Hakalantie 4 C, Kerava | Lapila

						                        
						

							108 000 €							 | 88 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
108 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
101 621,12 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
88 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1981

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tony Ristoja

										
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

										
040 900 5000

										
tony.ristoja@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava neljän huoneen koti Lapilassa


Tämä 88 neliön neljän huoneen ja keittiön asunto kerrostalon kolmannessa kerroksessa tarjoaa tilaa koko perheelle rauhalliselta Lapilan alueelta Keravalta aivan Keravan keskustan välittömässä läheisyydessä.


Asunto sijaitsee vuonna 1981 valmistuneessa taloyhtiössä, jota on pidetty kunnossa suunnitelmallisesti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Pohjaratkaisu taipuu hyvin niin perheen arkeen kuin etätyöhön, ja taloyhtiöstä löytyvät yhteiset saunatilat.



Taloyhtiössä on tehty viime vuosina merkittäviä ylläpitotöitä. Ilmanvaihdon peruskorjaus valmistui 2025, jolloin uusittiin poistoilmakoneet, asennettiin automaattinen ohjausjärjestelmä ja korvausilmaventtiilit sekä tasapainotettiin ilmanvaihto. Samana vuonna tehtiin alapohjan tiivistys. Piha kunnostettiin 2022, lukitus uusittiin 2020, kaukolämpökeskus uusittiin 2016 patteriverkoston tasapainotuksineen, vesikaton huopakate uusittiin 2011 ja parveke- sekä julkisivuremontti toteutettiin 2010.



Taloyhtiöllä on 22 autopaikkaa, joista kaksi on sähköistettyjä. Sijainti on rauhallinen ja palvelut sekä bussiyhteydet löytyvät kätevästi n. 300 m:n päässä.



Tervetuloa tutustumaan!



Lisätiedot ja yksityisesittelyt puh. 040 900 5000 / Tony Ristoja tai tony.ristoja@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tony Ristoja

										
040 900 5000, tony.ristoja@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tony Ristoja

											
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

											
040 900 5000

											
tony.ristoja@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hakalantie 4 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lapila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80542030

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (uusittu 2021), astianpesukone (2023), liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
108 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 378,88 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
524,29 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
432,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
91,39 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (uusittu 2021), astianpesukone (2023), liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Tarunlinna

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0354468-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0245-0004-0200-0017

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Keravan Talonmiestiimi Oy (kiinteistönhoito ja siivous)

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
PKI Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Tuominen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.tuominen@pki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 405 435 111

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Korsontie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01450

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät toimisto-/liiketila 1 (37 m2) ja toimisto-/liiketila 2 (38,4 m2), saunaosasto 36,5 m2, kuivaushuone 11,5 m2, säilytyskomerotilaa 98,5 m2, ulkoiluvälinevarastoa 53,5 m2 sekä tekniset tilat/varasto n. 20,2 m2. Piha-alue kunnostettiin 2022 kasvien, portaiden, kaiteiden ja pihakalusteiden osalta. Pysäköintiin 22 autopaikkaa, joista 20 tolppapaikkaa ja 2 sähköistettyä parkkipaikkaa. Kiinteistöllä on väestönsuoja.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on 22 autopaikkaa (rasite 11/2019), joista 20 tolppapaikkaa ja 2 sähköistettyä parkkipaikkaa. Parkkipaikka asfaltoitiin ja 2 lisäautopaikkaa rakennettiin vuonna 2020.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2025: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä

2026: Elementtisaumaus: julkisivun elementtien saumauksien uusinta ja seinien pesu tarvittavin osin

2027: Seinien pintarakenteet: selvitetään yhtiön kylpyhuoneen kunto, josta saadaan selville kunnostuksen ajankohta

2028: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä

2029: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Muutostöistä ilmoitettava taloyhtiölle hyvissä ajoin etukäteen. Tehtävä tarvittaessa haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Ilmanvaihdon peruskorjaus: uusittiin poistoilmakoneet ja asennettiin automaattinen ohjausjärjestelmä, asennettiin korvausilmaventtiilit sekä ilmanvaihdon tasapainotus

2025: Alapohjan tiivistys ja orgaanisen materiaalin poisto

2022: Pihanparannus: piha kunnostettiin tai uusittiin kasvien, portaiden, kaiteiden ja pihakalusteiden osalta

2022: Kylpyhuone B11 saneeraus: huoneiston kylpyhuone saneerattu taloyhtiön toimesta rakenteissa olevan kosteusvaurion vuoksi. Vaurio johtunut pienestä vuodosta viemärilinjassa, mikä korjattiin myös saneerauksen yhteydessä. Tutkittiin myös, ettei muita vuotoja ollut

2022: Väestönsuojan 10 vuoden tarkastus ja tiiveyskoe sekä tarvittavat korjaukset ja laitehankinnat

2021: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus

2020: Parkkipaikan asfaltointi ja 2 lisäautopaikan rakentaminen

2020: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus

2020: Lukitukset uusittu (Abloy SENTO)

2018: Putkien kuntotutkimus

2016: Kaukolämpökeskuksen uusiminen, sisältäen patteriverkoston tasapainotuksen ja säädön sekä linjasäätöventtiilien ja runkovesijohdon uusinnan

2013: Rappukäytävien kunnostus ja maalaus

2012: Ilmastointilaitteiden korjaus ja nuohous

2012: LVI-kuntotutkimus

2011: Katon huopakatteen uusinta

2010: Parveke- ja julkisivuremontti

2009: Piha-alueen kunnostus ja asfaltointi

2007: Korvausilmaventtiilit

2006: Saunaremontti

2002: Ulommaiset ikkunat muutettu alumiiniprofiiliksi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: LVV-kuntotutkimus: lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus (alustavasti suunnitteilla)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (75.4 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
16 247,04 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä ei ole luotollista tiliä (pankki Nordea). Viivästyskorko 9,5 %.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9520-10000

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 485 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiöllä on kaksi tonttia: Hakalantie 4 (oma tontti, kortteli 200, tontti 17, pinta-ala 2 485,00 m2) sekä Hakalantie 4 (vuokratontti, kortteli 200, tontti 16, vuokranantaja Palokunnanmäen huolto).

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
2240

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keravan keskustan palvelut n. 400 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
1,5 km:n säteellä useita kouluja

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
1,5 km:n säteellä useita päiväkoteja

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Keravan linja-auto ja rautatieasema n. 300 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tony Ristoja

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 900 5000

										
tony.ristoja@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää