Kohdenumero: 80355315 Päivölänlaakso, Etelä-Kaskela, Kerava

Päivölänrinne 11

Rivitalo,
3-4h, k, s, 2wc, 2vh, käyttöullakko
91 m2
3 h
Valmistunut
2006
Hoitovastike
254,80 € / kk
Velaton hinta

269 000 €

Myyntihinta

267 408,66 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Miia Kyöstiö

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner

041 435 7217

miia.kyostio@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tarjolla helppoa ja viihtyisää asumista hyvin hoidetussa 34: n asunnon taloyhtiössä lapsiperheiden suosimalla Päivölänlaakson alueella! Tämän modernin ja kodikkaan rivitalon päätyhuoneiston pohjaratkaisu on toimiva. Sisään astutaan lattialämmityksellä varustettuun, laatoitettuun eteiseen, jossa vaatesäilytys kätkeytyy peililiukuovien taakse.

Lisää säilytystilaa löytyy portaikon alla olevasta varastosta.
Keittiö ihastuttaa moderneilla pintamateriaaleillaan. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava toimivaan lapsiperhearkeen. Keittiöön mahtuu pienempi aamiaispöytä ja olohuoneen puolella on tilaa suuremmalle ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti länteen avautuvalle terassille.

Yläkerran kylpyhuoneessa on tilaa kodinhoidolle ja oma ikkunallinen sauna. Alakerrassa eteisen yhteydessä on toinen wc. Pesutilat ovat siistissä kunnossa ja allaskalusteet on vastikään uusittu.

Yläkerran päämakuuhuoneesta avautuu lumoava metsämaisema ja makuuhuoneesta on käynti asunnon toiselle terassille. Makuuhuoneen terassi avautuu aamuauringon suuntaan.
Iso makuuhuone on nykyisten asukkaiden toimesta jaettu erityisesti lapsille toimiviksi, kahdeksi pienemmäksi makuuhuoneeksi. Halutessanne huone on helppo palauttaa yhdeksi isoksi huoneeksi kaapistoja siirtämällä. Tämän huoneen yhteydessä on ranskalainen parveke.

Yläkerran aulasta on kulku käyttöullakolle, joka pitää sisällään runsaasti kylmää säilytystilaa.

Taloyhtiö on vakavarainen ja omalla tontilla.
Huoltoyhtiö ja ammatti-isännöinti tekevät asumisesta huoletonta ja helppoa.
Autolle löytyy pistokkeellinen paikka.
Tässä taloyhtiössä on myös huoneistokohtaiset lämpimät varastokomerot verkkokellarissa.
Harrastusmahdollisuudet avautuvat heti kotiovelta, sillä vierestä löytyvät talvella luistelukentät ja kesäkaudella nurmikentät.
Uusi alakoulu sekä päiväkoti löytyvät myös aivan vierestä.

Tervetuloa tutustumaan asuntoon ja asuinalueeseen paikan päälle!
Minut tavoitatte puhelimitse ja Whatsappilla numerosta 0414357217 ja sähköpostilla miia.kyostio@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Miia Kyöstiö

041 435 7217, miia.kyostio@remax.fi

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

y-tunnus: 2531221-1

Jaa linkki
Osoite:
Päivölänrinne 11 04220 Kerava
Kaupunginosa/kylä:
Päivölänlaakso, Etelä-Kaskela
Kohdenumero:
80355315
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
91 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
91 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3-4h, k, s, 2wc, 2vh, käyttöullakko
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Siistikuntoinen ja tilava keittiö. Varustus: täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesi (2024), liesituuletin, astianpesukone (2019). Työtasot laminaattia (uusittu 2021). Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Välitilassa maalattu laatta.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yläkerrassa tilava kylpyhuone/ wc. Varustus: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, allaslaatikosto, kaappi, wc-istuin, bideesuihku. Lattia ja seinät laattaa.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Oma ikkunallinen sauna
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaapeli-tv, väestönsuoja, lämmin verkkokellari, pyöräkatos
Velaton hinta:
269 000 €
Velkaosuus:
1 591,34 €
Neliöhinta:
2 956,04 €/m2
Yhtiövastike:
309,40 €
Hoitovastike:
254,80 €
Rahoitusvastike:
54,60 €
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Pistokkeellinen autopaikka 20 €/kk. Kylmä autopaikka 10 €/kk. Kokonaissähkönkulutus, sisältäen lämmitys- ja taloussähkön, on ollut n. 15 000 kWh/v (2 hlö: n talous). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta, perheen koosta ja asumistottumuksista. Sähkön hinta voi vaihdella suuresti. Omaa sähkönkulutusta voi arvioida: https://vare.fi/sahkonkulutus/laskuri
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Siistikuntoinen ja tilava keittiö. Varustus: täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesi (2024), liesituuletin, astianpesukone (2019). Työtasot laminaattia (uusittu 2021). Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Välitilassa maalattu laatta.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yläkerrassa tilava kylpyhuone/ wc. Varustus: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, allaslaatikosto, kaappi, wc-istuin, bideesuihku. Lattia ja seinät laattaa.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Oma ikkunallinen sauna
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Alakerrassa sisäänkäynnin yhteydessä erillinen wc. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, bideesuihku, peili, valaisin, allaslaatikosto. Lattia: maalattu laatta. Seinät: laatta.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava olohuone, josta kulku terassille. Olohuoneessa on takkavaraus. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
2-3 makuuhuonetta. 1 iso makuuhuone on jaettu kahteen osaan. Lattiat: parketti. Seinät: maalattu.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Laatoitettu eteinen on varustettu lattialämmityksellä. Eteisessä peililiukuovikaapisto. Käyttöullakko (kylmä).
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaapeli-tv, väestönsuoja, lämmin verkkokellari, pyöräkatos
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Terassit itään (makuuhuoneesta) ja länteen (olohuoneesta).
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Taloyhtiön kellaritiloissa on lämmin verkkokellarikomero. Lisäksi kylmä käyttöullakko.
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Keravan Päivölänpuisto
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Kerava
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Karelia Jarva-Gul
Sähköposti:
karelia.jarva-gul@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
020 7488 238
Katuosoite:
Keskustie 6
Postinumero:
1 900
Postitoimipaikka:
Nurmijärvi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-29
Valmistumisvuosi:
2006
Käyttöönottovuosi:
2006
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo, -poisto, LTO
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaapeli-tv, väestönsuoja, lämmin verkkokellari, pyöräkatos
Lisätietoja autopaikasta:
Pistokkeellinen autopaikka käytössä. 2. autopaikat jonotusperiaatteella. Tällä hetkellä ei saatavilla.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiössä on 34 asuntoa ja 34 + 17 autopaikkaa. Kakkosautopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus on vanhentunut 22.05.2023. Uusi energiatodistus on tilattu.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
-2008: Piha-alueen asfaltointi ja kivetys. -2010: Radon-tuuletus putkien eristys. Radon-tuuletus putkiin imurin asennus. -2014: Aitojen maalaus. -2016: 10v takuutarkastus. -2018: Sadevesiviemärien tarkistus ja huuhtelu. -2019: Julkisivun ja parvekkeiden huoltomaalaus. -2022: IV kanavien puhdistus ja säätö. Pyöräkatoksen rakentaminen. Aitojen ja penkkien huoltomaalaus. IV koneiden korjaus/huolto. -2023: IV koneiden korjaus - osa 2. LED valojen vaihto ulkotolppavalaisimiin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: -2024: Energiatodistuksen uusinta. Kuntoarvio. -2025-2030: Kuntoarvion mukaiset tarvittavat toimenpiteet. Yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat mm. lämminvesivaraajat, LTO- ja radonpuhaltimet.
Asuinhuoneistot:
34
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöjärjestys 5§: Vastuu osakkeenomistajan rakennusaikana tai sen jälkeen joko huoneistoon sisälle tai sen piha-alueelle teettämien tai rakentamien valokatosten, pihalaatoitusten, takkojen ja muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien tms. rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistajilla on lupa asentaa terassit pihoilleen, yhtiöjärjestyksen mukaiselle alueelle. Kunnossapitovastuu jää osakkaalle ja vastuu siirtyy aina uudelle osakkaalle. Osakkailla on lupa hakea rakennuslupa takan asentamista varten. Kunnossapitovastuu jää osakkaalle ja vastuu siirtyy aina uudelle osakkaalle. Huoneistossa takkavaraus olohuoneessa. Osakkailla on lupa hakea rakennuslupa kylmän käyttöullakon muuttamista lämpimäksi käyttöullakoksi. Luvan saa hakeavasta erillisen sopimuksen allekirjoituksen jälkeen. Kunnossapitovastuu jää osakkaalle ja vastuu siirtyy aina uudelle osakkaalle. Osakkailla on lupa asentaa ilmalämpöpumppu. Ilmalämpöpumpun asennuksesta solmitaan eri sopimus ja se koteloidaan taloyhtiön julkisivuun sopivaksi. Kunnossapitovastuu jää osakkaalle ja vastuu siirtyy aina uudelle osakkaalle.
Osakenumerot:
1206-1415
Tontin pinta-ala:
10051 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Päivölänlaakson koulu (luokat 1-6) vieressä. Päivölänkaaren päiväkoti vieressä. Keravanjoen koulu (luokat 1-9) n. 2 km. Ahjon palvelut (lähikauppa Alepa ym.) n. 650 m. Keravan juna-asema n. 2,3 km. keravan keskustan palvelut n. 2,5 km.

Miia Kyöstiö

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

041 435 7217

miia.kyostio@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää