Kankurinpolku 5 B, Kerava | Kilta

                        
136 000 € | 76,5 m2 | Kerrostalo | 3h+k+lasit.parv.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
136 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
84 682,79 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
76,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1973

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ulla Majakero

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

                                        
0400 225 608

                                        
ulla.majakero@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Etsitkö tilavaa kotia Keravan Killan alueella?


Tämä 76,5 neliön kolmio hissitalon viidennessä kerroksessa tarjoaa väljää asumista ja  lasitetun parvekkeen, josta avautuvat näkymät taloyhtiön puustoiselle sisäpihalle. Asunnon kylpyhuone on remontoitu vuonna 2015 yhtiössä olleen linjasaneerauksen yhteydessä. Tilavaan keittiöön, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, mahtuu hyvin suurempikin ruokailuryhmä. Asunnossa on myös näppärän kokoinen vaatehuone.



Asunto on hyvässä peruskunnossa ja sijaitsee ympäristössä, jossa tarvittavat lähipalvelut ja alakoulu ovat lähellä. Killan kouluun on vain 700 metriä ja lähin päiväkoti, Taidepäiväkoti Konsti, on vain 100 metrin päässä. Keravan keskustan palvelut ovat noin 1,5 kilometrin päässä, ja lähikaupat, kuten K-Market Parila ja Alepa, ovat myös kätevästi lähellä. Uimahallille matkaa vajaat puoli kilometriä.



Liikenneyhteydet ovat sujuvat: bussipysäkki on 300 metrin päässä ja Keravan rautatieasemalle matkaa on 1,6 kilometriä. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit ja autolla liikkuminen on vaivatonta.



Omalle tontilleen vuonna 1973 rakennetussa Asunto Oy Kerasalpa -nimisessä taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten linjasaneerausurakka vuonna 2015,  julkisivu- ja parvekesaneeraus vuosina 2021-2022 sekä hissien uusiminen vuonna 2019. Taloyhtiössä on myös sauna ja pesutupa sekä esteettömään liikkumiseen on panostettu.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista ja lähipalvelut käden ulottuvilla.



Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400225608, ulla.majakero@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ulla Majakero

									
0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 14:30–15:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kankurinpolku 5 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kilta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399260

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+lasit.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä (taittuvat) ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avoin näkymä taloyhtiön sisäpihalle ja metsään.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
136 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
51 317,21 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 777,78 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
706,42 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
300,30 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
406,12 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesiennakkomaksu 21 €/kk/hlö, tasauslasku kulutuksenmukaan vuosittain
tilikauden lopussa.
Autopaikka, kylmä 7,00/kk, lämmin 12,00 €/kk.
Laajakaista maksut 10,50 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila laattaa

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä (taittuvat) ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kerasalpa

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-002-0070-0001-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
K-U Kotikiinteistöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jutta Välimaa

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jutta.valimaa@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, pesutupa ja valokaapeli

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Paikkoja ei ole merkitty huoneistoille, vaan jonotusperiaate.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden olemassaolo urakkakohteena
olevalta alueelta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-1989 Ulkomaalaus.
-1993 Vesikaton saneeraus.
-1994 Pysäköintialueen asfaltointi, yhteispihan kunnostus.
-1997 Parvekkeiden ja julkisivuelementtien kuntotutkimus.
-1998 Pääviemärin ja yhteispihan saneeraus.
-1998-2005 8 kylpyhuoneen vesieristyksiä.
-1999 Julkisivuelementtien saumaus.
-2000 Etuikkunoiden asennus (3. ikkuna).
-2006 Kiinteistön kuntoarvio.
-2006 Puiden kaataminen.
-2007 Lämmönvaihdinten uusiminen.
-2008 Saunaosaston ja pesutuvan peruskorjaus.
-2008 Lukosto uusittu (exec).
-2008 Uudet pesulakoneet.
-2009 Jätekatos peruskorjattu.
-2010 Julkisivu- ja parvekekuntotutkimus.
-2011 Putkiston kuntotutkimus.
-2011 Jätekatoksen valaistus uusittu.
-2012 Hankeselvitysraportti, LVIS.
-2014 LVIS-linjasaneeraushankkeen suunnitteluasiakirjat.
-2014 Energiatodistus, voimassa 10 vuotta.
-2015 Sauna remontoitu.
-2015 Kylmäkellari muutettiin polkupyörien pitkäaikaisvarastoksi.
-2015 Yleiset tilat pintakäsitelty, varastokopit uusittu vahvemmiksi.
-2015 LVIS Linjasaneeraus.
-2015 Varastokoppien uusiminen.
-2015 Valokuitu.
-2016 Huippuimuri uusittu.
-2016 Kuivaushuoneen kuivain uusittu.
-2016 Etupihan parannustoimet.
-2017 Lasten leikkikentän parannustyöt.
-2017 Julkisivujen kuntotutkimus.
-2017 Rajattu asbesti- ja haitta-ainekartoituksen AHA-raportti, HSSR Oy.
-2017 Hissien kuntoraportti, HS Hissikonsultit Oy.
-2017 Vesikaton PTS-raportti, Kattotutka Oy. Raportissa suositelluista korjauksista toteutettu: Tuuletusputkien läpivientitiivisteet uusittu (4 kpl) ja hissikonehuoneen kattoon asennettu sadevesikouru.
-2019 Hissien uusiminen.
-2020 Esteettömyyden toteutus ulko-ovilta hissien oville.
-2020-2021 Julkisivuremontti suunnittelu jatkuu.
-2021-2022 Julkisivu- ja parvekesaneeraus.
-2023 Uudet pyörätelineet -runkotelineet- piha-alueelle.
-2023 Saunan lauteet uusittu.
-2023-2024 Patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus (toteutus käynnisä)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2025-2027 Piha-alueen kehittäminen: Puut, pensaat ja istutusalueet.
2024-2028 Taloyhtiössä tehdään normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.
2027 Vesikaton kuntotarkastus
2027 Kiinteistölle kevyt kuntotarkastus ja 10 vuoden kunnossapitosuunnitelma
2030-2032 Lämmönjakolaitteiston ja poistoilman lämmön talteenoton suunnittelu ja
toteutus huomioiden vesikaton kunto ja kestävyys talteenottolaitteiden asennusta varten.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
73851-76710

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 790 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki rakennusvalvonta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keravan keskustan palvelut 1,5 km.
K Market Parila 350 m, Alepa 500 m, Prisma 1,5 km, 
K Citymarket 1,7 km.
Terveyskeskus 600 m.
Uimahalli 650 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Killan koulu 700 m, Keravan lukio 1,4 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja,
Taidepäiväkoti Konsti 100 m.
Keskustan päiväkoti 1,5 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Keravan rautatieasema 1,6 km.
Lähin bussipysäkki 300 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ulla Majakero

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää