Kohdenumero: 80372893 Kurkela, Kerava

							
Kuikankatu 1

						

						
Kerrostalo,
2h, k, kph, p

						

							

								

									
										
									
									
48,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1984									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
232,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
117 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
116 210,75 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Miia Kyöstiö

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner

									
041 435 7217

									
miia.kyostio@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tämä pikkukoti on todellinen löytö!


Lattiasta kattoon remontoitu, avarapohjainen 2. kerroksen kulmahuoneisto hyvin hoidetussa 70 asunnon taloyhtiössä, suositulla Kurkelan asuinalueella. 



Asunto on remontoitu nuorekkaalla maulla vuonna 2022. Työnjälki on viimeisteltyä eikä materiaalivalinnoissa ole säästelty. Keittiöstä löytyy kaikki herkut aina aamiaiskaapista tyylikkäisiin kivitasoihin ja integroituihin kodinkoneisiin. 

Huoneiston lattiaan on asennettu käyttöä ja katsetta kestävä, vaalea laminaatti. Kodin katot ja seinät on maalattu ja sähköjä uusittu. Makuuhuoneeseen seesteistä tunnelmaa ja pehmeää äänimaailmaa tuo puuviilupintainen akustiikkalevy. Kylpyhuoneeseen on 2022 asennettu uudet kalusteet sekä freesattu kylpyhuoneen pintoja kauttaaltaan. 

Eteisestä löytyy runsaasti säilytystilaa tyylikkäästä mattavalkoisesta kaapistosta. 



Ruokailutilasta on kulku tilavalle parvekkeelle aamuauringon suuntaan. 



Keravan keskustasta, reilun kilometrin päästä löydätte kattavat päivittäispalvelut.

Juna-asemalle matkaa on n. 1,5 km ja junalla matka Helsinkiin taittuu alle 25 minuutissa. Vieressä on virkistävä lähiluonto sekä mm. koirapuisto. Taloyhtiön piha-aluekin on viihtyisä ja yhtiön sisäpihalta löytyy mm. grillipaikka sekä yhteinen pihatupa, jossa on keittiö ja oleskelutilat. 



Taloyhtiössä on saunatilat sekä pesutupa ja kuivaushuoneet asukkaiden käyttöön. Varastotilaa löytyy lämpimästä verkkovarastosta. 

Taloyhtiö on valmistunut omalle tontille vuonna 1984.

Taloyhtiössä on ammatti-isännöinti ja kiinteistönhuollosta vastaa huoltoyhtiö. Yhtiön maksuvalmius on tilinpäätöksen mukaan ollut hyvä.

Lämmitys (kaukolämpö) sisältyy hoitovastikkeeseen ja asuminen on edullista.

Yhtiössä on myös sallittua asentaa ilmalämpöpumppu, jos kaipaatte viilennystä kesähelteillä.



Tämä kohde on loistava vaihtoehto myös asuntosijoittajalle. Yhtiöstä vapautuu remontoituja kaksioita vain harvoin myyntiin.



Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän neliöitään suurempaan pikkukotiin paikan päälle!

Esittelyvaraukset ja tiedustelut: Miia Kyöstiö, 0414357217 tai miia.kyostio@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Miia Kyöstiö

									
041 435 7217, miia.kyostio@remax.fi

									
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuikankatu 1 04230 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kurkela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80372893

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu ja kodinkoneet uusittu 2022. 
Varustus: aamiaiskaappi, kivitaso, komposiittiallas, kalusteisiin upotettu induktioliesitaso, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella), kohdevalaistus himmentimellä. 
Lattia: laminaatti (Pergo). 
Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat maalattu kaakelimaalilla ja kalusteet uusittu 2022. 
Varustus: musta Oras sadesuihku, lasiliukuovet, allaslaatikosto, peilikaappi, valaisin, pesukoneliitäntä, pesukoneen kotelointi, naulakot, hyllyt, wc-istuin. 
Lattia: muovi. Seinät: maalattu/ laatoitettu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Idän suuntaan

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
117 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
789,25 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 412,37 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
264,33 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
232,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
31,53 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Pesutupa ja kuivaushuone käytössä maksutta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu ja kodinkoneet uusittu 2022. 
Varustus: aamiaiskaappi, kivitaso, komposiittiallas, kalusteisiin upotettu induktioliesitaso, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella), kohdevalaistus himmentimellä. 
Lattia: laminaatti (Pergo). 
Seinät: maalattu.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat maalattu kaakelimaalilla ja kalusteet uusittu 2022. 
Varustus: musta Oras sadesuihku, lasiliukuovet, allaslaatikosto, peilikaappi, valaisin, pesukoneliitäntä, pesukoneen kotelointi, naulakot, hyllyt, wc-istuin. 
Lattia: muovi. Seinät: maalattu/ laatoitettu.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Pinnat on uusittu 2022. Valaistus himmentimellä. 
Lattia: laminaatti. 
Seinät: maalattu.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Pinnat on uusittu 2022. 
Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu/ akustiikkapaneeli.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä leveä kaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kuikankatu 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltopalvelu M.Bloigu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Mer Yhtiöt Oy / Mer-Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Panu Suomi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
panu.suomi@mer-yhtiot.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 158 9181

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Alhotie 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 430

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka. Sähköauton latausmahdollisuus. Autopaikan erillinen vastike tullaan sisällyttämään huoneiston hoitovastikkeeseen.  
1 vieraspaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiössä tehty asbestikartoituksia huoneistoremonttien yhteydessä, eikä asbestia ole löytynyt. Sen vuoksi asbestikartoitusta ei taloyhtiön puolesta vaadittu huoneistoremontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-2001: Lämpimän käyttöveden siirrin uusittiin.
-2006: Patteriventtiilien vaihto.
-2008: Suoritettiin pohjaviemärin painehuuhtelu, sekä 3 kuivaushuoneen puhaltimien uusinta.
-2009: Talojen C ja G saunat remontoitiin.
-2011: Asennettiin suodatin patteriverkostoon.
-2012: Talopesulaan hankittiin uusi pesukone.
-2013: Huoneistojen ikkunat tarkistettiin ja tiivistettiin. Suoritettiin linjasaneerauksen toteutus- ja hankesuunnittelun valmistelu. Myös lukosto uusittiin.
-2016: Talojen alapohjat kunnostettiin.
-2017: Iv-kanavat nuohottiin ja säädettiin.
-2018: Parkkipaikan sisääntulon asfaltointi, ja vesikattojen uusiminen.
-2019: Elementtisaumojen uusimista (alimmat saumat).
-2019: Vesikatto uusittu.
-2019: Huippuimureiden uusiminen.
-2021: Talopesulan toinen pesukone uusittu.
-2022: C ja G saunojen lauteet ja paneelit uusittu.
-2022: Pihavalojen uusiminen.
-2023: G-talon sokkelin korjaukset.
-2023: Parkkipaikan Asfaltin ja sähköinfran uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha: Parkkialueen kunnostus viimeistely, puunkaatoja.
Perustukset ja runko: Kuntoa tarkkaillaan.
Julkisivu: Julkisivun kuntoa tarkkaillaan, puuosia uusitaan tarvittaessa.
Parvekkeet: Ei välitöntä tarvetta, puuosien korjauksia.
Ikkunat ja ovet: Ei välitöntä tarvetta.
Katto: Tarkastukset.
Huoneistojen märkätilat: Kartoitus.
Yleiset tilat: Ei välitöntä tarvetta.
Lämmitysjärjestelmä: Ei välitöntä tarvetta
Vesi- ja viemärijärjestelmät.: Salaojakorjaukset G-talo.
Ilmanvaihto: Ei tarvetta.
Sähkö- ja tietojärjestelmät: Ei välitöntä tarvetta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
70

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouksen 21.5.2024 päätökset: Valtuutettiin hallitus aloittamaan yhtiöjärjestyksen muutos parkkipaikkojen osalta niin, että muutoksen jälkeen tulee jokaiselle huoneistolle yksi autopaikka. Tämän jälkeen autopaikkavastike poistuu ja maksut siirretään hoitovastikkeen alle. 
Päätettiin sallia viilennyslaitteen asennus. Kunnossa- ja huolenpitovastuu jää asennuksen tehneelle osakkaalle. Asennuksesta on tehtävä muutostyöilmoitus hallitukselle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
739-835

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 551 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki vieressä.
Juna-asema n. 1,5 km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Kyöstiö

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
041 435 7217

										
miia.kyostio@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää