Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan vuonna 2017 valmistuneeseen omakotitaloon, joka tarjoaa tilaa ja ylellisyyttä vaativaan makuun. Tämä kaunis koti sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä Koivunoksan alueella Keravalla, ja siinä on kaikki, mitä nykyaikaiselta perhekodilta voi toivoa.
Talon viisi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheenjäsenille ja vieraille. Kaksi modernia kylpyhuonetta takaavat, että aamutoimet sujuvat ilman ruuhkia. Ylellinen kylpyamme kutsuu rentoutumaan, ja lasiseinäinen sauna tarjoaa todellisen spa-elämyksen omassa kodissa. Säilytystilaa ei puutu, sillä talosta löytyy useita vaatehuoneita, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kätevä kodinhoitotila helpottaa pyykkihuoltoa ja muita kotitöitä.
Talon sydän on sen avara avokeittiö, jossa on tyylikäs saareke. Keittiö yhdistyy saumattomasti korkeaan oleskelutilaan, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat yhteyden suojaisalle pihalle. Piha on täydellinen paikka rentoutumiseen ja leikkeihin, ja sen iso terassi tarjoaa ihanan paikan nauttia kesäpäivistä katseilta suojassa.
Maalämpö takaa edulliset asumiskustannukset, ja auto säilyy turvallisesti katoksessa. Tämä koti on suunniteltu käytännölliseksi ja samalla tyylikkääksi, vastaten kaikkia nykypäivän asumisen vaatimuksia. Tontti on lunastettavissa Keravan kaupungilta.
Koivunoksa on rauhallinen ja vehreä asuinalue, jossa nautit luonnonläheisyydestä ja kodikkaasta tunnelmasta. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet, ja Keravan keskusta on lyhyen ajomatkan päässä, tarjoten kattavat palvelut ja sujuvat yhteydet Helsinkiin. Lähistön ulkoilumaastot, kuten Keravanjoen varren reitit ja Keinukallion ulkoilualue, tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet aktiiviseen ulkoiluun ympäri vuoden.
Tämä koti on todellinen helmi, joka tarjoaa laadukasta ja mukavaa asumista luonnonkauniissa ympäristössä!
Myynti ja esittelyt:
Heleryn Haltunen, Myyntineuvottelija, KiAT, 045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi tai
Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885
Welcome to this stunning single-family home, completed in 2017, offering space and luxury for the discerning homeowner. Situated in the sought-after Koivunoksa area of Kerava, this beautiful house has everything a modern family could desire.
With five spacious bedrooms, this home provides ample room for family members and guests alike. The two contemporary bathrooms ensure that morning routines run smoothly, while the luxurious bathtub invites you to relax and unwind. The glass-walled sauna offers a true spa experience right in your own home. Storage is plentiful, with several walk-in closets making everyday life easier. The convenient laundry room further enhances the functionality of this home.
The heart of the house is its open-plan kitchen, featuring a stylish island. The kitchen seamlessly connects to the high-ceilinged living area, where large windows flood the space with natural light and create a connection to the private garden. The yard is perfect for relaxation and play, with a large terrace that offers a secluded spot to enjoy summer days in peace.
Thanks to geothermal heating, the cost of living is low, and your car is safely stored under the carport. This home is designed to be both practical and stylish, meeting all the demands of modern living.
Koivunoksa is a peaceful and green residential area where you can enjoy the closeness of nature and a cozy atmosphere. The area boasts excellent transport links, with Kerava's city center just a short drive away, providing comprehensive services and easy access to Helsinki. Nearby outdoor areas, such as the trails along the Kerava River and the Keinukallio recreational area, offer excellent opportunities for year-round outdoor activities.
This home is a true gem, offering quality and comfort in a picturesque natural setting!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Schönberg
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
y-tunnus: 2618518-9
Osoite:
Pehtorinkatu 1 04200 Kerava
Kaupunginosa/kylä:
Koivunoksa
Asuintilojen pinta-ala:
185 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
26 m2
Kokonaispinta-ala:
211 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 206 m2, huoneistoala 185 m2 ja kokonaisala 211 m2 (muut tilat 26m2 käsittävät asuinrakennuksessa sijaitsevan teknisen tilan ja yläkerrassa sijaitsevat lämpimät varastotilat). Ulkovaraston kerrosala on 8 m2.
Huoneet:
6h,avok,khh,2kph,s,3vh,wc,ak,var
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Sidebyside-jääkaappipakastin (jääpala-astia - ei kytketty vesijohtoon, manualinen), liesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja erillisuuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerran kylpyhuoneessa WC, bidee, 2 pesuallasta, kylpyamme sekä kulku saunaan. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, WC, bidee, pesuallas. Saunassa ja pesuhuoneessa kaiuttimet, jotka voidaan kytkeä teknisestä tilasta esimerkiksi vahvistimella jossa on WiFi ja Spotify yhteys, jolloin musiikkia voi soittaa saunoessa tai kylvyssä käydessään.
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys
Saunan lisätiedot:
Saunassa ja pesuhuoneessa kaiuttimet, jotka voidaan kytkeä teknisestä tilasta esimerkiksi vahvistimella jossa on WiFi ja Spotify yhteys, jolloin musiikkia voi soittaa saunoessa tai kylvyssä käydessään.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asuinrakennuksen lisäksi vuokratontilla sijaitsee autokatos ja varasto.
Lisätietoja maksuista:
Sähkö kulutuksen mukaan: Nykyisellä omistajalla kulunut 2023 vuonna 18636,26 kW/h. Sähkön kulutuksella 18636,26 kW/h on sähkön kustannus ollut noin 160,00 €/kk sisältäen sähköenergian sekä sähkön siirron. Tässä laskelmassa on sähkön hintana käytetty 8 c/kWh ja sähkön siirtohintana 2,3 c/kWh . Tähän kulutukseen sisältyy lämmitys, käyttösähkö, lazy-spa-porealtaan käyttö keväästä syksyyn sekä ympärivuotinen sähköauton lataus. Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Vesi kulutuksen ja Keravan vesihuoltolaitoksen hinnaston mukaisesti. https://www.kerava.fi/asuminen-ja-rakentaminen/vesihuolto/
Jätemaksut riippuen tyhjennysvälistä n. 10,00 € sekajätteen tyhjennys. Lisätietoja hinnoista, jotka riippuvat tyhjennysvälistä ja astian koosta: https://www.kiertokapula.fi/kiinteiston-jatehuolto/jateastioiden-tyhjennysmaksut/
Valokuitu nykyisellä omistajalla 54,90 €/kk (Elisa 1Gb). Hinta riippuu palveluntarjoajan kanssa tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Ostajan on tehtävä oma sopimus Elisan kanssa.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Sidebyside-jääkaappipakastin (jääpala-astia - ei kytketty vesijohtoon, manualinen), liesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja erillisuuni
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerran kylpyhuoneessa WC, bidee, 2 pesuallasta, kylpyamme sekä kulku saunaan. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, WC, bidee, pesuallas. Saunassa ja pesuhuoneessa kaiuttimet, jotka voidaan kytkeä teknisestä tilasta esimerkiksi vahvistimella jossa on WiFi ja Spotify yhteys, jolloin musiikkia voi soittaa saunoessa tai kylvyssä käydessään.
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Saunan lisätiedot:
Saunassa ja pesuhuoneessa kaiuttimet, jotka voidaan kytkeä teknisestä tilasta esimerkiksi vahvistimella jossa on WiFi ja Spotify yhteys, jolloin musiikkia voi soittaa saunoessa tai kylvyssä käydessään.
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, kurapiste, tila pesutornille ja pesuallas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yläkerran TV-huoneessa sähkö ja ethernet kaapeli videotykkiä varten katossa.
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Alakerran käytävällä katossa sähkö ja ethernet WiFi vahvistinta varten. Yläkerran pienestä huoneesta vedetty rca-piuha olohuoneen kulmiin, joissa myös sähköpistoke aktiivikaiuttimia varten (kytkettävä käyttöönottoa varten kummastakin päästä). Olohuoneen katossa valmius lisävalaistukselle (3 lampun paikkaa, joihin vedetty valmiiksi sähköjohdot, kytkettävä käyttöönottoa varten kummastakin päästä).
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asuinrakennuksen lisäksi vuokratontilla sijaitsee autokatos ja varasto.
Lisätietoja terassista:
Suojaisa terassi ja pieni valokatteella katettu terassialue.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaapistot, 3 vaatehuonetta, yläkerran varastotila, ulkovarasto sekä autokatos.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Sähköauton latausasema ei kuulu kauppaan, ellei siitä erikseen sovita eri hinnasta. Hälytysjärjestelmän laitteen (Sector Alarm) eivät kuulu kauppaan, mutta järjestelmä on varsin toimiva ja uusi omistaja voi halutessaan tehdä oman palvelusopimuksen Sector Alarm:in kanssa.
Kiinteistötunnus:
245-7-4010-4-L1
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Katemateriaali:
Pelti: konesaumattu
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö - lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asuinrakennuksen lisäksi vuokratontilla sijaitsee autokatos ja varasto.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Maanvuokraaja:
Keravan kaupunki
Tontin vuosivuokra:
4 216 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2067-04-30
Lisätietoja tontista:
Vuokratontti on lunastettavissa Keravan kaupungilta ja lunastushinta on 70.000,00 €. Kaupungin puolelta ei lunastuksen yhteydessä tule muita kustannuksia. Tontin ostaja vastaa varainsiirtoverosta (3%) sekä kaupanvahvistajan kustannuksesta (n. 150,00 €).
Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan rakennustensa ja vuokra-alueen
kunnossapidosta, siisteydestä ja turvallisuudesta. Valmiita rakennuksia ei saa osaksikaan purkaa ilman vuokranantajan kirjallista suostumusta. Vuokra
alueella oleva puusto on vuokranantajan omaisuutta. Kasvavia puita ei saa
vahingoittaa eikä luvatta kaataa, mikäli ne eivät aiheuta vaaraa turvallisuudelle.
Vuokralainen huolehtii tarpeelliseksi katsottujen vuokra-alueeseen kohdistuvien perusparannustöiden tekemisestä ja vastaa töiden kustannuksista. Oleellisiin perusparannustöihin tulee saada vuokranantajan kirjallinen suostumus.
Kunnossapitovelvollisuudesta tai perusparannuksista taikka muista suorit
tamistaan töistä johtuvista kustannuksista vuokralaisella ei ole oikeutta saada korvausta eikä vuokranmaksussa hyvitystä.
Vuokralaisella ei ole myöskään oikeutta vuokrasuhteen päättyessä saada
korvausta sopimuksen kohteen arvoa nostaneista perusparannuksista tai
muista töistä.
Vuokralaisen on haettava vuokraoikeutensa kirjaamista Maanmittauslaitokselta maakaaren mukaisesti.
Vuokralainen maksaa vuokranantajalle vuotuista vuokraa, joka on kolmetuhattaviisisataa (3 500) euroa (perusvuokra). Vuokra maksetaan vuosittain
kahdessa yhtä suuressa erässä. Eräpäivät ovat 31.5. ja 30.11. vuokranantajan osoittamalle tilille. Vuokramaksu on vuoden 2019 alusta lähtien sidottu elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951=100) ja tarkistetaan kalenterivuosittain. (Katso tarkemmin maanvuokraussopimuksesta). Vuokra on vuonna 2024 = 4216,00 €.
Yksi panttikirja on Keravan kaupungin nimissä tonttivuokran vakuutena ja jää sinne jatkossakin sellaiseksi, ellei tonttia lunasta, jolloin se vapautuu uudelle omistajalle.
Rakennusoikeus kerros-m²:
210 m2
Kaavoitus:
Asemakaava ja yleiskaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Koivunoksa on asuinalue Keravalla, joka sijaitsee kaupungin itäosassa. Tämä alue on tunnettu erityisesti sen rauhallisesta ja luonnonläheisestä ilmapiiristä. Koivunoksa on pääosin pientalovaltainen alue, jossa on paljon omakoti- ja rivitaloja, joten se houkuttelee erityisesti perheitä ja pariskuntia, jotka arvostavat väljää ja vehreää asumista.
Liikenneyhteydet Koivunoksasta ovat hyvät. Alueelta on kohtuullinen matka Keravan keskustaan ja rautatieasemalle, josta on suorat junayhteydet Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle. Myös Lahdenväylä on lähellä, mikä mahdollistaa sujuvan autoliikenteen sekä Helsinkiin että pohjoisemmaksi.
Koivunoksan alueella ovat monipuoliset. Lähellä sijaitsee kouluja, päiväkoteja ja paikallisia kauppoja, mikä tekee arjen sujumisesta helppoa. Keravan keskusta, jossa on laajempi palveluvalikoima, on myös lyhyen ajomatkan päässä.
Luonto ja ulkoilu ovat Koivunoksan vahvuuksia. Alue on vehreä, ja siellä on useita puistoja sekä ulkoilureittejä, jotka tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet kävelyyn, lenkkeilyyn ja pyöräilyyn. Keravanjoen läheisyys tuo myös lisäarvoa luonnonläheisyydestä nauttiville.
Yhteisöllisyys on merkittävä osa Koivunoksan viehätystä. Alueella on tiivis yhteisö, ja asukkaat ovat usein mukana erilaisissa paikallisissa tapahtumissa ja yhdistystoiminnassa. Tämä luo alueelle turvallisen ja kodikkaan ilmapiirin.
Kaiken kaikkiaan Koivunoksa on viehättävä asuinalue, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön, hyvät palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Se on erityisesti suosittu perheiden keskuudessa, mutta myös muiden, jotka arvostavat luonnonläheistä asumista hyvien yhteyksien päässä pääkaupunkiseudulta.
Palvelut:
Lähikauppa K-Market Kalevantori 2,5 km.
Keravan keskusta on vilkas ja monipuolinen alue, joka tarjoaa laajan valikoiman palveluita asukkaille ja vierailijoille. Keskusta on Keravan kaupallinen ja kulttuurinen sydän, jossa on paljon kauppoja, ravintoloita, kahviloita sekä julkisia palveluita.
Kaupat ja ostosmahdollisuudet:
Keravan keskusta tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet. Siellä on useita päivittäistavarakauppoja, kuten Prisma, K-Citymarket ja Lidl, jotka palvelevat sekä pienemmissä että suuremmissa ostoksissa. Lisäksi alueella on useita erikoisliikkeitä, kuten vaateliikkeitä, elektroniikkakauppoja ja kirjakauppoja. Keravan kävelykatu on myös suosittu ostospaikka, jossa on pieniä putiikkeja ja palveluja.
Ravintolat ja kahvilat:
Keskustassa on laaja valikoima ravintoloita ja kahviloita, jotka tarjoavat monenlaista ruokaa eri keittiöistä. Alueella on esimerkiksi italialaisia, kiinalaisia, japanilaisia ja suomalaisia ravintoloita. Lisäksi löytyy useita kahviloita ja leipomoita, jotka ovat suosittuja kohtaamispaikkoja. Monet ravintolat tarjoavat myös lounasta, mikä tekee niistä suosittuja erityisesti työpäivän aikana.
Kulttuuri ja viihde:
Keravan keskusta on myös kulttuurin keskus. Siellä sijaitsee Keravan kirjasto, joka on moderni ja monipuolinen kirjasto tarjoillen myös erilaisia tapahtumia ja näyttelyitä. Kulttuurikeskus Kerava-sali järjestää erilaisia konsertteja, teatteriesityksiä ja muita kulttuuritapahtumia ympäri vuoden. Lisäksi keskustassa on elokuvateatteri, joka näyttää ajankohtaisia elokuvia.
Julkiset palvelut:
Keravan keskusta tarjoaa laajan valikoiman julkisia palveluita. Alueella sijaitsevat Keravan kaupungintalo ja useat kaupungin toimipisteet, kuten sosiaali- ja terveyspalvelut, jotka ovat helposti asukkaiden saatavilla. Keskustassa on myös useita kouluja, päiväkoteja ja terveydenhuollon palveluita, kuten lääkäriasemia ja apteekkeja.
Koulut:
Koulu:
Kurkelan koulu n. 2,4 km. "Kurkelan koulu on yhtenäiskoulu, jossa opiskelee noin 640 oppilasta luokilla 1–9. Koulun toiminta alkoi vuonna 1987, ja uusi koulurakennus otettiin käyttöön vuonna 2017. Koulun yhteydessä toimii Kurkelan päiväkoti. Yleisopetuksen ryhmien lisäksi koulussa toimii erityisen tuen pienryhmiä ja joustavan perusopetuksen ryhmä (JOPO). Luokilla 8. on kuvataide- ja liikuntapainotteiset luokat."
Kalevan koulu n. 2,5 km. "Kalevan koulu on kahdessa rakennuksessa toimiva alakoulu vuosiluokille 1–6. Yleisopetuksen luokkia on 18 ja oppilaita yhteensä noin 390. Koulussa toimii myös kaksi Kalevan päiväkodin esiopetusryhmää.
Päiväkoti:
Päiväkoti:
Virrenkulman päiväkoti n. 1,7 km "Päiväkodin toiminta-ajatuksena on positiivinen pedagogiikka, lapsen laaja-alainen oppiminen ja osaaminen, lapsen osallistuminen toiminnan suunnitteluun ja toimintaan, leikin kehittäminen sekä erilaisten oppimisympäristön hyödyntäminen."
Kurkelan päiväkoti n. 2,4 km.
Kalevan päiväkoti n. 3 km.
Montessoripäiväkoti Mio tarjoaa laadukasta varhaiskasvatusta ja esiopetusta 1,5 – 6-vuotiaille keravalaisille ja lähikuntien lapsille n. 6 km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lähin bussipysäkki n. 160 m (linjat 977 ja 977V). Bussiyhteys Keravan juna-asemalle. Lahden moottoritielle n. 3min ajomatka. Keravan juna-asema n. 4km.
Piha:
Piha on suojaisa. Terassilla voit nauttia ulkoilmasta ja grillata herkkuja. Valokatteella katetun terassin suojaan voit hankkia esimerkiksi nykyisen asukkaan tavoin lazyspan tai käyttää sitä piharuokailuryhmän sateensuojana.
