Tuohitie 7 A, Kerava | Koivikko

                        
						

							98 000 €							 | 37 m2							 | Puutalo-osake							 | 1h, k, varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
98 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
90 668,66 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Puutalo-osake

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
37 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1948

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anni Karinen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 839 7698

                                        
anni.karinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Omakotitalomaista asumista kauniissa puutalossa idyllisellä, vehreällä pientaloalueella!


Tämä kodikas ja siistikuntoinen 37m2 läpitalon asunto sijaitsee viihtyisällä omakotitalovaltaisella alueella Keravan Koivikossa. Savion palvelut ovat lähellä, K-Supermarket vajaa kilometrin päässä ja Keravan keskustan kattavat palvelut useine liikkeineen ja ravintoloineen n.


3 kilometrin päässä. Bussi kulkee vierestä ja junaseisakkeelle matkaa kertyy kävellen 1,4km. Silti heti kotiovella luonto on läsnä ja alueella onkin loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet.



Nämä puutalot huokuvat historiaa aina vuoteen 1948 saakka, jolloin ne rakennettiin palvelemaan Savion Kumitehtaan työntekijöitä. Talot on täysin saneerattu 1988 ja vuosien varrella on tehty runsaasti remontteja. Tässä taloyhtiössä on 2 taloa, yhteensä 7 asuntoa, ja ne tarjoavat omakotitalomaista asumista poissa keskustan hälinästä, kuitenkin erinomaisten kulkuyhteyksien päässä. Omalla autolla hurautat Helsingin keskustaan n. 40 minuutissa ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle n. 20 minuutissa.



Tässä kodissa nimensä mukaisesti on Koivikon tunnelmaa, jota on saatu aikaiseksi kauniilla mustan, valkoisen ja vihreän väriyhdistelmillä. Olohuoneeseen on saatu mukavasti tilavan sohvan ja kirjahyllyn lisäksi iso makuuparvi, jonka alta löytyy hyvin tilaa muun muassa työpisteelle. Makuuparven voi halutessaan purkaa, mikäli haluaa sängyn lattian tasolle.



Isoista ikkunoista tulee läpi talon valoa ja mikä olisikaan sen mukavampaa, kuin nauttia keittiön pöydässä aamupalaa pihan vehreitä maisemia ihastellen. Taloyhtiöllä on suuri piha-alue, jossa esimerkiksi nykyisillä asukkailla ollut kesäisin puutarhakalusteet ja grilli.



Tämän kodin keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja keittiöstä on kulku varastohuoneeseen, joka toimii tarvittaessa vaikkapa ruokakomerona.

Kylpyhuoneessa on kätevä suihkukaappi sekä paikka pesukoneelle, ja taloyhtiöllä on 2024 täysin remontoitu upea tunnelmallinen pihasauna, jonne pääsee valitsemaan vapaasti vuoroja viikon jokaisena päivänä.

Säilytystilaa lisää tuo saunarakennuksen yhteydessä oleva lämmin varastotila, jossa on hyvin tilaa säilyttää vaikkapa polkupyörät ja työkalut.



Tällaisia koteja on harvoin tarjolla, joten varaa pian oma yksityisesittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän idylliseen kotiin paikan päälle!



Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Anni Karinen, Myyntineuvottelija

040 839 7698

anni.karinen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anni Karinen

									
040 839 7698, anni.karinen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tuohitie 7 04260 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koivikko

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80419117

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, k, varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Puutalo-osake

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
98 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 331,34 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
307,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
185 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
37 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
85,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja varastohuone keittiön yhteydessä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Piharakennuksessa saunan vieressä on jokaiselle huoneistolle oma lämmin varastotila.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Savion Tuohitie 7-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0245-0006-1620-0020

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipiste

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli Nyberg

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointipiste.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 838 6700

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1948

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1948

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
sauna, Huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Asunnon pihalla parkkitilaa omalle autolle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Muutostöistä ja remonteista ilmoitettava etukäteen taloyhtiölle. Haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöiden aloittamista ja varauduttava lisäkustannuksiin, jos haitta-aineita löytyy.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2005 Lämminvesivaraajan vaihto 7 C.
2006 Lämminvesivaraajien vaihto 7 A ja B, 9 A, B, C, D ja saunan pukuhuone.
2007 Sadevesikourujen ja syöksytorvien muutostyö.
2007 9 talon sokkelien maalaus.
2008 9 talon maalaus ja ilmastointikavavien puhdistus.
2009 Kalliomurskeen lisäys talon 7 pihoille.
2010 Sauna- ja varastorakennuksen katon uusinta.
2014 Saunan huippuimurin vaihto ja kellaritilojen tuuletusreikien kunnostus.
2015 Ulko-ovien uusinta huoneistot 9 A ja 9 B.
2015 Alapohjan ja ryömintätilojen maamassojen vaihto.
2016 Yläpohjan tarkastus.
2016 Julkisivujen kunnostus ja maalaus.
2016 Ulko-ovien uusinta huoneistot 9 C ja D.
2017 Ulkopistorasioiden uusiminen.
2018 Jäteastioiden maapohjan kunnostus.
2019 Ulko-ovien uusinta huoneistot 7 A ja B.
2019 Viallisten sähköpattereiden uusinta.
2020 Ulkovalaisimien uusiminen.
2020 Talon 7 kellarin pakkasvahdin sähköistäminen.
2021 WC-istuimen vaihto 9A ja 9D.
2022 WC-istuimen vaihto 7A.
2023-2024 Saunaosaston uudelleenrakennus ja perusparannus.
2023-2024 Kylpyhuoneen saneeraus 9B.
2024 Yhtiön lakisääteisen energiatodistuksen uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN VIIDEN VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024:
2025 Ilmanvaihdon nuohous / liesituulettimien hormiputkien vaihto.
2025 Sauna- ja varastorakennusten pesu ja maalaus.
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen.
2027 Märkätilojen kosteuskartoitus.
2027 Lämminvesivaraajien uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiö on rakennettu 1948 ja yhtiössä on tehty perusteellinen saneeraus 1988. Yhtiöllä on OP:n luotollinen tili, jonka limiitti on 10.000 € (limiittiä käytetty 0€ isännöitsijäntodistuksen mukaisena päivämääränä 10.06.2024).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-37

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 784 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Etäisyydet noin: Pizzeria 350m, K-Supermarket Oregano 950m, Apteekki 950m, R-kioski 1,1km, Alepa Kannisto (24 h) 2,3km, Rusta 2,7km, K-Citymarket 3,3km, Kauppakeskus Karuselli 3,5km, Prisma 3,6km, Keravan kirjasto 3,9km, Lidl 4km, Keravan terveysasema 4,4km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Savion koulu (lk. 1-9) 1,8km, Keravan tanssiopisto 3,6km, Keuda 3,9km, Keravan lukio 4km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kaarnan päiväkoti 550m, Savion päiväkoti 950m, Montessoripäiväkoti Mio 1,3km, Marttilan päiväkoti 1,9km.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
HSL bussipysäkki n. 150m, Savion junapysäkki 1,3km. Omalla autolla erinomaiset yhteydet Lahdenväylää tai Tuusulanväylää pitkin moneen suuntaan. Mm. Helsingin keskustaan n. 35min, Helsinki-Vantaan lentoasemalle n. 15min.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suuri piha-alue asukkaiden käytössä (kuuluu taloyhtiön hallintaan).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anni Karinen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 839 7698

										
anni.karinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää