Kajavankatu 2 C, Kerava | Kurkela

                        
150 000 € | 77 m2 | Kerrostalo | 3h+k (PUTKIREMONTTI TEHTY)

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
150 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
91 963,68 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
77 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hannu Lehtinen

                                        
Yrittäjä, LKV, LVV, MBA

                                        
040 822 4069

                                        
hannu.lehtinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Pintaremontoitu (+ PUTKIREMONTTI TEHTY) kolmio hyvällä sijainnilla lähellä Keravan keskustaa ja palveluita


Linjasaneeraus (putkiremontti) tehty - Uusi hieno kylpyhuone


Nyt myynnissä loistavalla sijainnilla Keravan Kurkelasta siistikuntoinen kolmio - kysy lisätietoja Hannu Lehtinen puh 0408224069!



Kajavankadulta on lyhyt kävely- tai bussimatka Keravan keskustan palveluihin ja juna-asemalle. Päiväkodit lähellä ja koulu 1-9 lk. tien toisella puolella. Lähin kauppa n. 500 metriä. Puistoalue vieressä lenkkeilyyn, Keravan urheilupuisto ja uimahalli lyhyen kävelymatkan päässä. Uintimahdollisuus löytyy toki myös lähempää, koska taloyhtiössä on oma uima-allas.



Huoneiston keittiö on uusittu ja pintoja remontoitu 2019-2021. Olohuoneeseen on rakennettu alkovi makuu- tai työtilaksi. Silti tilaa jää reilusti yhteiseen oleskeluun. Makuuhuoneet ovat tilavat ja valoisat. Eteisessä runsaasti säilytystilaa liukuovikaapistoissa. Makuuhuoneisiin mahtuu hyvin lisäkaappeja tarvittaessa. Lasitetulta parvekkeelta hienot puistomaiset näkymät etelän suuntaan. 



Tässä asunnossa viihdyt varmasti. Varaa esittely Hannulta puh 040 822 4069!



Hannu Lehtinen - Yrittäjä, LKV, LVV, MBA | puh 0408224069 | RE/MAX Asuntoneliöt | Kiinteistönvälitys Kerava, Tuusula ja koko Uusimaa |
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hannu Lehtinen

									
040 822 4069, hannu.lehtinen@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kajavankatu 2 04230 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kurkela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80417480

			


								

												
Kerros:

				
4/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k (PUTKIREMONTTI TEHTY)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, pesukone, suihku, wc-istuin, kylpyamme, kuivausrumpu ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
150 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
58 036,32 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 948,05 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
615,23 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
254,10 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
361,13 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
7 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu allas-sauna 7 euroa / kerta (kertoimella 2 tai 4). 
Saunamaksu (ei allas) 5 euroa / kerta (kertoimella 2 tai 4).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
integroitu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, pesukone, suihku, wc-istuin, kylpyamme, kuivausrumpu ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Alkovi olohuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kellarikomero.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kajavankatu 2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-1-650-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltopalvelu M Bloigu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Keravan Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anne Rintala

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kultasepänkatu 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, pesutupa, uima-allas, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot, sauna

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
67

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on selvitetty, että nykyisellä sähköjärjestelmällä voisi toteuttaa kuuden hybridiauton hidaslatauksen. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuuudet toteuttaa paikat mikäli tarvetta esiintyy. Päätös tehtiin 13.6.2019 varsinaisessa yhtiökokouksessa. Kaksi hybridilatauspaikkaa on toteutettu. Taloyhtiössä on 69 autopaikkaa, jotka ovat taloyhtiön hallinnassa. Autopaikkoja jaetaan jonotusperiaatteen mukaisesti. Autopaikat eivät siirry huoneistokauppojen tai vuokrauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1995. Asbestikartoitus on tehty julkisivujen- ja vesikaton osalta. Linjasaneeraushankkeen yhteydessä tehdään tarkempia tutkimuksia yleisten tilojen sekä kylpyhuoneiden osalta. 

Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöiden aloittamista ja varauduttava järjestämään tarvittaessa haitta-ainepurku.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024 Linjasaneerauksen toteutus
2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2023 Energiatodistus
2023 Hormikartoitus
2023 IV-järjestelmän nuohous
2023 Piha-aidan asennus tontin rajalle
2022 Kameravalvonnan asennus (ostopalveluna 5-v sopimus)
2021 Korvausilmaventtiilien lisäys 1kpl/huoneisto + karmiventtiileiden suodattimien vaihto
2020 Asennettiin kaksi sähköauton hidaslatauspaikkaa
2019 Grillialueen kunnostus
2019 Ikkunoiden iv-venttiileiden suodattimien vaihto
2019 LVV kuntotutkimus
2019 Viemäreiden painehuuhtelu
2018 IV-järjestelmän nuohous ja tasapainotus
2018 Iirispeltien asennus katolle
2018 Jätekatoksen perusparannus
2018 Lämmitysverkoston tasapainoitus
2018 Parkkialueen asfaltoinnin kunnostus ja viivojen maalaus
2018 Pihan istutukset
2017 Julkisivujen saneeraus (julkisivu, vesikatto ja parvekelasit) 2016-2017
2017 Katon uusiminen
2017 LTO-järjestelmä
2017 Lukostojen uusinta (Iloq-lukitusjärjestelmä)
2017 Parvekelasit
2017 Parvekkeiden uusiminen
2017 Patteritermostaattien ja lämmönvaihtimen uusiminen, lämmitysverkon puhdistus ja lämmönjohtoverkoston perussäätö
2017 Savunpoistojärjestelmä
2017 Sokkelikorjaus
2013 Ilmanvaihdon putsaus ja säätö + venttiilien tarkistus/puuttuvien lisäys (hormiin kytketyt liesituulettimet poistettu ja asennettu oikein)
2013 Kattojen läpivientien tiivistykset
2013 Kuntoarvio ja PTS sekä märkätilojen kuntokartoitus
2013 Märkätilojen kuntokartoitus
2012 C-rapun talon kattokaivojen ja viemäreiden uusiminen
2012 Elisan kiinteistökuitu
2012 Pihan autopaikoituksen muutostyöt ja sähköistys
2012 Putkiston kuntotutkimukseen pohjautuvat korjaus- ja uusimistyöt (runkovesijohtojen uusiminen, pyörävarastosta ja kuivaushuoneesta kylmän käyttöveden putkien eristys ja pinnoitus) 2011-2012
2011 Piha-alueen IV-/VSS-putkien siirto
2011 Porraskäytävien alatasanteiden ja yleistentilojen seinien, kattojen ja osittain lattioiden maalausta
2010 Hissit uusittu
2010 Porraskäytävien valaistus uusittu
2010 Ulko-ovien sähkölukkojen asennus
2009 Alapohjan kunnostus 2008-2009
2009 Campus-polkupyöräteline
2009 Lämmönjohtoverkostoon ja käyttöveteen asennettu Bauer-vedenkäsittelylaite
2009 Pihan kunnostus, kiveys- ja vihertyöt v. 2008-2009
2006 Jätekatoksen uusiminen
2006 Rappukäytävät maalattu
2006 Räystäsremontti, jätekatos uusittu
2006 Talosaunat ja uima-allasosasto peruskorjattu
1999 Ikkunoiden uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2025 Salaojien uusiminen
2025 Hidaslatauspaikkojen lisääminen (yht. 6kpl)
2027 Kuntoarvio, uusiminen
2028 Katon kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
94

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
400-407

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 616,2 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannu Lehtinen

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, MBA

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 822 4069

										
hannu.lehtinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää