Kohdenumero: 80360025 Savio, Kerava

Männiköntie 31

Kerrostalo,
1h+kk
31 m2
1 h
Valmistunut
1971
Hoitovastike
278,20 € / kk
Velaton hinta

39 000 €

Myyntihinta

29 377,78 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Ulla Majakero

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

0400 225 608

ulla.majakero@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Heti vapaa valoisa yksiö

Tämä 31 neliömetrin kokoinen asunto tarjoaa kompaktin, mutta toimivan pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Asunto on valoisa, sillä siinä on iso ikkuna niin erillisessä hyvän kokoisessa pienkeittiössä kuin olohuoneessakin.

Asunto on hyvässä peruskunnossa, joskin sen keittiö kaipaa päivittämistä. Kylpyhuone päivittyy nykypäivään tulevan putkiremontin yhteydessä, myös keittiön päivitys käy kätevästi samassa yhteydessä.

Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä talossa, joten arki sujuu mukavasti ilman portaiden nousun tuomaa lisävaivaa. Yhtiö on rakennettu vuonna 1971 omalle tontilleen. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, joten voit olla varma, että yhtiö pysyy hyvässä kunnossa tulevaisuudessakin.

Asunnon sijainti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä mutta nauttivat myös luonnonläheisyydestä – ikkunoista avautuu näkymä metsään, tarjoten rauhallisen miljöön arjen kiireiden keskellä. Bussipysäkki löytyy aivan vierestä ja Savion juna-asemalle on vain 500 metrin kävelymatka, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla, julkisilla kuin pyörälläkin. Savion päivittäispalvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja Keravan kattavat palvelut vain kolmen kilometrin päässä.

Taloyhtiössä on sauna, kaapeli-TV ja Telian valokuituverkko, joten arjen mukavuudet ovat taattuja. Autopaikkoja on yhtiössä runsaasti, ja ne jaetaan jonotusperiaatteella.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka etsit ensimmäistä omaa kotiasi tai sijoituskohdetta loistavalla sijainnilla.

Tartu tilaisuuteen, varaa esittelyaika ja tule tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400 225608, ulla.majakero@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ulla Majakero

0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

y-tunnus: 2531221-1

Jaa linkki
Osoite:
Männiköntie 31 04260 Kerava
Kaupunginosa/kylä:
Savio
Kohdenumero:
80360025
Kerros:
3/5
Asuintilojen pinta-ala:
31 m2
Kokonaispinta-ala:
31 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h+kk
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, kylpyamme, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kaappi
Näkymät huoneistosta:
Metsään.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiöön kuuluu 3 rakennusta (2kpl 5 kerroksista, 1 kpl 3 kerroksinen), 4 rappua.
Velaton hinta:
39 000 €
Velkaosuus:
9 622,22 €
Neliöhinta:
1 258,06 €/m2
Yhtiövastike:
428 €
Hoitovastike:
278,20 €
Rahoitusvastike:
149,80 €
Lisätietoja maksuista:
Kaapeli-TV-vastike 2,90 €/kk. Autopaikkavuokrat lämmin(€/paikk/kk) 14.00, kylmä(€/paikk/kk) 6.00 Saunamaksut lyhyt(€/vuoro/kk) 8.00, pitkä(€/vuoro/kk) 12.00 Telia Kiinteistöyhteys Kuitu -sopimukseen kuuluu 50/10 Mbit laajakaistaliittymä Perusnopeus sisältyy vastikkeeseen, mahdolliset lisänopeudet ja muut lisämaksulliset palvelut jokainen sopii itse suoraan Telian kanssa.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin ja liesi
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, kylpyamme, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kaappi
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja ammeen tausta laattaa
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiöön kuuluu 3 rakennusta (2kpl 5 kerroksista, 1 kpl 3 kerroksinen), 4 rappua.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Männiköntie 31
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Apell Yhtiöt Oy/Isännöinti Apell
Isännöitsijän nimi:
Pasi Apell
Sähköposti:
isannointi@apell.fi
Puhelinnumero:
(09) 8233 011
Katuosoite:
Kyyhkyrinne 6
Postinumero:
1 450
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-07
Valmistumisvuosi:
1971
Käyttöönottovuosi:
1971
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto/painovoimainen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli ja valokuitu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiöön kuuluu 3 rakennusta (2kpl 5 kerroksista, 1 kpl 3 kerroksinen), 4 rappua.
Piha-autopaikat:
44
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiössä on kaikkiaan 44 autopaikkaa, joista 8 on ns. kylmäpaikkoja ja loput lämpötolpalla varustettuja. Isännöitsijä jakaa paikat jonotusperiaatteella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
G2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Osakkaiden huoneistokorjauksista tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti isännöitsijätoimistoon. Haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöiden aloittamista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022-2023 Huoneiston A7 (ja A3) keittiön vuotovahingon korjaus. 2022 Huoneiston B33 keittiön viemärin vuotovahingon korjaus. 2022 Huoneiston B33 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus. 2021 Antennin ilmakaapelin uusinta B->CD, 2021 B-portaan katolle johtavan oven uusinta, 2021 Väestönsuojien, sammuttimien, paloletkujen ja savunpoistojärjestelmien tarkastus ja huolto, 2020 Vaihdettiin kaapeli-tv kaapeli-tv:n ja taloyhtiölaajakaistan yhdistelmäksi. 2019 Kiinteistön kuntoarvio. 2019 LVV kuntotutkimuksen päivitys, kiinteistön kuntoarvio. 2017-18 Huoneiston A12 wc-istuimen hajoamisen aiheuttaman vesivahingon korjaustyöt. 2017 Vesikattojen uusinta. 2016 Huoneiston D 58 kph saneeraus. 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, sähköisen savunpoistoluukkujen asennus, ulko-ovien uusinta sekä parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus sis lisälämmöneristyksen. 2014 A-talon kuivaushuoneen puhaltimen uusinta. 2012 Ilmavaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2011 Kattosingelin uusinta. 2010 Kaiteen asennus kävelyteiden reunaan. 2008 Lukituksen uusinta Abloy Exec järjestelmään. 2006 Porraskäytävien ala-aulojen maalaus. 2005 Saunaosaston saneeraus B talo. 2002 Liityttiin kaapeli tv järjestelmään ja teetettiin sen vaatimat kunnostukset. 2001 Vedenkäsittelylaitteen (Bauer) asennus. 1999 Roskakatoksen uusinta. 1996 Julkisivujen saneeraus. 1994 Asfaltoinnin uusinta. 1991 Vesikaton uusinta A ja B talot. 1982 Vesikaton uusinta C ja D talot. 1982 Ikkunoiden huoltomaalaus. 1980 Porraskäytävien huoltomaalaus 1980 Saunojen kunnostus. 1980 Öljylämmityksestä kaukolämpöön siirtyminen ja samalla patteriventtiilien ja termostaattien uusinta. 1973-74 Pihan asfaltointi 1973 Autopaikan sähköistys. 1971 Yhtiö on valmistunut
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Talotekniinkan peruskorjauksen hankesuunnittelu on valmis. Yhtiökokouksessa 27.5.2024 päätettiin edetä suunnitteluvaiheeseen perinteisenä putkiremonttina. 2025 Talotekniikan peruskorjaus sis. pääpiirteissään: vesijohdot (sis. vesikalusteet), viemärit, sähköt (sis. puh., ant., data ja kylmien autopaikkojen sähköistys, sähköautojen lataus), ilmanvaihto (lämmön talteenotto?), lämmönjako (keskuksen ym. uusinta ja tasapainotus), kylpyhuoneiden saneeraus, talosaunojen saneeraus, yleistilojen järkeistys/kunnostus, palovaroittimet, salaojat ja sadevedet tarvittaessa, pihapäällysteiden kunnostus. Alustavan suunnitelman mukaan, mikäli urakka toteutetaan edellämainitussa laajuudessa kustannukset olisivat n. 1200 €/m2. 2026 Hissien peruskorjaus. 2029 Kiinteistön kuntoarvion päivitys.
Asuinhuoneistot:
60
Taloyhtiön vuokratuotot:
18 644,76 €
Osakenumerot:
5096-5202
Tontin pinta-ala:
5 080 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Yhtiöllä on varsinaisen 5080 m2 tontin lisäksi Männiköntien toisella puolella rakentamaton LPA-tontti 245:6:1570:8 pinta ala 688 m2 lisäautopaikkoja varten.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Keravan kaupunki
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Savion päivittäispalvelut aivan vieressä.
Palvelut:
K Supermarket Oregano ja Apteekki kadun toisella puolella. Keravan kattavat palvelut n. 3 km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki aivan vieressä. Savion junaseisake 500 m.

Ulla Majakero

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

0400 225 608

ulla.majakero@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää