Kohdenumero: 80354584 Kurkela, Kerava

							
Kajavankatu 2

						

						
Kerrostalo,
3h+k

						

							

								

									
										
									
									
77 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
254,10 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
99 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
99 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Hannu Lehtinen

								

									
Yrittäjä, LKV, LVV, MBA

									
040 822 4069

									
hannu.lehtinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Remontoitu kolmio hyvällä sijainnilla lähellä Keravan keskustaa ja palveluita


Nyt myynnissä loistavalla sijainnilla Keravan Kurkelasta pintaremontoitu kolmio - kysy lisätietoja Hannu Lehtinen puh 0408224069!

Kajavankadulta on lyhyt kävely- tai bussimatka Keravan keskustan palveluihin ja juna-asemalle. Päiväkodit lähellä ja koulu 1-9 lk.


tien toisella puolella. Lähin kauppa n. 500 metriä. Puistoalue vieressä lenkkeilyyn, Keravan urheilupuisto ja uimahalli lyhyen kävelymatkan päässä. Uintimahdollisuus löytyy toki myös lähempää, koska taloyhtiössä on oma uima-allas.



Huoneiston keittiö on uusittu ja pinnat remontoitu 2019-2021. Olohuoneeseen on rakennettu alkovi makuu- tai työtilaksi. Silti tilaa jää reilusti yhteiseen oleskeluun. Makuuhuoneet ovat tilavat ja valoisat. Eteisessä runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistoissa. Makuuhuoneisiin mahtuu hyvin lisäkaappeja tarvittaessa. Lasitetulta parvekkeelta hienot puistomaiset näkymät etelän suuntaan. 



Tässä asunnossa viihdyt varmasti. Varaa esittely Hannulta puh 040 822 4069!



Huom - Yhtiössä käynnissä linjasaneeraushanke. Kyseisen asunnon linjassa ilmoitetun aikataulun mukaan saneeraus alkaa 2.9.2024 ja loppuu 31.10.2024. Koko putkiremontin kesto yhtiössä ilmoitetun aikataulun mukaan 8.1.2024 - 29.11.2024. Rahoitussuunnitelman mukainen huoneiston hankeosuus on arviolta 69 381,87 euroa ja arvioitu rahoitusvastike 503,02 euroa / kk.



Onko oma vielä myymättä? Autan mielelläni. Soita tai laita viestiä puh 0408224069 niin sovitaan ilmainen arviokäynti!



Hannu Lehtinen - Yrittäjä, LKV, LVV, MBA | puh 0408224069 | RE/MAX Asuntoneliöt | Kiinteistönvälitys Kerava, Tuusula ja koko Uusimaa |
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Hannu Lehtinen

									
040 822 4069, hannu.lehtinen@remax.fi

									
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kajavankatu 2 04230 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kurkela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80354584

			


								

												
Kerros:

				
4/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, pesukone, suihku, wc-istuin, kylpyamme, kuivausrumpu ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 285,71 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
254,10 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
254,10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
7 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu allas-sauna 7 euroa / kerta (kertoimella 2 tai 4).

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
integroitu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, pesukone, suihku, wc-istuin, kylpyamme, kuivausrumpu ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Alkovi olohuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kellarikomero.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kajavankatu 2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-1-650-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltopalvelu M Bloigu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Keravan Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anne Rintala

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kultasepänkatu 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, pesutupa, uima-allas, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot, sauna

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
67

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on selvitetty, että nykyisellä sähköjärjestelmällä voisi toteuttaa kuuden hybridiauton hidaslatauksen. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuuudet toteuttaa paikat mikäli tarvetta esiintyy. Päätös tehtiin 13.6.2019 varsinaisessa yhtiökokouksessa. Kaksi hybridilatauspaikkaa on toteutettu. Taloyhtiössä on 69 autopaikkaa, jotka ovat taloyhtiön hallinnassa. Autopaikkoja jaetaan jonotusperiaatteen mukaisesti. Autopaikat eivät siirry huoneistokauppojen tai vuokrauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1995. Asbestikartoitus on tehty julkisivujen- ja vesikaton osalta. Linjasaneeraushankkeen yhteydessä tehdään tarkempia tutkimuksia yleisten tilojen sekä kylpyhuoneiden osalta. 

Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöiden aloittamista ja varauduttava järjestämään tarvittaessa haitta-ainepurku.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Energiatodistus
2023 Aidan asennus Sieponpolun puolelle
2022 Kameravalvonnan asennus (ostopalveluna 5-v sopimus)
2021 Linjasaneeraushankkeen projektinjohdon kilpailutus
2021 Korvausilmaventtiilien lisäys 1 kpl/huoneisto + karmiventtiileiden suodattimien vaihto
2020 asennettiin kaksi sähköauton hidaslatauspaikkaa
2020 painehuuhtelu (pohjarunko ja pihaviemäriverkosto sekä sadevesilinjasto)
2019 hiekkalaatikon uusinta
2019 grillialueen kunnostus
2019 ikkunoiden korvausilmaventtiilien vaihto
2019 LVV kuntotutkimus
2018 parkkialueen asfaltoinnin kunnostus ja viivojen maalaus
2018 ilmastoinnin nuohous
2018 roskakatoksen peruskorjaus
2018 pihaistutuksia, takapihan aidan uusinta
2017 patteriventtiilien vaihto ja perussäätö
2017 pihasuunnitelma
2017 lukoston uusinta (Iloq-lukitusjärjelmä)
2017 LTO-järjestelmä ja lämmönvaihtimen uusinta
2016-2017 julkisivuremontti ja parvekelasitus
2014 paisuntasäiliön uusinta
2014 antennijärjestelmän uusinta HDTV-välityskykyiseksi
2013 kattojen läpivientien tiivistykset
2013 ilmastointikanavien nuohous ja säätö
2012 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2012 Elisan kiinteistökuitu
2012 C-rapun talon kattokaivojen ja viemärien uusiminen
2012 pihan autopaikoituksen muutostyöt ja sähköistys
2011-2012 putkiston kuntotutkimukseen perustuvat korjaus- ja uusimistyöt
2011-2012 sähköisen huoltokirjan käyttöönotto
2011 piha-alueen IV/VSS putkien siirto
2011 porraskäytävien alatasanteiden ja yleisten tilojen maalausta
2011 putkiston kuntotutkimus
2010 porraskäytävien valaistus uusittu
2010 ulko-ovien sähkölukkojen asennus
2010 hissit uusittu
2009 campus pyöräteline
2009 lukot uusittu
2008-2009 alapohjan ja pihan kunnostus, kiveys ja vihertyöt
2006 talosaunat ja uima-allasosasto peruskorjattu sekä elementtisaumat uusittu
2006 räystäsremontti, jätekatos uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2023 Hormikartoitus
2023 IV-järjestelmän nuohous
2023 Linjasaneerauksen toteutus/hankesuunnittelu
2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2024 Linjasaneerauksen toteutus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
94

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Linjasaneeraushankkeen kokonaiskustannus arviolta 5 000 000 euroa. Hanketta varten on avattu luotollinen tililimiitti, joa muutetaan lainaksi hankkeen valmistumisen jälkeen. Yhtiökokous vahvistaa lainaosuudet ja rahoitusvastikkeen ennen lainan jyvittämistä osakkaille. Ennen lainan nostoa osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuuksia pois kokonaan, tai osittain. Ennen lainan jyvittämistä pankin perimät korkokulut veloitetaan suoraan luotolliselta tililtä käytetyn limiitin määrästä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
400-407

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5616.2 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannu Lehtinen

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, MBA

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 822 4069

										
hannu.lehtinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää