Vaihdekatu 4 A, Kerava | Päivölä, Ahjo

						                        
						

							148 000 €							 | 75 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+psh+s+lasit.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
148 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
145 583,39 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
75 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2005

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ulla Majakero

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava ensimmäisen kerroksen saunallinen asunto vapaana uusille asukkaille.


Käytännöllisen pohjaratkaisun ansiosta asunto on toimiva ja sen molemmat makuuhuoneet ovat kunnon kokoiset ja olohuonetta voi pitää hyvinkin tilavana, jota lisää vielä sen jatkeena oleva tilava parveke. Vaaleakalusteisessa keittiössä on mukavasti ruuanlaitto- ja säilytystilaa. Pesutilaan mahtuu hyvin myös pesutorni ja asunnon omassa saunassa on mukava ottaa löylyt. Asunnossa on runsaasti kaappitilaa.

 

Tämän kulmahuoneiston sijainti maantasossa tarjoaa arkipäivän sujuvuutta myös liikuntarajoitteisille asukkaille.  Yhtiön piha-alueen syksyllä 2025 valmistuneen kunnostuksen yhteydessä pihaistutusten uudistamisen lisäksi myös lasten leikkipaikka ja grillikatos on uusittu. Jokaiselle asunnolle on varattu autopaikka ja yhtiössä on mahdollisuus myös sähköauton lataukselle.



Yhtiön kaksi asuinrakennusta on rakennettu vuosina 2001 ja 2005 omalle tontilleen. Läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit sekä lähikaupat. Keravan keskustan kattaviin palveluihin on matkaa noin kaksi kilometriä kuten myös rautatieasemalle, jonne pääsee kätevästi myös bussilla aivan vierestä. Autolla on nopea yhteys Lahden väylälle. 



Ota reippaasti yhteyttä ja tule tutustumaan tähän tilavaan asuntoon!



Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400 225608, ulla.majakero@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ulla Majakero

										
0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ulla Majakero

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

											
0400 225 608

											
ulla.majakero@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vaihdekatu 4 04220 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Päivölä, Ahjo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80482238

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+psh+s+lasit.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (induktio), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Pyykkikaappi, Tila pesutornille, tilassa ikkuna.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön pihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
148 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 416,61 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
431,94 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
397,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
34,44 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköauto, latauslaite 5 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (induktio), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitila laattaa

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Pyykkikaappi, Tila pesutornille, tilassa ikkuna.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoenissa seinät maalattu ja lattia laminaattia. Molemmissa kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: lattia laattaa ja seinät maalattu, tilassa kaapistot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
- Laminaatti vaihdettu 2022

- Seinät ja eteisen katto maalattu 2021

- WC-lavuaari ja allaskaappi vaihdettu 2021

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Keravan Päivölänlaakso

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1836182-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Laten KH-Palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Mio-isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tarja Kilgast

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
041 3115722

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kievarinkaari 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tuusula

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja Lastenvaunuvarasto, Asuntokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöön kuuluu 2 asuinrakennusta, joista 1-talo rakennettu 2005, kerroksia 1-5 (hissi) ja B-talo rakennettu 2001, kerroksia 1-3 ja 2 rappua (ei hissiä).

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle asunnolle on 1 autopaikka.

Yhtiössä sähköauton latausmahdollisuus.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2012 Vesikaton kuntokartoitus.

2013 Kuluneiden betonielementtien saumausten korjaus.

2013 Vesikaton huoltokorjaukset/paikkamaalaukset.

2014 Salaojaputkiston huuhtelu.

2014 Ulkoisten puuverhoilujen maalaus.

2014 Viemäriputkiston kuvaus.

2015 Peruskuntoarvio, Conditio.

2015 Viemärin tuuletusputkien muutostyö.

2015 Julkisivun puuosien huoltomaalaus.

2015 Kattoterassien patioiden väliseinien vaihto.

2015 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö.

2016 Vesikaton vajaiden saumojen korjaus.

2016 Vesikaton 10-vuotis reklamaatioiden katselmus.

2016 Vesikaton vedenpoiston toiminnan tutkimus.

2016 Kattoterassien pation saumausten mallitiivistystöitä.

2016 Vesikalusteiden kuntoarvio.

2016 Vedenkulutuksen säästöohjelma ja vesikalusteiden

uusinta (Fiksuvesi,Envera).

2017 Lämpöpistokekoteloiden tarkastus ja mahdollinen

uusinta.

2017 Parvekkeiden kermikattojen vedenpoiston korjaukset.

2017 Julkisivun puuosien huoltomaalaus, roskakatos.

2017 Kattoterassien patioiden saumausten tiivistyksiä.

2017 IV nuohous.

2017 Vesikaton pienkorjaukset.

2017 Vesikaton vedenpoiston korjaukset (syöksytorvien

parannus).

2017 Kattoterassien pation saumausten tiivistystöitä.

2018 Parvekkeiden korjauksia ( A 23, A 18).

2018 Hissin korjauksia.

2019 Parvekevuodon korjauksia. Huoneisto A 21.

2020 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaukset.

2020 Irtainvarasto 1-10, varaston A1 viemärilinjan

uusiminen.

2020 B ja C talojen väliaitojen uusiminen.

2021 Sokkelien reunalautoja uusittu.

2021 A-talon puut kaadettu.

2021 Myrskypeltien asennus.

2021 Parvekekattojen ja yläpohjan vuotokorjaukset.

2021 Autopaikkojen lämmitystolppien vikakorjauksia.

2022 Sähköautojen latauskartoitus, terassiparvekkeiden ovi

vaihdot.

2022 Myrskypeltien, huopakattojen reunatiivistykset ja

läpivientien kittaukset.

2023 2 Latausaseman asennus Parking Energy

2023 Elisa taloyhtiölaajakaista

2024 Piharemontti

2025 Rapputasojen elementtisaumojen korjaus/uusinta

2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö

2024-2025 Lakisääteisten palovaroittimien asennus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:

Yhtiö on 2026 yhtiökokouksessa päättänyt uusia hissin. Hallitukselle on myönnetty valtuudet neuvotella  tätä varten 140 000 euron lainasta.

2025 Yläparvekkeiden korjaus

2025 Savunpoistoluukkujen toimivuuden tarkastus kerran vuodessa.

2025 Sähkölatauspaikan lisäämien (tehty)

2025 Parvekkeiden kattojen kallistusten korjaus B ja C-talo (tehty)

2026 Lämmönvaihtimien uusiminen

2027 Elementtisaumojen korjaus/uusinta

2027 Tuuletusikkunoiden mekaniikan säätö

2028 Tiskikaapin viemäreiden kannakoinnin atrkistaminen

2028 Vesikaton pesu ja maaleus B-C-talo

2029 Vesikiertoisten kph:n lämpöpattereiden termostaatien asennus

2029 Vesikaton pesu ja maalaus A-talo.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
37

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 17 § mukaan Osakkeenomistaja vastaa osakkaan toimesta huoneistoon toteutettujen, kaikkien huoneiston alkuperäisestä tasosta poikkeavien rakenteiden, muutosten ja lisäysten korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä syntyvistä ylimääräisistä kustannuksista sekä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
429-662

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 452 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki Rakennusvalvonta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keravan keskustan kattavat palvelut n, 2 km.

Lähikaupat Alepa Ahjo 650 m ja K-Market Ahjontori 1 km.

K-Citymarket, Prisma ja Lidl 2,5 km.

Keravan kirjasto 2,5 km.

Terveysasema 3,2 km.

Uimahalli ja Jäähalli 3 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Päivölänlaakson koulu (luokat 1.-6.) 500 m.

Ahjon koulu (luokat 1.-6.) 750 m.

Keravanjoen koulu (luokat 1.-9.) 1,6 km.

Keravan lukio 2,5 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja.

Aarteen päiväkoti 950 m. Pilke luontopäiväkoti Jokilaiva 750 m. 

Keravanjoen päiväkoti 1,6 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki 100 m.

Rautatieasema 2 km.

Nopea yhteys Lahden väylälle.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Yhtiön piha-alue on kunnostettu 2025 ja pihassa uusitut leikkipaikka ja grillikatos.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ulla Majakero

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää