Kanervatie 3, Kerava | Koivikko

						                        
						

							347 000 €							 | 135 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+s+psh+rt+at+kellari+erillinen 3-auton autohalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
347 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
347 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
135 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1951

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tony Ristoja

										
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

										
040 900 5000

										
tony.ristoja@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
HARVOIN TARJOLLA!


Keravan Koivikossa, lähellä luontoa, sijaitsee ryhdikäs omakotitalo, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheelle. Vuonna 1951 valmistunut puutalo on säilyttänyt aikakaudelleen tyypillisen viehätyksen, mutta siinä on tehty merkittäviä parannuksia, kuten ikkunoiden ja vesikaton uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän päivittäminen nykyaikaiseen vesikiertoiseen vesi-ilmalämpöpumppuun.


Talon sydän on avara olohuone, jossa on kaunis parkettilattia ja perinteinen puukamiina. Olohuoneen yhteydessä on hyvän kokoinen ruokailuhuone. Keittiö on varsin tilava ja sinne mahtuu hyvin isokin ruokapöytä. Kolme makuuhuonetta, joista yläkerran kaksi makuuhuonetta on juuri remontoitu, tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja saunassa voi rentoutua puukiukaan lämmössä.



Kiinteistön tontti on omaa luokkaansa: 2202 m2 tontilla on runsaasti tilaa lasten leikeille ja puutarhaharrastuksille.

Rakennusoikeutta tontilla on meneillään olevan kaavamuutoksen myötä hulppeat 550 m2.



Noin 100 m2:n kolmen auton autohalli rasvamonttuineen ja korkeilla ovilla, tarjoaa harvinaista herkkua yritäjälle tai autoharrastajalle. Autohalliin on myös asennettu ilmalämpöpumppu.

Koivikon rauhallinen asuinalue on ihanteellinen perheille, ja lähellä sijaitsevat Savion päiväkoti, koulu sekä K-Supermarket tekevät arjesta sujuvaa.



Mikäli olet kiinnostunut vain asuinrakennuksesta, niin se voidaan sopimuksen mukaan myydä erillisenä kiinteistönä hallinnanjakosopimuksella. Kysy lisää välittäjältä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen taloon, joka odottaa uusia asukkaita!



Lisätiedot ja yksityisesittelyt puh. 040 900 5000 / Tony Ristoja tai tony.ristoja@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tony Ristoja

										
040 900 5000, tony.ristoja@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tony Ristoja

											
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

											
040 900 5000

											
tony.ristoja@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kanervatie 3 04260 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koivikko

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80521843

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
135 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
195 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen pinta-aloista ei ollut saatavilla tarkempaa tietoa eikä mittatarkkaa pohjakuvaa ja ilmoitettu huoneistoala sekä pinta-ala on tästä johtuen arvio. Mikäli tieto pinta-alasta on ostajalle merkityksellinen ja vaikuttaa kaupasta päättämiseen,, suositellaan pinta-alan tarkistusmittausta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+psh+rt+at+kellari+erillinen 3-auton autohalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
347 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Asumiskustannukset ovat riippuvaisia asukkaiden kulutustottumuksista sekä tehdyistä sopimuksista, joten voivat poiketa merkittävästikin esitteellä ilmoitetuista.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
1 052,63 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Osalaatoitus

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Kamiina

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2024 Lämmitysjärjestelmän muutos 
2024 Eteinen remontoitu sekä sähköjä uusittu. Lisätty vesikiertoinen lattialämmitys.
2024 Ilmalämpöpumppu asennettu autohalliin.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
245-6-1639-6

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1951

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1951

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmavesilämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2005 Ikkunoiden uusiminen
2006 Vesikaton uusiminen 
2009 Lämpöpattereiden, lämpö- ja vesijohtojen uusiminen 
2009 Jako- ja kytkentävesijohtojen uusiminen 
2009 Vesikalusteiden uusiminen
2023 lisätty ilmanvaihtoventtiili olohuone.
2023 liesi uusittu.
10-11/2023 Lämmitysmuodon muutos öljystä vesikiertoiseen ilmalämpöpumppuun sekä öljysäiliön poisto. 
12/2022-1/2023 Loppujen ikkunoiden uusiminen, mitä ei aikaisemmin oltu uusittu sekä kaikki ulko-ovet uusittu asuinrakennukseen. Samalla käyty läpi vanhojen ikkunoiden pellitykset.
Ikkunoissa ilmanvaihtoventtiilit tehdasasennettuna. Lisäksi asennettu yläpohjaan molempiin päätyihin ilmanvaihtoventtiilit.
2024 eteinen remontoitu sekä sähköjä uusittu. Lisätty vesikiertoinen lattialämmitys.
2023-25 yläkerta remontoitu sekä sähköt uusittu. Remontin yhteydessä avattu vasemman puoleisen räystään ja seinän väliin aukko koko sivulta, josta ilma pääsee yläpohjaan erikseen asennettuja putkia pitkin. Aukossa metallinen ötökkäverkko

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 202 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
550,50

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Savion K-Supermarket Oregano n. 1,5 km
Savion apteekki n. 1,5 km
Keravan keskustan palvelut n. 4,0 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Savion koulu n. 1,7 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Savion päiväkoti n. 1,3 km

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Lentomelualue.
Kohteen pääpiirustuksia, rakennuslupaa tai raportteja katselmuksista (käyttöönotto- ja loppukatselmus) ei ollut saatavilla. Ostajaa kehotetaan kiinnittämään huomiota siihen, ettei kohteen vastaavuutta piirustuksiin ja suunnitelmiin tai rakennusluvan mukaisuuteen ole voitu todentaa. Edellä manittuihin liittyvät vastuut siirtyvät kaupassa ostajalle.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tony Ristoja

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 900 5000

										
tony.ristoja@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää