Tuusulantaival 48 B, Kerava | Kilta

						                        
						

							106 000 €							 | 61,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, kph, lasit. parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
106 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
106 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
61,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Miia Kyöstiö

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

										
041 435 7217

										
miia.kyostio@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tässä laadukkaasti remontoidussa, hyväkuntoisessa kodissa on toimiva pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja ylimmästä kerroksesta ihanat, puistikkoiset näkymät.


Suuresta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä lähimetsään. Makuuhuone on rauhalliselle sisäpihalle päin. 

Säilytystilaa löytyy runsaiden kaapistojen lisäksi vaatehuoneesta ja verkkokellarista. Eteisessä vaatesäilytys kätkeytyy ylellisen suurien peililiukuovien taakse. 



Vuonna 2018 putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone on siistissä kunnossa. Taloyhtiö puolestaan tarjoaa viihtyisät saunatilat.

Huoneiston pinnat on remontoitu 2018-2019. Ikkunallinen keittiö pitää sisällään laadukkaat kodinkoneet ja runsaasti säilytystilaa hyväkuntoisissa kaapistoissa. Vaalean harmaat kivitasot kruunaavat kokonaisuuden. 



Taloyhtiöllä on oma tontti ja yhtiössä on 27 huoneistoa. Taloyhtiössä ei ole hissiä. 

Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja korjaukset tehty ajallaan. Käyttövesiputki-, viemäri- ja kylpyhuoneremontti on toteutettu 2018 ja mm. kattoremontti vuonna 2023. 



Sijainti on ihanteellinen. Lähikauppaan on lyhyt kävelymatka ja n. 200 m päässä on lähin bussipysäkki.

Keravan juna-asemalle ja keskustan palveluihin matkaa kertyy n. 1,5 km.

Uusittu uimahalli, maauimala, terveyskeskus ja Kalevan urheilupuisto löytyvät n. puolen kilometrin säteeltä.

Killan alakouluun on lyhyt ja turvallinen kävelymatka. 



Lämpimästi tervetuloa tutustumaan asuntoon ja alueeseen paikan päälle! 

Lisätiedot ja esittelyt: Miia Kyöstiö, 0414357217, miia.kyostio@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Miia Kyöstiö

										
041 435 7217, miia.kyostio@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Miia Kyöstiö

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

											
041 435 7217

											
miia.kyostio@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tuusulantaival 48 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kilta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80535148

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, lasit. parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu 2019. 

Varustus: jääkaappipakastin, kalusteisiin upotettu induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, erillisuuni. Kaikki kodinkoneet ovat merkkiä AEG. Kivitasot (kvartsikomposiitti) ja led valaistus. 

Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2018. 

Varustus: lattialämmitys (sähkötoiminen), wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, allaslaatikosto, kaapit, naulakko, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä. 

Lattia ja seinät laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
106 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
328,04 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
282,53 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
45,51 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Tietoliikennemaksu ja kaapeli tv 5,99 €/kk/huoneisto (Elisan laajakaista). Saunamaksu 10 €/kk (mikäli saunavuoro käytössä). Pistokkeellinen autopaikka 13 €/kk, kylmä paikka 11 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu 2019. 

Varustus: jääkaappipakastin, kalusteisiin upotettu induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, erillisuuni. Kaikki kodinkoneet ovat merkkiä AEG. Kivitasot (kvartsikomposiitti) ja led valaistus. 

Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2018. 

Varustus: lattialämmitys (sähkötoiminen), wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, allaslaatikosto, kaapit, naulakko, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä. 

Lattia ja seinät laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avara ja tilava olohuone, jonka pinnat on remontoitu 2019. Kulku lasitetulle länsiparvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone, jonka säilytysratkaisuna on liukuovikaapisto. 

Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä on vaatehuone ja peililiukuovikaapisto. 

Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunnon pinnat ja keittiö on uusittu 2019 ja kylpyhuone 2018. 2019 uusittu myös sälekaihtimet. Parvekelasit huollettu 2022 (Lumon). Parvekelaseihin lisätty parvekekaihtimet 2023.

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Parvekkeen muoviset lattialaatat ja parvekkeen hylly.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Salpataimen

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0127663-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipartnerit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tellervo Korpelin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@partnerit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 487 1122

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kultasepänkatu 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. Ei jonoa 9/2026.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994. Taloyhtiö ei ole teettänyt rakennusmateriaalien asbestikartoitusta. Osakkeenomistajan tulee huoneistoremonttia suunnitellessaan teettää purettaville rakennusaineille asbestikartoitus tai varmistua, että purettava rakenne on rakennettu 1994 jälkeen. Huoneistoremonteista tulee tehdä

taloyhtiölle muutostyöilmoitus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-2025: Vss tiiveyskoe.

-2025: Palovaroittimet asuntoihin.

-2025: Salaojien kuvaus ja vss tilan viemäreiden kuvaus.

-2024: Pihavalaisimien uusiminen.

-2024: Vss iv koneiden huolto ja kunnostus, passiiviantennit. 

-2023: Bitumikatteen uusiminen.

-2023: Lämmönjakokeskuksen uusiminen.

-2019: Rakennuksen lukkojen uusiminen Abloy Sento järjestelmään.

-2018: Käyttövesijohtojen ja viemäreiden uusinta. Kylpyhuoneiden ja wc-saneeraus.

-2016: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.

-2012: Kiinteistön julkisivut pesty pohjois-, länsi- ja eteläpuolelta.

-2011: Ilmanvaihtokojeen ulkotermostaatti vaihdettu.

-2010: Taloyhtiön saunan peruskorjaus.

-2009: Käyttöveden jakovesijohto uusittu.

-2009: Salaojien sijainti ja toiminta tarkistettu.

-2007: Uusittiin kaikkien lämpöpattereiden patteriventtiili, kiintoanturi, paluupuolen venttiili ja ilmaus.

-2007: Hälytyskeskus.

-2004: Kaapeli-tv ja antenniverkon kunnostus.

-2003: Jätekatos uusittu.

-2003: Yhteispiha asfaltoitu.

-2002: Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus ja parvekelasitus, sis. käyntikatosten ja parvekkeiden kattojen eristys.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan on päätetty käynnistää julkisivujen ja salaojien korjaussuunnittelu. Hallitus valtuutettiin valitsemaan hankkeelle tarvittavat suunnittelijat. Suunnittelu on käynnistetty syyskuussa 2026.

Väestönsuojan padotusventtiilien 2 kpl uusiminen ja viemärikorjaus. Kellarikerroksen kosteusmittaus. 



Kunnossapitotarveselvitys 2026–2030 (Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.): 

-2026: Kellarikerroksen kosteusmittaus salaojaraportin suosituksen mukaan. Julkisivu: parvekesaumojen uusiminen, elastisten saumojen uusiminen, huoltomaalaus suunnittelu. 

-2027: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 

-2028: Ilmanvaihtokoneen uusiminen. Iv-nuohous ja säätö, ikkunoiden uusimisen jälkeen. Sähkökartoitus. 

-2029: Parvekelasien huolto. 

-2030: Asuntojen vesimittareiden uusinta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Autopaikat sijaitsevat Kiinteistö Oy Salpaharjuksen maa-alueella. Jätehuonetta käyttää kaksi naapuriyhtiötä.

Väestönsuoja on kahden naapuriyhtiön käytössä kriisiaikana.

Asukkaita kehotetaan välttämään tupakointia parvekkeilla ja asunnoissa sekä ulko-ovien, ikkunoiden ja

ilmanottoaukkojen läheisyydessä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
121277-129293

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 571 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Kyöstiö

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
041 435 7217

										
miia.kyostio@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää