Tuohitie 13 A, Kerava | Savio/Koivikko

                        
89 000 € | 37 m2 | Puutalo-osake | 1h+k+varasto+piha

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
89 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
81 278,42 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Puutalo-osake

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
37 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1948

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ulla Majakero

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

                                        
0400 225 608

                                        
ulla.majakero@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ihana  pikkukoti idyllisessä ympäristössä.


Idyllisen puutalon alakerrassa tilava huoneen ja keittiön muodostama kodikas asunto.


Tähän asuntoon sen pieneltä etukuistilta sisään astuessa syhtyy heti kodikas tunnelma.

Kauniisti kauttaaltaan vuonna 2007 remontoidussa asunnossa on kaikki tarpeellinen; hyvän kokoinen keittiö, jonne mahtuu hyvin kunnon ruokailuryhmä, valoisa ja tilava olohuone, pesuhuone, jossa hyvä paikka myös pesukoneelle. Asunnon yhteydessä on osittain aidattu pieni piha-alue.



Yhtiö muodostuu kahdesta vuonna 1948 rakennetusta ja vuonna 1988 peruskorjatusta puutalosta omalla laajalla puutarhatontilla. Erillisessä rakennuksessa on yhtiön sauna ja asuntokohtaiset varastot. Jokaisen asunnon edessä on hyvin tilaa myös autolle. Hyvät ulkoilumaastot ja lenkkipolut tarjolla suoraan portailta.



Savion Koivikko on idyllistä pientalovaltaista aluetta, jolla on oma kiinteästi aikanaan alueella toimineeseen kumitehtaaseen liittyvä historiansa. Taloja ympäröi orapihlaja-aitojen suojaamat vehreät puutarhatontit omenapuineen ja marjapensaineen. Savion päivittäispalveluihin ja juna-asemalle on noin kilometrin matka. Lähin bussipysäkki on reilun sadan metrin päässä.



Tule ihastumaan tähän lämminhenkiseen asuntoon ja sen ympäristöön varaamalla itsellesi sopiva esittelyaika.



Lisätiedot ja esittelyt: Ulla Majakero I 0400 225608 I ulla.majakero@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ulla Majakero

									
0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tuohitie 13 04260 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Savio/Koivikko

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80356157

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k+varasto+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Puutalo-osake

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 asuinrakennusta ja 1 sauna/varastorakennus

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 721,58 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 405,41 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
307,47 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
189,07 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
118,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
14 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
5 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakkomaksu. Tasausmaksu vuosittain, kylmä vesi 3,92 m3.
Asunnossa sähkölämmitys. Sähkönkulutus vuonna 2022 on ollut 9071 kWh.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 asuinrakennusta ja 1 sauna/varastorakennus

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Pieni terassi pääsisäänkäynnin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnossa varastokomero/vaatehuone ja yhtiössä asuntokohtainen tilava lämmin varasto.

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Savion Tuohitie 11-13

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
ISTO Group Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarno Saarinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarno.saarinen@isto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 411 8120

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hyryläntie 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tuusula

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1948

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1948

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto ja asuntokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
2 asuinrakennusta ja 1 sauna/varastorakennus

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autolle paikka asunnon edessä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Asuntojen edessä tilaa autolle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo remontoida, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia materiaaleja kattavia asbestikartoituksia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Sauna ja varastorakennuksen ulkomaalaus 2023
- Saunan kiuas uusittu ja kiukaan palosuojalevy asennettu 2020
- Saunarakennuksen katon peruskorjaus 2017
- Seuraavien kylpyhuoneiden peruskorjaus 11 B, 11 C (2kpl), 13 B ja 13 D 2017, (13 A 2007)
- Julkisivujen maalaus 2017
- Taloyhtiön saunan ja pesuhuoneen uusiminen 2017
- Antennikeskuksen päivitys 2016
- Pattereiden vaihtoa
- Antennipäivitys talo 13, 2015
- Puiden kaatoa v. 2014
- Alapohjan maamassojen vaihto ja 13-talon tukirakenteiden korjaus v. 2013
- Yläpohjan tuuletusventtiilit v. 2013
- Ulko-ovien uusinta v. 2013
- Alapohjan kuntotutkimus v. 2013
- Lämminvesiboilerit v. 2010
- Saunarakennuksen katon korjaus v. 2008
- Ulkomaalaus v. 2005
- Alapohjan korjaus v. 2000
- Peruskorjaus v. 1988

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN VIIDEN VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
- Sähköpattereiden uusintaa
- Jätekatoksen rakentaminen
- Remontoimattomien kylpyhuoneiden uusiminen
- Märkätilojen tarkastukset
- Kattojen kuntotarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on 7000 € limiittitili.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
139 - 175

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 733 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki Rakennusvalvonta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähikauppa K-Supermarket Oregano ja Apteekki 1,0 km.
Keravan keskustan palvelut 4 km. Vantaan Korso päivittäispalvelut 4 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Savion koulu 1,5 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useampi päiväkoti.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki 150 m, Savion junaseisake 1,3 km. Helsinki-Vantaa lentoasema 16 km.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Yhtiö koostuu kahdesta puutalosta ja saunarakennuksesta, joita ympäröi puutarhatontti.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ulla Majakero

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää