Kohdenumero: 80376458 Sampola, Kerava

							
Kuparisepänkatu 1

						

						
Kerrostalo,
1h, avok, kph, parveke

						

							

								

									
										
									
									
31,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2020									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
179,55 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
154 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
154 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Susanna Hanhikoski

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

									
044 550 8049

									
susanna.hanhikoski@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Keskusta-asumista parhaimmillaan hyvin hoidetussa taloyhtiössä!


Tämä moderni ja valoisa koti sijaitsee Keravan sydämessä, Sampolan viihtyisällä alueella. Vuonna 2020 valmistunut As Oy Keravan Kuparilinna seisoo omalla tontillaan ja tarjoaa vaivatonta asumista lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä.


Juna-asemalle kävelet muutaman minuutin, josta esimerkiksi Helsingin keskustaan juna vie 22 minuutissa.



Kuparilinnan asukkaiden käytössä on monia nykyaikaisia mukavuuksia, kuten saunaosasto poreammeella, etätyötila sekä mahdollisuus sähköauton lataukseen. Kaikkiin näihin löytyy oma varauskalenteri asukassivuilta, josta pääset vapaasti varaamaan vuoroja.

Lisäksi rakennuksessa on maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys, jotka takaavat kustannustehokkaan asumismukavuuden ympäri vuoden.



Tämä 31,5 neliöinen asunto on varustettu tyylikkäällä avokeittiöllä ja tilavalla kylpyhuoneella. Olohuoneessa on mukavasti tilaa suuremmallekin sohvalle, sekä ruokaryhmälle. Avokeittiön varustukseen kuuluu kaikki tarvittava mukavaan arkeen, kuten astianpesukone ja modernit laitteet. Asunnossa on myös oma parveke, josta avautuvat puistomaiset näkymät itään.



Asuinalueena Kerava tarjoaa kaiken tarvittavan lähietäisyydellä. Alueella on monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet, kuten kuntosalit, padel-kenttä sekä keila- ja biljardihalli aivan kivenheiton päässä, kuin myös uima- ja jäähalli urheilukenttineenkin lähistöllä. Keravan keskusta tarjoaa laajan valikoiman ravintoloita ja kauppoja.



Tämä asunto on täydellinen valinta, jos arvostat laadukasta asumista, modernia mukavuutta ja elämisen helppoutta. Keravan Kuparilinnassa yhdistyvät viihtyisä asuminen ja loistavat kulkuyhteydet, mikä tekee siitä ihanteellisen kodin niin työssäkäyville, opiskelijoille kuin vapaa-aikaansa arvostaville. Tässä on myös erinomainen kohde sijoittajalle! Rahoitusvastikkeet on kirjanpidossa tuloutettu ja näin ollen vähennyskelpoisia.



Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kotiin paikan päälle!

Järjestän yksityisesittelyt toiveiden mukaan joustavasti kuin arkisin, että viikonloppuisin.



Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Susanna Hanhikoski

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

RE/MAX Asuntoneliöt

044 550 8049

susanna.hanhikoski@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Susanna Hanhikoski

									
044 550 8049, susanna.hanhikoski@remax.fi

									
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuparisepänkatu 1 04250 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sampola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80376458

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
31,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
31,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, avok, kph, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone.
Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Työtasot: laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: WC-istuin, bideesuihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, rättipatteri (pyyhekuivain).
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
154 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 888,89 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
179,55 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
179,55 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Etätyötilan vuodevaatemaksu 20 €/vrk.
Sähköautopaikka 1,50€/tunti tai 8€/yö.
Etätyötilan ja sähköautopaikan varauskalenteri löytyy asukassivulta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone.
Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Työtasot: laminaatti.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: WC-istuin, bideesuihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, rättipatteri (pyyhekuivain).
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapisto, huoneistokohtainen ulkovarasto (asunnon edustalla luhtikäytävällä).

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Keravan Kuparilinna

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltolinja Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Keravan Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jaana Kvist

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kultasepänkatu 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Talossa on huoneistokohtaiset IV-koneet, jotka on varustettu LTO:lla. Koneiden valmistaja on Vallox. IV-koneet sijaitsevat asuntojen kylpyhuoneissa. Niiden ohjaaminen tapahtuu liesituulettimen napeista.

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot, asukkaiden käytössä etätyötila ja saunaosasto, jossa poreamme.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
11

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaikki autopaikat osakkeina pl. yhtiön hallinnassa olevat yksi sähköauton latauspaikka ja yksi autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiössä ei ole suoritettu huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä. Hallitus esittää, että normaalit ylläpito ja huoltotoimet tehdään tarpeen mukaan vuosibudjetin puitteissa. Rakennuttajan takuut ja vastuut ovat edelleen voimassa ja niihin liittyvät rakennusvirheiden/puutteiden korjaustyöt ovat käynnissä. Varsinaisia yhtiön vastuulla olevia huomattavia korjaustoimia ei seuraavan- 5-vuotisjakson aikana ole suunnitteilla. Yhtiössä on käytössä huoltokirja, jonka mukaisesti perushuolto­ toimet ja vuosihuollot tehdään.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Parvekelasien huolto (2025-2026).
2027 IV-kanavien puhdistus (2027-2028).
2028 Salaojien kuvaus (2028-2029).
2029 Kiinteistön kuntotarkastus.
2029 Väestösuojan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kiinteistössä on mahdollisuus sähköauton lataamiseen. Lataus hyödyntää aurinkopaneelien tuottamaa sähköenergiaa.
As Oy Keravan Kuparisepällä (osapuoli A) ja As Oy Keravan Kuparilinnalla (osapuoli B) on sopimus kiinteistön hallinnan jakamisesta.
Kuparilinna on Keravan keskustassa, hyvien yhteyksien varrella, sijaitseva korkeatasoinen asuintalo. Kuparilinna on nykyaikainen kiinteistö, jossa ympäristöasiat on jo rakennusvaiheessa viety totuttua pidemmälle.
Taloyhtiössä on useita asukkaille ja osakkaille lisäarvoa antavia yhteiskäytössä olevia palveluita. Niitä hoidetaan siten, että ne nostavat asuntojen arvoa.
Taloyhtiössä pyritään yhteisvastuullisuuteen ja yhteisöllisyyteen. Tavoitteena on korkea asumisviihtyvyys. Kiinteistöä hoidetaan aktiivisesti ja huolellisesti, rakennuksen ja järjestelmien arvoa vaalien.
Tämän takaamiseksi kiinteistössä on käytössä sähköinen huoltokirja sekä kulutusseurantajärjestelmät sähkön- ja vedenkulutukselle.
Taloyhtiön taloutta hoidetaan vakaasti ja pitkäjänteisesti yllä mainitut periaatteet turvaten.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1839-1951

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastuslauseke koskee autopaikkaosakkeita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 978 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Forever -kuntosali 250m, Power Center -kuntosali 700m, Keila- ja biljardihalli 750m, Jaakkolan Frisbeegolfrata 800m, Padel Box 950m, Keravan uimahalli 1,4km, Kalevan urheilupuisto 1,6km, Keravan jäähalli 1,6km, Keinukallion juoksuportaat, urheilupuisto ja frisbeegolfrata 3,2km.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Keravan keskustan monipuoliset palvelut useine ravintoloineen ja liikkeineen lyhyen kävelyetäisyyden päässä. Mm. Prisma 400m, Lidl 600m, K-Citymarket 700m, Kauppakeskus Karuselli 700m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Keravan kuvataidekoulu 500m, Keravan lukio 750m, Keuda 1km, Keravan tanssiopisto 1km.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki 200m, Juna-asema 250m, josta esimerkiksi junalla Helsingin päärautatieasemalle vain 22minuuttia. Omalla autolla sujuvat yhteydet Lahden- sekä Tuusulanväylää pitkin pääkaupunkiseutua. Taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Susanna Hanhikoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
044 550 8049

										
susanna.hanhikoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää