Ylin kerros, rauhallinen miljöö, muuttovalmis kokonaisuus
Tässä kodissa on rauha, valo ja arjen helppous samassa paketissa. Kolmannen kerroksen kulma-asunto avautuu lasitetulle parvekkeelle länteen.
59,5 neliötä on jaettu käytännöllisesti: tilava olohuone, selkeä makuuhuone ja erillinen keittiö, jossa ruoanlaitto tuoksuineen pysyy omassa rauhassaan. Savion Marttilankadulla asut taloyhtiössä, jota kuvaillaan hyväksi ja rauhalliseksi.
Keittiö on remontoitu vuonna 2022. Kaapistot ja lattiat on uusittu, liesi ja liesituuletin päivitetty, ja varusteet ovat arkea helpottavat jääkaappipakastimesta astianpesukoneeseen. Kylpyhuoneessa suihkukaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä tekevät aamuista sujuvia. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on laminaattilattiat, keittiössä ja kylpyhuoneessa laatta. Parveke on lasitettu ja suunta länteen, mikä pidentää kautta ja tuo lisätilaa pitkälle syksyyn. Säilytystä on kaapistoissa ja kellarin häkkivarastossa.
Taloyhtiössä on pidetty huolta: esimerkiksi isona remonttina salaojat ja perustusten kosteuseristeet uusittiin 2022 ja peltikatto on uusittu 2017. Tulevissa on mm. ilmanvaihdon säätö ja puhdistus sekä yleisten tilojen maalaus, mutta nämä ovatkin pääsääntöisesti vuosittaisia normaaleja perus kunnossapito / huoltotoimenpiteitä. Yhtiössä on sauna, pesutupa ja kuivaushuone.
Sijainti Saviolla sopii sinulle, joka arvostat mutkatonta arkea ja toimivaa pohjaratkaisua. Tilat toimivat yhtä hyvin yksin asuvalle kuin parille, ja lasitettu parveke tuo mukavan lisähuoneen keväästä pitkälle syksyyn. Kulkuyhteydet ovat hyvät niin omalla autolla, kuin junallakin. Lähikauppaan muutama sata metriä ja peruspalvelut lähistöllä.
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418, jan.hayry@remax.fi
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+kph+las.p
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiötä remontoitu 2022. Uusittu lattia ja kaapit. Uusittu samassa liesi ja liesituuletin. Pesuallas uusittu.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
124 000 €
Velkaosuus:
14 081,70 €
Yhtiövastike:
518,70 € / kk
Hoitovastike:
371,70 € / kk
Rahoitusvastike:
141,60 € / kk
Muu vastike:
5,40 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiötä remontoitu 2022. Uusittu lattia ja kaapit. Uusittu samassa liesi ja liesituuletin. Pesuallas uusittu.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Sähköhella
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Seinäkaapit, kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Keittiöremontti 2022. ( ei ilmoitettu )
Suihkukaappi ja allaskaappi vaihdettu v. 2021. ( on ilmoitettu )
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Saarnin-Salpa
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Laten KH-palvelut
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Nuuka Oy
Isännöitsijän nimi:
Pekka Utunen
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
29.08.2025
Valmistumisvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja elementtitalo
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Piha-autopaikat:
12 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025
– Ulkoikkunoiden pellitykset
2022
– Ulkoikkunoiden ulkopuolten huoltomaalaus
– Parvekkeiden korjaukset
– Salaojien korjaukset (salaojat ja talon perustusten kosteuseristeet uusittiin, sekä ohjattiin hulevedet kaupungin viemäriin)
– Terassien korjaukset
2020
– Korvausilmaventtiilit 2/asunto asennettu
2019
– IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, sekä vaihdettu uusi tehokkaampi IV-laite
2018
– Kuntoarvio ja PTS (Inspecta)
2017
– Katon ja aluskatteen uusinta peltikatoksi
– Parvekkeiden kuntotutkimus (Inspecta)
2015
– Kph-kunnostus B12, A4, A5, B14, B17 ja taloyhtiön pesutilat
2014
– Kph kosteusmittaukset/kuntoarviokortit
2013
– Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö
– Linjasäätöventtiilien uusiminen
– Lukituksen uusiminen (Abloy Sento)
2009
– Kaukolämpökeskuksen uusiminen
2007–2014
– Ilmalämpövuodot ja vesivahinkojen korjaukset osassa huoneistoja ja yhteisiä tiloja
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026–2028
– IV-säätö ja puhdistus
– Porrashuoneiden ja yleisten tilojen maalaus
2026
– Patteriverkoston puhdistus ja säätö
Asuinhuoneistot:
17
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiojärjestyksen 17 §:ssa on säädetty osakkeenomistajan vastuu huoneistonsa piha-alueesta ja sita rajoittavista aidoista.
