Lintukuja 8 G, Kerava | Kurkela

                        
209 000 € | 63 m2 | Paritalo | 3h, avok, s, autokatos, var

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
209 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
208 948,89 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
63 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2004

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Miia Kyöstiö

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner

                                        
041 435 7217

                                        
miia.kyostio@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Siistikuntoinen ja viihtyisä paritalokoti 2004 valmistuneessa taloyhtiössä, rauhallisella ja luonnonläheisellä Kurkelan alueella.


Hyvin hoidettuun taloyhtiöön kuuluu 14 asuntoa. Yhtiössä on ammatti-isännöinti ja kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö.

Huoneistot lämpiävät kaukolämmöllä, joka sisältyy vastikkeeseen.

Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu viilentämään kesäkaudella ja olohuoneeseen lämpöä sekä tunnelmaa tuo kaunis kaakelitakka. 



Pohjaratkaisu on tehokas ja toimiva.

Avokeittiöstä löytyy kaikki tarpeelliset kodinkoneet toimivaan arkeen. Lasku- sekä kaappitilaa on runsaasti. Keittiö on saanut uuden ilmeen vuonna 2017, kun mm. kaapistojen ovet, työtasot ja välitilalaatoitus on uusittu. Astianpesukone sekä induktioliesi ovat vuosimallia 2024. Keittiö ja ikkunallinen ruokailutila avautuvat olohuoneeseen. 



Pesutilat ovat siistikuntoiset ja oma saunakin löytyy. 

Molemmissa makuuhuoneissa on säilytystilaa kiinteissä kaapistoissa ja ikkunoista avautuu metsäinen näkymä. 

Tilava olohuone jatkuu pensasaidan ympäröimälle takapihalle, johon on rakennettu tyylikäs terassi vuonna 2024. Takapiha rajautuu yhtiön sisäpihaan.  

Säilytystilaa löytyy ulkovarastosta sisäänkäynnin edustalta. Yhtiössä on lisäksi pyörävarasto.  Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka. Autokatospaikalla on myös sähköauton hidaslatausmahdollisuus. 



Keravan keskustasta, 2 kilometrin päästä löydätte kattavat päivittäispalvelut.

Juna-asemalle matkaa on alle 2 km ja junalla matka Helsinkiin taittuu vain 25 minuutissa. Vieressä on virkistävä lähiluonto upeine metsäpolkuineen sekä mm. koirapuisto. Kurkelan koulu (luokat 1-9) on lyhyen ja turvallisen kävelymatkan päässä (0,5 km).

Keravan uusittu uimahalli, maauimala ja Kalevan urheilupuisto ovat puolentoista kilometrin säteellä.

Lähikauppa Alepa löytyy noin kilometrin päästä. 



Tarjolla helppoa ja edullista asumista pidetyssä taloyhtiössä, josta vapautuu asuntoja myyntiin vain harvoin! 

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan asuntoon ja asuinalueeseen teille sopivana ajankohtana.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Miia Kyöstiö

									
041 435 7217, miia.kyostio@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 18:00–18:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lintukuja 8 04230 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kurkela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398548

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok, s, autokatos, var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiön varustus: jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Astianpesukone ja induktioliesi on uusittu 2024.
Keittiön kaapinovet, pöytätasot (laminaatti), välitilalaatoitus, hana, allas, pistorasiat ja työtasovalot on uusittu 2017.
Lattiamateriaali: Parketti. 
Seinäpinnat: maalattu, välitilassa laatta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi.
Lattiamateriaali: Laatta.
Seinäpinnat: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Makuuhuoneista metsäiset näkymät, olohuoneesta näkymä takapihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas uusittu 2017.
Lattiamateriaali: Laatta.
Seinäpinnat: Puupaneeli.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
209 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
51,11 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 317,46 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
258,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
258,30 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmitys (kaukolämpö) sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiölaajakaista 10M perusnopeudella sisältyy vastikkeeseen. Autopaikkamaksu 4 €/kk, lisäpaikka 4€/kk ja auton lämmitysmaksu 4 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiön varustus: jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Astianpesukone ja induktioliesi on uusittu 2024.
Keittiön kaapinovet, pöytätasot (laminaatti), välitilalaatoitus, hana, allas, pistorasiat ja työtasovalot on uusittu 2017.
Lattiamateriaali: Parketti. 
Seinäpinnat: maalattu, välitilassa laatta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi.
Lattiamateriaali: Laatta.
Seinäpinnat: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas uusittu 2017.
Lattiamateriaali: Laatta.
Seinäpinnat: Puupaneeli.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaali : Parketti.
Seinäpinnat : Maalattu/ tapetoitu.
Olohuoneessa on varaava takka.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Päämakuuhuone:
Lattiamateriaali: Parketti.
Seinäpinnat : Maalattu / Tapetti.
Kaapisto.

Makuuhuone 2.
Lattiamateriaali: Parketti.
Seinäpinnat : Maalattu/Tapetti.
Kaapisto.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Sisäänkäynti:
Lattiamateriaali: Laatta.
Seinäpintamateriaali: Maalattu.
Eteinen:
Lattiamateriaali : Parketti.
Seinäpinnat : Maalattu.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Puuterassi on uusittu 2024. Ilmansuunta: lounas.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kylmä ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Keravan Lintukallio

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talosakke Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markku Lahti

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 274 63 010

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Paasikivenkatu 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Kullekin huoneistolle on osoitettu yksi autopaikka yhtiön omistamissa autokatoksissa. Autopaikat on varustettu autonlämmityspistokkeilla. 3/2025 alkaen osakkaat maksavat huoneiston autopaikan sähkönkulutuksen operaattorin (eParking) kautta.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
14

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
7

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-2024: Yhtiölle on laadittu uusi kuntoarvio ja sen yhteydessä tonttiviemärit ja salaojat on huuhdeltu. 
-2024: Huoneistojen palovaroittimet uusittiin ja otettiin taloyhtiön ylläpitovastuulle. 
-2024: Huoneistopihojen väliaitoja korjattiin. 
-2024: Huoneistojen terassinovien kynnyksiä uusittiin.
-2024: Pysäköintialueelle asennettiin valvontakamera.
-2022: Rakennusten ilmanvaihtojärjestelmät nuohottiin ja ilmamäärät säädettiin. 
-2022: Yhtiön rakennuksille teetettiin uudet energiatodistukset. 
-2022: Väestönsuojaan tehtiin paine- ja tiiviyskoe ja tarkastus.  
-2021: Autokatosten aukkojen pleksit on uusittu ja parkkiruudut uudelleenmaalattu. 
-2019: Piha-alueen kasvillisuutta on uusittu. 
-2018: Kulkuväylien asfalttien halkeamat korjattiin kumibitumimassalla. 
-2017: Väestönsuojan hätäpuhelinlinja on korvattu gsm-antennilla. 
-2017: Leikkialueen hiekkalaatikko on uusittu. 
-2016: Rakennusten osoite- ja muut ulkovalot uusittiin led-toimisiksi. 
-2016: A- ja B- taloon asennettiin julkisivun puolelle uudet lintuesteet yläpohjan tuuletusrakoihin. 
-2016: Rakennusten sokkelien elastiset saumat on uusittu. 
-2015: Rakennusten ulkopuoliset puuosat on huoltomaalattu, tiilielementtien saumat on uusittu ja huoneistojen pääovet ja varastojen ulko-ovet on maalattu. 
-2014: Keinun lahonnut yläpuu on uusittu. 
-2014: Rakentaja on korjannut vastuulleen kuuluneet viat. 
-2013: Ilmanvaihtokanavien nuohoukset ja ilmamäärien säädöt. 
-2013: Rakennusten lämpökuvaus ulkopuolelta ja joissakin huoneistoissa. 
-2013: Tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 
-2013: Kiinteistön kuntoarvio ja PTS, Laatija Talokeskus Oy. 
-2012: Lumiesteet asennettiin puuttuville katto-osuuksille. 
-2012: Pergoloiden valokatteet vaihdettiin polykarbonaatti-katteiksi. 
-2011-2012: Väliaidat ja varastot on kyllästetty. 
-2007: Asennettu uusi leikkiteline leikkipaikalle. 
-2006: Väestönsuojaan lisätty pyöräkoukut. 
-2006: Autokatosten aukkoihin on lisätty pleksilevyt.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys viiden vuoden korjaustarpeesta:
-2024: Kuntoarvion ja PTS-päivitys. (tehty) 
-2024: Palovaroittimien uusiminen ja ottaminen taloyhtiön vastuulle. (tehty) 
-Sähköautojen latausinfran käyttöönotto, jos käyttäjiä ilmaantuu. 
-Lämmityskeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainottaminen. 
-Pihakalusteiden uusiset/ kunnostamiset. 
-Pihanhoidolliset toimenpiteet, puiden ja pensaiden laikkaukset, tarvittaessa uusimiset, katteet yms.
- Parvekkeiden ja terassien ovien huoltomaalaukset ja kynnysten kunnon tarkastaminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
25049-26500

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 924 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Keravan keskusta ja juna-asema n. 2 km. Bussipysäkki n. 200 m. Kurkelan koulu
(luokat 1-9) n. 500 m. Useita päiväkoteja lähistöllä. Kalevan urheilupuisto n. 1,5 km
(mm. jäähalli, urheilukentät, uimahalli, maauimala jne.). Lähikauppa Alepa n. 1 km. Koirapuisto alle 500 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Kyöstiö

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
041 435 7217

										
miia.kyostio@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää