Tilava 3/6 kerroksen yksiö hyvien kulkuyhteyksien varrella halutulla Kurkelan alueella
Tämä valoisa ja tilava yksiö sijaitsee arvostetussa taloyhtiössä Kurkelassa, vain kilometrin päässä keskustan kattavista palveluista ja juna-asemasta. Bussipysäkki on lähellä, ja junalla liikut esimerkiksi Helsingin keskustaan reilu 20 minuutissa.
Tämä 34,5m2 koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin ensiasunnon ostajalle, kuin sijoittajallekin. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu, jossa olohuoneesta on erotettu makuualkovi väliseinällä. Saat siis erillisen olohuoneen, johon mahtuu kätevästi myös ruokailuryhmä.
Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2016.
Tilava vaatehuone tuo mukavasti säilytystilaa, ja esimerkiksi eteiseen mahtuu hyvin kaapisto.
Tämä asunto sijaitsee hissillisen taloyhtiön kolmannessa kerroksessa, ja sen ikkunoista avautuu rauhalliset näkymät. Hyvän kokoinen parveke länteen tarjoaa lisätilaa oleskeluun sekä ihanan paikan nauttia ilta-auringosta. Asunto kaipaa pintaremonttia, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden suunnitella ja toteuttaa juuri sellaisen kodin, josta on haaveillut.
Asunto Oy Kurjenpuisto on rakennettu vankasti paikalleen suurelle, 14 126 m2 tontille. Hyvin hoidetussa yhtiössä on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja esteettömyyteen, joten tämä koti sopii kaiken ikäisille. Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, kuntosali, pyörävarasto ja autonpesutalli. Remontit on tehty ajallaan; viimeisimpänä on uusittu ikkunat ja parvekeovet 2023, hissit 2022 ja linjasaneeraus on tehty 2016.
Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden luoda unelmiesi koti halutulla alueella, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja kaupungin palveluiden läheisyys. Älä siis jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä, vaan tule tutustumaan ja ihastu itsekin!
Yksityisesittelyt järjestämme joustavasti toiveiden mukaan kuin arkisin, että viikonloppuisin.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Anni Karinen
Myyntineuvottelija
040 839 7698
anni.karinen@remax.fi
RE/MAX Asuntoneliöt, Kerava
Susanna Hanhikoski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner, KiLat
044 550 8049
susanna.hanhikoski@remax.fi
RE/MAX Asuntoneliöt, Kerava
Lisätiedot ja yhteydenotot
Anni Karinen
040 839 7698, anni.karinen@remax.fi
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
y-tunnus: 2531221-1
Osoite:
Käenkatu 4 04230 Kerava
Kaupunginosa/kylä:
Kurkela
Asuintilojen pinta-ala:
34,5 m2
Kokonaispinta-ala:
34,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
1h, k, kph, vh, p
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus:
Varustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Keittiöön vaihdettu kaapistot ja laitettu astianpesukone 2014.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu 2016.
Varustus: lattialämmitys (sähkötoiminen), pyyhekuivain (vesikiertoinen), suihku, suihkuseinä, wc-istuin (istuimen sisäkansi halki), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Lattia ja seinät laattaa.
Neliöhinta:
2 666,67 €/m2
Rahoitusvastike:
232,53 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Vesimaksutasaus mittarin mukaan. Elisa taloyhtiölaajakaista sisältyy vastikkeeseen. Autopaikat: kylmä 9 €/kk, pistokkeellinen 15 €/kk. Sähköauton latauspaikka 22 €/kk+sähkö. Lisätietoja maksuista isännöitsijäntodistuksella.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Varustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Keittiöön vaihdettu kaapistot ja laitettu astianpesukone 2014.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu 2016.
Varustus: lattialämmitys (sähkötoiminen), pyyhekuivain (vesikiertoinen), suihku, suihkuseinä, wc-istuin (istuimen sisäkansi halki), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Lattia ja seinät laattaa.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Olohuoneesta erotettu makuuhuone väliseinällä.
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Asunto kaipaa pintaremonttia.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kurjenpuisto
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Keravan Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Jaana Kvist
Sähköposti:
keravan.isannointi@keravanisannointi.fi
Puhelinnumero:
041 451 8701
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-14
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Jäähdytetty kellari, askarteluhuone, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot, kuntosali, auton pesutalli, ulkoleluvarasto
Sähköpistokepaikkoja:
105
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijäntoimiston kautta.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
-2024: Julkisivujen osittainen pesu ja korjaussuunnittelu.
-2024: Ilmanvaihdon säätö ja korjaustarveselvitys.
-2024: Väestösuojien tiiveyskokeet ja varusteiden täydennys.
-2023: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.
-2022-23: Hissien uusiminen.
-2021-22: Porrashuoneiden ilmanvaihdon korjaus ja IV-poistokoneiden uusiminen.
-2021-22: Julkisivujen ja ikkunoiden peruskorjauksen hanke-ja toteutussuunnittelu.
-2021-22: Hissien peruskorjauksen hanke- ja toteutussuunnittelu.
-2019-20: Hissien korjaustarveselvitys.
-2019-20: Julkisivujen ja betonimuurien kuntotutkimus.
-2019-20: Porrashuoneiden IV-selvitys ja parannuksen suunnittelu.
-2019-20: Ikkunoiden kuntoarvio.
-2019-20: Hiekkaparkin peruskorjaus.
-2018-19: Pyykkitupien ja mankelihuoneiden ovien uusiminen.
-2018-19: Kellaritilojen maalaus.
-2018-19: Kuntoarvio ja PTS.
-2018-19: Hiekkaparkin kunnostuksen suunnittelu.
-2016-17: Kaukolämpökeskusten ja niihin liittyvien tonttiputkien uusiminen.
-2016-17: IV-kanavien nuohous.
-2016-17: Autotallien pintaremontti.
-2015-16: Putkiremontti (linjasaneeraus)sisältää lämpökeskukset ja alueputkistot. Vaakaviemärit sukitettu, pystyviemärit uusittu.
-2014: Putkiremontin suunnittelu.
-2013: Pihavalojen ja lämpötolppien korjaus- ja uusiminen.
-2013: Jäte- ja sadevesiviemäreiden kuntotutkimus (talo3).
-2013: Patteriverkoston kehittäminen ja säätötyö.
-2013: Jätekatosten korjaus.
-2013: Pysäköintipaikkojen betonikaiteiden korjaus.
-2012: Lukoston uusiminen.
-2011: Talotekniikan säätölaitteiden uusimista.
-2010: Hankekartoitus/Suomen Talokeskus Oy- vesijohtojen, viemäreiden, sähköasennusten, ikkunoiden ja hissien peruskorjaus.
-2010: LVI-järjestelmän alajakokeskuksen korjaus.
-2010: Putkiremontin hankesuunnittelu.
-2008: Kuntoarvio/Suomen Talokeskus Oy.
-2008: Putkiston kuntotutkimus/Suomen Talokeskus Oy.
-2003: Julkisivuremontti.
-2001: Vesikaton korjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys 2024. käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen:
-2024: Salaojien kartoitus ja suunnittelu 2024-2025.
-2024: Autotallien ovien kunnostus 2024-2025.
-2025: Salaojien kunnostus 2025-2029.
-2026: Sähköautojen latauspisteet sisäpihan pysäköintialueelle.
-2026: Voimaryhmäjohdot uusitaan uusimattomalla alueella.
-2027: Betonimuurien peruskorjaus.
-2028: Lämmönjakoverkoston kuntotutkimus (sis.putket ja patterit) 2027-2029.
-2029: Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen salaojien kunnostuksen jälkeen.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
189 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
41 245,50 €
Tontin pinta-ala:
14 126 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Keravan kaupunki
Lähipalvelut
Palvelut:
Kirjasto 850m, Alepa Kaleva 900m, Kalevan urheilupuisto 1,1km, Active kuntosali 1,2km, Prisma 1,3km, Keravan Uimahalli 1,3km, K-Citymarket 1,6km, Lidl 1,8km, Power Center kuntosali 2km, Keravan Terveysasema 2,1km, Keinukallion kuntoportaat 4,8km.
Koulut:
Kurkelan koulu 270m, Keravan lukio 1,5km, Kalevan koulu 2km, Killan koulu 2,8km.
Päiväkoti:
Kurkelan päiväkoti 290m, Pilke liikuntapäiväkoti Kurkela 400m, Keskustan päiväkoti 400m.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-autopysäkki 280m, Keravan Rautatieasema 1,3km. Omalla autolla hyvät yhteydet pitkin pääkaupunkiseutua, esimerkiksi lentokentälle vajaa 30min.
