Kohdenumero: 80309102 Savio, Kerava

Juurakkokatu 64

Kerrostalo,
3-4h + k / oma tontti / 4 krs.
76.5 m2
3 h
Valmistunut
2021
Hoitovastike
390,15 € / kk
Velaton hinta

250 000 €

Myyntihinta

250 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Joni Virta

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

044 353 8869

joni.virta@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Uudenveroinen koti Savion koulun, ruokakaupan sekä juna-aseman läheisyydestä.

ASUNNOSTA: Tämä koti hurmaa katsojan viimeistään paikan päällä, kun pääset tuntemaan modernin puukerrostalon lämpimän tunnelman, hyvän sisäilman, suuren neliömäärän ja miellyttävän pohjaratkaisun. Keittiön ikkunasta kauniit näkymät koulun ja vehreän pientaloalueen suuntaan.

Vuonna 2021 valmistunut koti on lähes uudenveroinen tai toisaalta jopa parempi, sillä asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2022 viilentämään kesän kovimpia hellepäiviä. Keittiössä on runsaasti laskutilaa ja ruokapöydälle on oma suurikokoinen tilansa, josta teet tarvittaessa lisähuoneen, mikäli perheenne tarpeet myöhemmin muuttuisivat. Kaksi wc:tä ja riittävästi säilytystilaa, kiitos erillisen vaatehuoneen. Huoneisto on täysin velaton ja omalla tontilla.


ALUEESTA JA PALVELUISTA:
Noin 2 minuutin kävelymatkan päässä sijaitsevat Savion juna-asema, K-Supermarket Oregano sekä Savion koulu, jossa toimii esiopetus sekä koululuokat 1-9. Näin lyhyttä ja turvallista koulumatkaa onkin hankala löytää! Liikkuminen junalla onnistuu lähes vuorokauden ympäri ja matka-ajat ovat kohtuulliset mm. 13 min Tikkurilaan tai 30 min Pasilaan. Talon ympärillä myös kaunis Salavapuisto leikkialueineen sekä R-Kioski. Keravan seudulla on mainiot mahdollisuudet kaikenlaiseen ulkoiluun, luontopolkuja, golfia, frisbeegolfia, laskettelurinteitä ja uimapaikkoja. Prisma 24h, Citymarket ja muut Keravan keskustan palvelut sijaitsevat vain 3 min junamatkan tai 5 min automatkan päässä.


TALOYHTIÖSTÄ:
As. Oy Keravan Kuusikulma on valmistunut omalle tontilleen vuonna 2021. Ekologinen puukerrostalo hurmaa lämpimällä tunnelmallaan heti sisään astuttaessa ja tarjoaa jotain tavanomaisesta poikkeavaa. Asuntojen hoitovastikkeisiin sisältyy valokuituyhteys, kaukolämpö sekä huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Taloyhtiö koostuu 48 asunnosta sekä 34 autopaikasta, joista 11 on erillisinä osakkeina. Myynnissä olevan huoneiston omistaja käyttää autolleen vuokrattua pihapaikkaa 22 euron kuukausihinnalla. Nykyisen hoitovastiketason turvin yhtiön tuotot ovat vuosittain noin 180 000 euroa ja menot vain 160 000 euroa, joten ylimääräistäkin jää säästöön. Edellisiltä vuosilta on jo kertynyt runsaasti ylijäämää. Taloyhtiön tulevaisuus keskittyy uuden rakennuksen normaaliin ylläpito- ja takuuhuoltoon, eikä suurista remonteista tarvitse huolehtia.


LISÄTIEDOT JA YHTEYDENOTOT:
Järjestän esittelyitä päivittäin.
Ota yhteyttä ja kerro toiveesi esittelyn ajankohdasta.

Joni Virta
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT, ISPE
joni.virta@remax.fi
044 353 8869

Lisätiedot ja yhteydenotot
Joni Virta

044 353 8869, joni.virta@remax.fi

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

y-tunnus: 2416434-1

Jaa linkki
Osoite:
Juurakkokatu 64 04260 Kerava
Kaupunginosa/kylä:
Savio
Kohdenumero:
80309102
Kerros:
4/5
Asuintilojen pinta-ala:
76.5 m2
Kokonaispinta-ala:
76.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3-4h + k / oma tontti / 4 krs.
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys (sähköinen mukavuuslattialämmitys)
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Keittiöstä pohjoiseen (pientaloalue / Savion Koulu) sekä lasitetulta parvekkeelta itään (Savion juna-asema)
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
250 000 €
Neliöhinta:
3 267,97 €/m2
Yhtiövastike:
390,15 €
Hoitovastike:
390,15 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
22,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys (sähköinen mukavuuslattialämmitys)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Tarvittaessa nyt ruokailutilana olevasta kulmauksesta saa tehtyä kolmannen makuuhuoneen perheen kasvaessa.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Keravan Kuusikulma
Kiinteistötunnus:
245-006-1578-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Laten KH-Palvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
MTR-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Saara Peltola
Sähköposti:
saara.peltola@mtr.fi
Puhelinnumero:
09 8387 250
Katuosoite:
Neilikkatie 17
Postinumero:
1 300
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-02
Valmistumisvuosi:
2021
Käyttöönottovuosi:
2021
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto + LTO
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot
Autokatokset:
11
Sähköpistokepaikkoja:
23
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Piha-autopaikat lämpötolpalla (23kpl) ovat vuokrattavissa yhtiöltä 22 euron kuukausihintaan. Autokatospaikat (11kpl) myydään erillisinä osakkeina. Tämän asunnon myyjällä on ollut käytössään piha-autopaikka lämpötolpalla.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022: 1-vuotistakuutarkastus. 2022: Skanskan vuosikorjauksia. 2023: Vuosikorjausten jälkitarkastus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Tavanomaista uuden rakennuksen huoltoa ja ylläpitoa.
Asuinhuoneistot:
48
Osakenumerot:
67459-70447
Tontin pinta-ala:
3955 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Keravan Kaupunki. Kts. Keravan kaavoituskatsaus 2023. Vanha tyhjilleen jäänyt seurakuntakeskus Saviolla puretaan ja tilalle suunnitellaan asuinkerrostaloa.
Lähipalvelut
Palvelut:
50 m - R-Kioski. 150 m - Juna-asema. 150 m - K-Supermarket ja Apteekki. 2.3 km - K-Citymarket Kerava. 2.5 km - Prisma Kerava (24h).
Koulut:
200 m - Savion Koulu.
Päiväkoti:
400 m - Savion Päiväkoti.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
2 min - Kävely junaan 3 min - Junamatka Keravan keskustaan 13 min - Junamatka Tikkurilaan 30 min - Junamatka Pasilaan 35 min - Junamatka Helsingin päärautatieasemalle.

Joni Virta

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

044 353 8869

joni.virta@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää