottelija

Puh. 040 8397698

anni.karinen@remax.fi

www.remax.fi/annikarinen 



RE/MAX Asuntoneliöt

Paasikivenkatu 1, 04200 Kerava

puh. 050 528 5775
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anni Karinen

									
040 839 7698, anni.karinen@remax.fi

									
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tuusulantaival 46 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kilta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80381439

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, kiinteät valaisimet, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen kalusteet uusittu -21, pois lukien WC-istuin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, peili ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön tilat:
2 kpl Sauna
2 kpl Kerhohuone
Kuivaushuone
Kellarikomerot
Pesutupa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
105 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 707,32 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
289,05 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
227,55 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
61,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
18 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka/ kylmä 12€/kk
Autopaikka/lämmin 18/kk
Lauantaisauna 15€

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, kiinteät valaisimet, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen kalusteet uusittu -21, pois lukien WC-istuin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, peili ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön tilat:
2 kpl Sauna
2 kpl Kerhohuone
Kuivaushuone
Kellarikomerot
Pesutupa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Olohuone, makuuhuone ja keittiö maalattu.
Kylpyhuone kaakeli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Olohuone, makuuhuone ja keittiö laminaatti.
Kylpyhuone laatta.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Keravan Salpasilakka

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Keravan talonmiestiimi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema Keski-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Reijo Hyvärinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
reijo.hyvarinen@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+358 40 6716600

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Uudenmaantie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö LTO

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto ja LTO

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv ja sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön tilat:
2 kpl Sauna
2 kpl Kerhohuone
Kuivaushuone
Kellarikomerot
Pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
27

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2014-01-01

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Bitumikaton pinnoitus
2019 Maalämpöhybridijärjestelmä.
2019 Hissien uusiminen.
2017 Salaojien huoltokorjaukset.
2016 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
2016 Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen.
2015 Ilmanvaihdon tasapainotus.
2015 putkistojen kuntotutkimus
2015 Taajuusmuuntajat huippuimureihin
2015 Parvekeovien ja parvekeikkunoiden uusiminen.
2015 Lämmönsiirrin ja linjasääntöventtiilit uusittiin
2014 Kerrostaso-ovien uusiminen.
2014 Porraskäytävän ja kellarikäytävien maalaus.
2014 Lukitusten uusiminen.
2012 Ikkunapuitteiden tiivistyskorjaus.
2007 Parvekkeet.
2006 Talo kytketty tietoliikennekaapeliin.
2003 Ikkunat uusittu.
2001 Kylpyhuone, WC-tilat ja keittiöt korjattu.
1993 katon uusinta.
1992 Julkisivut.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Piha: Talkootöitä 2024-2028. 
Perustukset ja runko: Huoltokorjauksia 2024-2028
Julkisivut: Maalaukset 2025
Parvekkeet: Maalaukset 2025
Ikkunat ja ulko-ovet: Huoltokorjauksia 2024-2028
Katto: Vuositarkastukset
Yleiset tilat: Palovaroittimet
Lämmitysjärjestelmä: LTO laitteiden suodattimien vaihdot 4 kertaa vuodessa.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Huoltokorjauksia 2024-2028.
Sähkö- ja tietojärjestelmä : Huoltokorjauksia 2024 - 2028
Huoneistokohtaisen palovaroittimien vaihdot viimeistään vuoden 2026 loppuun mennessä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1216-1275

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 943 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki 09-29491
Tuusulantie 64-68 kaavamuutos vireillä. Kaava 2339: Tavoitteena on muuttaa asemakaavaa siten, että liikerakennuksille tarkoitetun korttelialueen paikalle on mahdollista rakentaa asuinkerrostaloja.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Parila 750m
Alepa 750m
Terveyskeskus 700m.
Keravan uimahalli 900m
Keravan rautatieasema 1,8km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Killan koulu 750m
Keravan lukio 1,1km
Sompion koulu 1,5km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Taidepäiväkoti Konsti 350m
Savenvalajan päiväkoti 650m
Päiväkoti Aino 1km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anni Karinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 839 7698

										
anni.karinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää