Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Männiköntie 31
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Apell Oy
Isännöitsijän nimi:
Pasi Apell
Sähköposti:
isannointi@apell.fi
Puhelinnumero:
09 823 3011
Katuosoite:
Kyyhkyrinne 6
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-08
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
AB-talossa koneellinen poisto, CD-talossa painovoimainen.
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, kaapeli-tv, kellarikomero ja sauna
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
kerhohuone, hissi A ja B rapussa, C ja D rapussa ei hissiä.
Ilmanvaihto koneellinen A- ja B- rapuissa, painovoimainen C- ja D-rapuissa.
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat jonotusperiaatteella isännöitsijältä.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkoja yhteensä 44 kpl, josta 8 on kylmäpaikkoja ja 36 kpl on sähkötolpalla varustettu. Isännöitsijä jakaa autopaikkoja jonotusperiaatteella.
Lisätietoja paikoituksesta:
Yhtiöllä on varsinaisen 5080 m2 tontin lisäksi Männiköntien toisella puolella rakentamaton LPA-tontti 245:6:1570:8 pinta ala 688 m2 lisäautopaikkoja varten.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Talotekniinkan peruskorjauksen hankesuunnittelu on käynnissä
aikatauluarvio 11/2023-3/2024.
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asunto Oy Männiköntie 31:ssä ei ole tehty yleistä koko yhtiön kattavaa
asbestikartoitusta.
Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä
tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Uuden lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022-2023 Huoneiston A7 (ja A3) keittiön vuotovahingon korjaus
2022 Huoneiston B33 keittiön viemärin vuotovahingon korjaus
2022 Huoneiston B33 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus
2021 Antennin ilmakaapelin uusinta B->CD
2021 B-portaan katolle johtavan oven uusinta
2021 Väestönsuojien, sammuttimien, paloletkujen ja savunpoistojärjestelmien tarkastus ja huolto
2020 Vaihdettiin kaapeli-tv ksapeli-tv:n ja taloyhtiölaajakaistan yhdistelmäksi.
2019 Kiinteistön kuntoarvio.
2019 LVV kuntotutkimuksen päivitys, kiinteistön kuntoarvio.
2017-18 Huoneiston A12 wc-istuimen hajoamisen aiheuttaman vesivahingon korjaustyöt.
2017 Vesikattojen uusinta.
2016 Huoneiston D 58 kph saneeraus.
2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, sähköisen savunpoistoluukkujen asennus, ulko-ovien uusinta sekä parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus sis lisälämmöneristyksen.
2014 A-talon kuivaushuoneen puhaltimen uusinta.
2012 Ilmavaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2011 Kattosingelin uusinta.
2010 Kaiteen asennus kävelyteiden reunaan.
2008 Lukituksen uusinta Abloy Exec järjestelmään.
2006 Porraskäytävien ala-aulojen maalaus.
2005 Saunaosaston saneeraus B talo.
2002 Liityttiin kaapeli tv järjestelmään ja teettettiin sen vaatimat kunnostukset.
2001 Vedenkäisttelylaitteen (Bauer) asennus.
1999 Roskakatoksen uusinta.
1996 Julkisivujen saneeraus.
1994 Asfaltoinnin uusinta.
1991 Vesikaton uusinta A ja B talot.
1982 Vesikaton uusinta C ja D talot.
1982 Ikkunoiden huoltomaalaus.
1980 Porraskäytävien huoltomaalaus
1980 Saunojen kunnostus.
1980 Öljylämmityksestä kaukolämpöön siirtyminen ja samlla patteriventtilien ja termostaattien uusinta.
1973-74 Pihan asfaltointi
1973 Autopaikan sähköistys.
1971 Yhtiö on valmistunut.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Pitkäntähtäimen korjaussuunnitelma (2020-2029)
2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2023-2024 Talotekniikan peruskorjauksen suunnittelu.
2025 Talotekniikan peruskorjaus sis. pääpiirteissään: vesijohdot (sis. vesikalusteet), viemärit, sähköt (sis. puh., ant., data ja kylmien autopaikkojen sähköistys, sähköautojen lataus), ilmanvaihto (lämmön talteenotto?), lämmönjako (keskuksen ym. uusinta ja tasapainotus), kylpyhuoneiden saneeraus, talosaunojen saneeraus, yleistilojen järkeistys/kunnostus, palovaroittimet, salaojat ja sadevedet tarvittaessa, pihapäällysteiden kunnostus.
2026 Hissien peruskorjaus.
2029 Kiinteistön kuntoarvion päivitys.