Tuusulantie 58 B, Kerava | Kilta

                        
119 000 € | 59,5 m2 | Kerrostalo | 2h+k+s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
119 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
105 396,12 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1990

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sanna Immonen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
040 620 1105

                                        
sanna.immonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tilava 59,5m2:n kaksio Keravan Kiltasta! 


Rauhallisella ja vehreällä Keravan Kilta-alueella sijaitsee kaunis ja valoisa kaksio, joka odottaa uusia asukkaitaan. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä luoden viihtyisän ympäristön elämiseen.


Asunnon sydän on tilava ja valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke tarjoaa upean paikan nauttia rauhallisista näkymistä ja rentoutua kahvikupin äärellä. Keittiö on hyvin varusteltu ja suunniteltu mukavaan arjen ruoanlaittoon, ja oma sauna tuo ripauksen luksusta päivittäiseen elämään.



Asunto Oy Räätälin-Kilta on hyvin hoidettu ja aktiivisesti ylläpidetty taloyhtiö, jossa asukkaiden viihtyvyyteen on panostettu. Viime vuosina yhtiössä on tehty merkittäviä päivityksiä, kuten sähköautojen latausinfrastruktuurin rakentaminen ja kylpyhuoneiden uusiminen. Tämä kertoo taloyhtiön sitoutumisesta moderniin ja huolettomaan asumiseen.



Sijainti Kilta-alueella on erinomainen tarjoten rauhallisen asuinympäristön ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Samalla kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä, ja liikenneyhteydet Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle ovat sujuvat, kiitos lähellä olevien bussipysäkkien ja juna-aseman.



Tämä kaksio on täydellinen valinta ensiasunnon ostajalle tai pariskunnalle, jotka arvostavat rauhallista ja mukavaa asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella. 



Tule tutustumaan ja ihastu tähän viehättävään kotiin!



Lisätiedot, myynti ja esittelyt:



Sanna Immonen

sanna.immonen@remax.fi

p. 040 620 1105



Jarno Riipinen

jarno.riipinen@remax.fi

p. 045 1100 715
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sanna Immonen

									
040 620 1105, sanna.immonen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tuusulantie 58 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kilta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393486

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
13 603,88 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 000 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
595 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
351,05 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
17,85 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
226,10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Yhtiökokouksessa 30.5.2023 päätettiin antaa hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen rahoitus - ja/tai hoitovastike, yhtiön taloudellisen tilanteen sen salliessa. Päätettiin rahastoida osakkaiden maksamia lainaosuussuorituksia vastaava määrä.

Ei huoneistokohtaisia vesimittareita, kiinteä vesimaksu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Räätälin-Kilta

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-2-64-10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö: RTK-Palvelu Oy, Järvenpää
Siivousyhtiö: Siivousliike Eeva-Maarit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Minna Hanttu

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
minna.hanttu@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 480 097

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskustie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nurmijärvi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiilielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto / Tiilika

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja (+ huoneistokohtaiset häkkivarastot), kaapeli-tv, kellarikomero, huoneistokohtaiset varastot ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
13

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Vapaiden autopaikkojen tilanne isännöitsijän kautta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Ei voimassaolevaa energiatodistusta.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitoselvitys 2024-2027:
2024 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö. (Suunniteltu)
2025 Kiinteistön kuntoarvio. (Suunniteltu)
2027 Rännien uusiminen. Parvekelinjojen maalaus. Räystäät tarkastetaan ja uusitaan/maalataan sekä asennetaan lintuverkotus. Parvekekaiteiden tarkastus ja ikkunoiden kunnostus. Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen. (Suunniteltu)

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2008 Lukoston vaihto exec. Pihavalot uusittu. 
2009 Aluskatetta korjattu ja turvakiskot asennettu. 
2010 Lämmönvaihtimet uusittu, pyykinkuivauspuhallin uusittu.
2010 Huoneiston B9 takapihan aita uusittu,
2012 Huoneiston B10 takapihan aita uusittu. 
2013 Vesikaton pesu ja huoltokäsittely. 
2014 Elementtisaumat uusittu. Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. 
2015 Lämmitysverkoston tasapainotus, linja-/patteriventtiilien uusiminen.
2018 Pihan asfaltti ja istutukset uusittu.
2019 Alkuperäisten kylpyhuoneiden kosteusmittaukset.
2020 Kylpyhuoneiden kunnostamisen suunnittelu. 
2020 Putkiston kuntotutkimus.
2021 Alkuperäisten kylpyhuoneiden uusiminen (tehty 2022).
2023 Sähköautojen latausinfra ja kuuden latausaseman rakentaminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8026-8690

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 035 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki p.09-29491

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Keravan rautatieasema 1,4 km, lähin bussipysäkki 200 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sanna Immonen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 620 1105

										
sanna.immonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää