Kajavankatu 6 A, Kerava | Kurkela

118 000 € | 48,5 m2 | Kerrostalo | 2h+k+las.p
Velaton hinta

118 000 €

Myyntihinta

68 610,83 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Asuinpinta-ala

48,5 m2

Rakennusvuosi

1973

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja hyväkuntoinen koti luonnon läheisyydessä – erinomainen vaihtoehto niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen

Tervetuloa tutustumaan tähän hissitalon neljännessä kerroksessa sijaitsevaan viihtyisään kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella alueella aivan luonnon tuntumassa. Sijainti tarjoaa rauhaa ja vehreyttä, mutta silti kaikki kaupungin tärkeimmät palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.

Asunnon ikkunat ja parveke avautuvat metsän suuntaan, joten näkymät ovat suojaisat ja tunnelma kodikas. Länteen avautuva parveke tarjoaa mainion paikan nauttia ilta-auringosta ja rentoutua päivän päätteeksi.

Vuonna 2017 laadukkaasti uusittu avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen, muodostaen käytännöllisen ja modernin kokonaisuuden ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Kylpyhuone on päivitetty ajanmukaiseksi linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2023 – tyylikäs ja toimiva tila arjen sujuvuutta silmällä pitäen.

Makuuhuone on reilun kokoinen ja varustettu koko seinän levyisellä kaapistolla, joka tuo runsaasti säilytystilaa. Kodin pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva.

Taloyhtiö Asunto Oy Kurjenharju on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen poikkeukselliset lisäpalvelut, kuten uima-altaan ja saunatilat – pieni luksus, josta voi nauttia vaikka arki-iltoina. Yhtiössä on toteutettu laajoja kunnostuksia viime vuosina, mikä tuo asumiseen huolettomuutta pitkäksi aikaa.

Sijainti Kurkelassa on erinomainen: läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat, ja sujuvat liikenneyhteydet vievät nopeasti niin Helsinkiin kuin muualle pääkaupunkiseudulle.

Tämä koti sopii loistavasti ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Myös sijoittajalle kohde on houkutteleva – rahoitusvastikkeet on tuloutettu kirjanpidossa ja ovat siten verotuksessa vähennyskelpoisia.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Samuli Viitanen

050 553 7193, samuli.viitanen@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Kajavankatu 6 04230 Kerava
Kaupunginosa/kylä:
Kurkela
Kohdenumero:
80423043
Kerros:
4/5
Asuintilojen pinta-ala:
48,5 m2
Kokonaispinta-ala:
48,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+las.p
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
118 000 €
Velkaosuus:
49 389,17 €
Yhtiövastike:
567,93 € / kk
Hoitovastike:
208,55 € / kk
Rahoitusvastike:
359,38 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
14 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
17 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kurjenharju
Kiinteistötunnus:
245-001-0651-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Keravan isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Anne Rintala
Sähköposti:
anne@keravanisannointi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
1973
Käyttöönottovuosi:
1973
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Uima-allas, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja kuivaushuone
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat jonotusperiaatteella isännöintitoimiston kautta
Sähköpistokepaikkoja:
40 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1995, eikä asbestikartoitusta ole tehty muiden kuin julkisivujen- ja vesikaton osalta. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kpts: mukaan 2024 IV nuohous 2024 Palovaroittimien asennus 2024 Vesimittareiden asennus 2023 Linjasaneeraus 2019 Lukostojen uusiminen ILOQ 2018 Piha-alueen istutukset 2018 Saunan lauteiden uusinta 2017 Ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus 2017Julkisivujen saneeraus (betonielementti purettu ja julkisivu tiilimuurattu), parvekelasit asennettu 2016-2017 2017 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainoitus 2017 Parkkialueen asfaltointi 2017 Parkkialueen sähköjen uusiminen 2017 Parvelelasit 2017 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2017 Sokkelin uusiminen 2017 Vesikattoremontti 2016 Salaojien kuvaus 2015 Julkisivujen hankesuunnittelu 2015 Viemäreiden pystylinjojen huuhtelu 2014 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2014 Julkisivujen kuntotutkimus 2014 Kattojen läpivientien kunnostaminen 2014 Rappujen ulko-ovien uusinta 2014 Rappukäytävien maalaus ja 1-kerroksen lattioiden uusiminen 2012 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2012 Valojen lisääminen takapihalle 2011 Paikoitusalueen laajennuksen asfaltointi 2010 Hissit modernisoitu 2010 Kuntoarvio 2005 Saunaosaston korjaus 2000 Ikkunoiden uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Katon huoltotoimenpiteet 2026 Lämpöjohtojen eristys 2027 Kiinteistön Kuntoarvio 2027 Salaojien huuhtelu
Asuinhuoneistot:
50
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Julkisivu-urakassa vesikaton huopa on uusittu ja räystäät kasvatettu. Julkisivut on purettu ja tiilimuurattu. Parvekkeille tehtiin tarvittavat betonivaurioiden korjaukset ja taustaseinät tasoitettiin. Kaikkiin parvekkeisiin asennettiin parvekelasit. Linjasaneerausurakassa uusittiin käyttövesiverkosto, asuntojen ja kellareiden kytkentäjohdot, asennettiin huoneistokohtainen vedenmittausjärjestelmä (smartvatten), uusittiin kellarikerroksen runkovesilinjat, uusittiin asuntojen pystyviemärit, sukitettiin jätevesiviemärit (pohjaviemäri sekä tuuletusputkien läpiviennit katolla), nuohottiin ja säädettiin ilmavaihtokanavat, uusittiin huoneistojen kylpyhuoneiden sähköt ja huoneistojen ryhmäkeskukset (johdotukset ja rasiat jäivät ennalleen), uusittiin kaikki kylpyhuoneet ja vesikalusteet. Urakoitsijana toimi Respect Project Oy. Urakan suunnitteli Talokeskus Oy ja valvoi RT-konsultit Oy.
Osakenumerot:
100-104
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 069 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Alepa 400m, Pizzeria 400m, K-Market 1,1km, Keravan kaupunginkirjasto 1,2km, Keravan terveyskeskus 1,2km, Kauppakeskus Karuselli 1,7km, Prisma 1,7km, K-Citymarket 1,8km, Lidl 2,3km
Koulut:
Kurkelan koulu 250m, Keravan lukio 1,3km, Keuda 1,3km, Kalevan koulu 1,5km.
Päiväkoti:
Kurkelan päiväkoti 250m, Pilke Kiddy House (englanninkielinen päiväkoti) 260m, Pilke Liikuntapäiväkoti 400m, Kalevan päiväkoti 700m, Spielhaus Kerava (saksankielinen päiväkoti) 1,1km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki 200m, Keravan rautatieasema n. 1,2km. Junalla esimerkiksi Helsingin päärautatieasemalle nopeimmillaan 22min. Omalla autolla hyvät yhteydet pitkin pääkaupunkiseutua.
Samuli Viitanen

Myyntineuvottelija, BBA

RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

050 553 7193

samuli.viitanen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää