Porvoonkatu 11 A, Kerava | Lapila

						                        
						

							153 000 €							 | 81,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, psh, s, lasit.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
153 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
95 620,77 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
81,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1970

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ulla Majakero

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Erittäin hyvällä sijainnilla tilava ja valoisa ylimmän asuinkerroksen kolmio omalla saunalla.


Asunnon olohuoneen ja keittiön suuret ikkunat tekevät tästä asunnosta erittäin valoisan ja avaran. Keittiöön mahtuu hyvin suurempikin ruokailuryhmä ja olohuoneessa on tilaa isommallekin seurueelle. Molemmissa makuuhuoneissa on tilavat liukuovelliset kaapistot kuten myös eteisessä. Kylpyhuone, erillinen wc ja asunnon oma sauna on uusittu vuonna 2018 yhtiössä olleen linjasaneerauksen yhteydessä. 



Asunto on hyvässä peruskunnossa; kaikissa asuinhuoneissa on kaunis tumma laminaattilattia, muutamassa seinässä kaunis tapetti, muuten seinät on maalattu. Olohuoneeseen on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. Etelän puoleisella lasitetulla parvekkeella voi istuskella pitkälle syksyyn.



Tästä 1974 omalle tontilleen rakennetusta yhtiöstä on pidetty vuosien mittaan hyvää huolta. Yhtiön talous on kunnossa ja isoista remonteista on tehtynä muun muassa linjasaneeraus vuonna 2018, julkisivu on maalattu ja vesikatto pinnoitettu vuonna 2014. Vuonna 2022 olleen piha-alueiden kunnostuksen yhteydessä asennettiin myös

yhtiöön sähköauton latausmahdollisuus.



Sijainti on loistava! Lähikoulu, syksyllä 2021 käyttöön otettu uusi Keravanjoen koulu ja useampi päiväkoti sijaitsee kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, rautatieasemalle on matkaa vain noin 500 metriä, bussipysäkki on ihan vieressä ja autolla on nopea yhteys Lahden väylälle. Keravan keskustan kattavat palvelut

löytyvät noin kilometrin etäisyydeltä ja hyvät ulkoilu- ja lenkkeilymaastot ovat aivan vieressä. Lapila on viihtyisää vehreää aluetta, jossa 1960- ja -70-luvuilla rakennetut asuinkerrostalot on sijoitettu isoille tonteille niin, että väliin on jätetty mukavasti tilaa nurmikentille, puustolle ja istutuksille.



Tämä asunto soveltuu erinomaisesti asukkaille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä lähellä palveluita ja ulkoilumahdollisuuksia.



Lisätiedot ja esittelyt: Ulla Majakero, puh. 0400 225608 tai ulla.majakero@remax.fi.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ulla Majakero

										
0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ulla Majakero

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

											
0400 225 608

											
ulla.majakero@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Porvoonkatu 11 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lapila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514072

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, psh, s, lasit.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: kohde vuokrattu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Kohde on vuokrattu ja vuokralainen irtisanottu 1.6.2026.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (Keraaminen), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2018 yhtiössä olleen linjasaneerausurakan yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä (Kääntyvät), suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja keittiöstä yhtiön vehreälle sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Pinnat remontoitu 2018 yhtiössä olleen linjasaneerausurakan yhteydessä. Saunan ylläpito osakkaan vastuulla.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
153 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
57 379,23 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
893,24 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
334,15 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
559,09 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
9 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
16 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköauton latauspaikka 14 €/kk + sähkön kulutus.
Kaapeli-tv ja laajakaista 6,03 €/as./kk 1.7-31.7
Kaapeli-tv ja laajakaista 4,96 €/as./kk 1.8-31.12

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (Keraaminen), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila laattaa

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2018 yhtiössä olleen linjasaneerausurakan yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä (Kääntyvät), suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Pinnat remontoitu 2018 yhtiössä olleen linjasaneerausurakan yhteydessä. Saunan ylläpito osakkaan vastuulla.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Remontoitu 2018 yhtiössä olleen linjasaneerausurakan yhteydessä.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhepatteri

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa viilentävä ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoneissa liukuovelliset kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalattu, tilava liukuovellinen kaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ilmalämpöpumppu (viilentävä) asennettu 2022. Ilmalämpöpumpun asennuksesta on tehty osakkaan kanssa sopimus, jonka vastuut siirtyvät aina uudelle omistajalle, Uusi omistaja tekee isännöitsijän kanssa henkilökohtaisen voimassa olevan sopimuksen.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Keravan Porvoonkatu 11

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0127573-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-004-0211-0009

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Palokunnanmäen Huolto Oy, Kauppakaari 12, 04200 Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Palokunnanmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Reija Villanen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 989 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppakaari 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone ja asuntokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä sähköauton latauspisteitä. 
Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Muutostöistä ja remonteista ilmoitettava taloyhtiölle. Haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöidenaloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Sokkelin vesieristys takapiha v. 2002.
Parvekeremontti, lisäikkunoiden asennus v. 2003.
Etupiha/uudet salaojat, sokkeli v, 2007.
Lisäautopaikkojen rakentaminen D-rapun päätyyn v. 2007.
Ulko-ovien uusiminen ja ikkunaseinät uusittu v. 2007.
Pääviemäreiden sukitus ja kunnostus v. 2010.
Roskakatoksen kunnostus ja huoltomaalaus v. 2011.
Sokkelin kunnostustoimenpiteet ja maalaus v. 2014.
Kylpyhuoneiden kosteusmittaus v, 2014.
Vesikaton ja räystäskourujen pinnoitustyöt v. 2014.
Julkisivun kunnostus ja huoltomaalaus v. 2014.
Hankesuunnitelma ja linjasaneerauksen suunnittelu v. 2017.
Linjasaneerauksen urakka: käyttövesi, viemäröinti ja kylpyhuoneet uusittu v. 2018.
Taloyhtiön saunatilat uusittu v. 2018.
Sähköistys koko kiinteistöön uusittu, data-kaapelointi asennettu 1000 Mt v. 2018.
Lukoston uusiminen (iLoQ) v. 2019.
Lämpimän käyttöveden kiertovesipumppu uusittu v. 2021.
A- ja B-rapun ilmanvaihtokoneisto uusittu v. 2022.
Kiinteistön piha-alueiden ja pysäköintialueen saneeraus v. 2022.
Sähköautojen latausjärjestelmän, piha-alueiden valaistuksen ja kameravalvonnan
asennus v. 2023.
Kaapeli-TV ja laajakaista v. 2023.
Sähköautojen latausjärjestelmän käyttö- ja laskutus eParking v. 2024.
C- ja D-rapun ilmanvaihtokoneiston uusinta v. 2024.
Sisäpihan puolelle 2 uutta syöksytorvea v. 2025.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2026-2030
2026 
Rappujen sisäänkäyntien lattianpintojen uusiminen. 
Väestösuojan ilmanvaihtokoneen uusinta.
2027 
Parvekkeiden elemettisaumojen uusiminen ja parvekkeiden ja julkisivujen pesu.
2028 
Ilmastointijärjestelmän nuohous.  
Lämmitysjärjestelmän kuntoarvion tekeminen.
2030 
Elementtisaumojen kartotus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 281 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
306-383

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 474 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupungin rakennusvalvonta. Kaava 2369: Porvoonkatu 20
Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa asuinkerrostalon rakentaminen suunnittelualueelle lähialueen kulttuurihistorialliset arvot huomioiden.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lapila on 1960-1970 luvulla väljään rakennettua kerrostaloaluetta vajaan kilometrin etäisyydellä Keravan keskustaa ja puolen kilometrin päässä rautatieasemalta. Talojen väleihin on jätetty mukavasti tilaa puille ja nurmikoille ja
näin on syntynyt viihtyisä asuinympäristö.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Keravan keskustan kattavat palvelut vajaan kilometrin päässä.
Lähikauppa K Market 750 m, Lidl ja Alepa 1 km, Prisma ja K Citymarket n. 1 km.
Kirjasto 800 m, terveysasema 2 km, uimahalli 1,7 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Keravanjoen koulu (luokat 1.-9.) 500 m, Keravan lukio 1 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja, lähimmät Keravanjoen päiväkoti 500 m. , Lapilan päiväkoti 500 m. ja Heikkilän päiväkoti 450 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Rautatieasema 500 m., lähin bussipysäkki 100 m., nopea yhteys Lahden väylälle.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ulla Majakero

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää