Kohdenumero: 80380952 Kurkela, Kerava

							
Kajavankatu 4

						

						
Kerrostalo,
4h, avok, kph, las.p.

						

							

								

									
										
									
									
68,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
226,05 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
159 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
159 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Susanna Hanhikoski

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

									
044 550 8049

									
susanna.hanhikoski@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis, vaaleasävyinen 3 makuuhuoneen koti halutulla Kurkelan alueella


Tämä valoisa 3 makuuhuoneen koti hissitalon 4/6 kerroksessa odottaa uusia asukkaitaan! Tämä huolellisesti pidetty koti sijaitsee viihtyisällä alueella, jossa koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, olitpa sitten liikkeellä julkisilla tai omalla autolla.


Juna-asemalle on vain kilometrin matka ja juna vie Helsingin keskustaan vain 22 minuutissa.



Tämä koti tarjoaa avaran ja toimivan pohjaratkaisun. Kauniisti päivitetty vaaleasävyinen avokeittiö ja olohuone muodostavat yhdessä viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisätilana aina keväästä pitkälle syksyyn saakka.



Tilava kylpyhuone on tyylikkäästi remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2021, ja se on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten lattialämmityksellä. Pesutornille on oma paikkansa ja myös säilytystilaa löytyy. 

3 hyvän kokoista makuuhuonetta antaa mahdollisuuksia moneen ja tämä koti soveltuukin erinomaisesti kuin lapsiperheelle, että esimerkiksi etätyötä tekeville. Päämakuuhuoneessa on kaapistot molemmilla seinustoilla, ja toisesta makuuhuoneesta löytyy myös kaapisto. Häkkivarasto 1. kerroksessa tuo lisää säilytystilaa ja eteiseen mahtuu tarvittaessa isompikin kaapisto.



Taloyhtiö on aktiivinen ja hyvin hoidettu. Linjasaneeraus on tehty 2021, laaja julkisivuremontti 2017, sekä hissiremontti 2011. Asukkaiden arkea helpottamaan on asennettu sähköautojen latauspisteitä ja luksusta tuo taloyhtiössä oleva uima-allas, jonne voit varata omankin vuoron saunavuoron kera.



Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisään perhe-elämään. Sen sijainti, valoisuus ja toimivuus tekevät siitä erinomaisen valinnan niin lapsiperheille kuin muillekin, jotka arvostavat rauhallista, mutta palveluiden äärellä olevaa asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Lämpimästi tervetuloa avoimeen ensiesittelyyn sunnuntaina 17.11. klo 14-14.30!



Yksityisesittelyt järjestän joustavasti toiveiden mukaan kuin arkisin, että viikonloppuisin.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Susanna Hanhikoski

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner, KiLat

044 550 8049

susanna.hanhikoski@remax.fi

RE/MAX Asuntoneliöt, Kerava
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Susanna Hanhikoski

									
044 550 8049, susanna.hanhikoski@remax.fi

									
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kajavankatu 4 04230 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kurkela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380952

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, avok, kph, las.p.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2017 uusittu keittiökalusteet, kodinkoneet, välitilalaatat ja hana, sekä vaihdettu valokatkaisijat. 2023 asennettu tiskikone, uusittu työtasot, lavuaari sekä hana.
Varustus: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Lattia: Muovimatto. Seinät: kaakeli, maalattu. Työtasot: laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä 2021.
Varustus: WC-istuin, bideesuihku, suihku, taittuvat suihkuseinät, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, rättipatteri (pyyhekuivain).
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 321,17 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
226,05 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
226,05 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
4,50 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu tavallinen sauna 4,50€/kerta ja saunamaksu allassauna 7,50€/kerta. Saunavuoroja voi varata joka viikolle tai vain parittomille tai parillisille viikoille.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
2017 uusittu keittiökalusteet, kodinkoneet, välitilalaatat ja hana, sekä vaihdettu valokatkaisijat. 2023 asennettu tiskikone, uusittu työtasot, lavuaari sekä hana.
Varustus: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Lattia: Muovimatto. Seinät: kaakeli, maalattu. Työtasot: laminaatti.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä 2021.
Varustus: WC-istuin, bideesuihku, suihku, taittuvat suihkuseinät, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, rättipatteri (pyyhekuivain).
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: muovimatto. Seinät: maalattu, tapetti.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: muovimatto. Seinät: maalattu.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Päämakuuhuoneessa kahdella seinällä kaapistot, toisessa makuuhuoneessa upotettu kaapisto ja eteisessä pieni kaapisto/hyllykkö. Lisäksi 1. kerroksessa häkkivarasto.

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kajavankatu 4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltopalvelu M. Bloigu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Keravan Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jaana Kvist

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
keravan.isannointi@keravanisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
041 451 8701

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kultasepänkatu 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, uima-allas, kellarikomero, pesutupa (pesutuvan käyttö on maksullista ja maksuvälineenä käy kortti tai mobilepay.), kuivaushuone ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
74

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Parkkipaikalle asennetaan vuoden 2024 aikana 3kpl sähköautojen lataustolppia, eli hidaslataus on sen jälkeen mahdollista kuudella autopaikalla. Erillistä rahoitusta ei tarvita. Hanke on budjetoitu korjauskuluihin. Latauspisteen käyttäjä maksaa kuukausittaisen korvauksen paikan käytöstä (n.25 €/kk) sekä käytetyn sähkön. Paikasta perittävällä kuukausikorvauksella kuoletetaan hankinnan kulut ja maksetaan kk-maksu palvelusta, jonka kautta käyttäjä maksaa itse sähkönkulutuksen suoraan. Mikäli autopaikkaa käytetään ilman latauslupaa, maksetaan siitä vain normaali autopaikkamaksu.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1995. Asbestikartoitukset on tehty julkisivujen- ja vesikaton osalta ennen julkisivu-urakkaa ja sisätilojen asbestinäytteet on otettu linjasaneerauksen vaatimassa laajuudessa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Pesulakoneen uusiminen ja maksupäätteen asennus.
2023 Linjasaneerauksen 2-vuotistakuutarkastus.
2022 Väestönsuojien tiiveyskoe.
2022 Parkkialueen asfaltointi.
2022 Pihan istutusten ja oleskelualueen uusiminen, aitojen rakentaminen.
2021 Ikkunoiden tuloilmasuodattimien uusiminen.
2021 Parkkialueen asfaltin poisto ja uusien sähkötolppien asentaminen.
2021 Linjasaneerausurakka (myös sähkö- ja datajärjestelmät).
2021 Ilmastointihormien nuohous ja säätö urakan yhteydessä.
2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu valmistui.
2020 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ S5-lukitusjärjestelmäksi.
2019 Rakennuskohtaiset energiatodistukset teetettiin.
2019 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu käynnistyi.
2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmistui.
2018 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu käynnistyi.
2018 Ilmastointihormien nuohous.
12/2017-2/2018 Lämmönvaihdin ja patteritermostaatit sekä verkoston tasapainotus.
10/2017 Roskakatos uusittu.
2016-2017 Julkisivu-urakka. Julkisivuverhoilu on muutettu betonista tiileksi ja eristystä on lisätty. Urakassa vesikaton huopa uusittiin ja vaihtamatta olleet kattokaivot uusittiin. Julkisivut purettiin ja tiilimuurattiin uudet julkisivut. Parvekkeille tehtiin tarvittavat betonivaurioiden korjaukset ja taustaseinät tasoitettiin. Kaikkiin parvekkeisiin asennettiin Skaalan parvekelasit. Katoille asennettiin uudet hormikohtaiset poistoilmakoneet.
2016 Julkisivujen peruskorjaus alkoi ja parvekelasien asennus tehtiin.
2016 Julkisivujen peruskorjauksen toteutuksen kilpailutus.
2015 Yhtiössä suoritettu energia-investointiselvitys ja maalämpöselvitys.
2015 Julkisivujen peruskorjauksen suunnittelu.
2014 Julkisivujen peruskorjauksen suunnittelun kilpailutus.
2013 Energiansäästömahdollisuuksien selvittäminen.
2013 Pesutuvan ja kuivaushuoneiden lattiapinnan uusiminen.
2013 Käyttövesi- viemäri- ja lämmitysputkien kuntotutkimus.
2012 Uusi pesukone.
2012 Yleisten tilojen maalaustöitä ja yleisilmeen siistimistä.
2011 Hissiremontti.
2011 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistukset uusittu.
2011 B-rapun sauna saneerattu.
2011 Ilmastointihormien nuohous ja säätö.
2010 Elementtisaumat uusittu.
2009 Kiinteistön kuntoarvio.
2009 Lukostot uusittu huoneistojen oviin ja yhteisiin tiloihin, ulko-oviin koodilukot.
2008 Jäte/pyöräsuojan laudoitus uusittu.
2008 Taloyhtiön omistuksessa oleva A1 huoneisto remontoitu.
2007 Asfaltointikorjauksia.
2005 Rappukäytävät maalattu.
2000 Ikkunat ja parvekeovet uusittu ja parvekkeet korjattu.
1996 Lämmönvaihdin uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Linjasaneerauksen 2-vuotistakuutarkastuksen puutekorjaukset.
 2024 Autojen sähkölatauspisteiden asennus.
 2024 B-rapun saunan löylyhuoneen panelointi ja lauteiden uusiminen.
 2025 Vesikattojen tarkastus.
 2025 Ikkunoiden suodattimien vaihto.
 2025 Parvekelasien huolto (2024-2025).
 2026 Palovaroittimien tarkistus (asunnot ja yleiset tilat).
 2026 Kiinteistön 10-vuotisstrategian teettäminen (2025-2027).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
94

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
29 425 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
88-94

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 228 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa 400m, Pizzeria 400m, K-Market 1,1km, Keravan kaupunginkirjasto 1,2km, Keravan terveyskeskus 1,2km, Kauppakeskus Karuselli 1,7km, Prisma 1,7km, K-Citymarket 1,8km, Lidl 2,3km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kurkelan koulu 250m, Keravan lukio 1,3km, Keuda 1,3km, Kalevan koulu 1,5km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kurkelan päiväkoti 250m, Pilke Kiddy House (englanninkielinen päiväkoti) 260m, Pilke Liikuntapäiväkoti 400m, Kalevan päiväkoti 700m, Spielhaus Kerava (saksankielinen päiväkoti) 1,1km.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki 150m, Keravan rautatieasema n. 1,2km. Junalla esimerkiksi Helsingin päärautatieasemalle nopeimmillaan 22min. Omalla autolla hyvät yhteydet pitkin pääkaupunkiseutua.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Susanna Hanhikoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
044 550 8049

										
susanna.hanhikoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää