Männiköntie 31 A, Kerava | Savio

						                        
						

							115 000 €							 | 76,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
115 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
103 233,89 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
76,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1971

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anni Karinen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 839 7698

										
anni.karinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikäs remontin jälkeen asumaton kolmio hyvillä kulkuyhteyksillä


Keravan rauhallisella asuinalueella sijaitseva valoisa ja tilava kolmio odottaa uusia asukkaitaan. Tässä hissillisessä talossa on viisi kerrosta ja ylimmän kerroksen asunto tarjoaa upeat näkymät.


Asunto on juuri remontoitu, joten lähes kaikki pinnat ja kodinkoneet ovat käyttämättömiä. Asunnon kaksi tilavaa makuuhuonetta, moderni avara avokeittiö ja tilava olohuone tekevät siitä ihanteellisen perheelle. Säilytystilaa löytyy lisänä vaatehuoneesta lempivaatteidesi ripustamiseen. Luonnonvaloa tulvivasta olohuoneesta pääset lasitetulle itään suuntautuvalle parvekkeelle nauttimaan aamukahvisi. Moderni kylpyhuone on uusittu juuri vuonna 2026 linjasaneerauksen yhteydessä. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on erillinen wc, mikä tekee hektisestäkin arjesta mutkattomampaa.



Asunto Oy Männiköntie 31 on hyvin hoidettu taloyhtiö. Linjasaneerauksen lisäksi yhtiössä on tehty muun muassa seuraavia merkittäviä remontteja: vesikattojen uusinta (2017) ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (2015) julkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus (2015). 

Voit varata arjesta rentoutumiseen saunavuoron yhtiön saunasta ja autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella isännöitsijätoimiston kautta.

Männiköntien sijainti on erinomainen: lähellä on kiven heiton päässä lähikauppa, päiväkoteja, kouluja ja erinomaiset kulkuyhteydet, sillä Savion rautatieasema on vain lyhyen kävelymatkan (600m) päässä. Keravan keskustan palvelut löytyvät myös pienen automatkan päästä!

Asunnolle linjasaneerauksesta arvioitu jyvitettävä summa on 46 800 euroa (EI sisälly velattomaan hintaan).

 

Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän tyylikkääseen valoisaan sekä muuttovalmiiseen kotiin.



Kyselyt ja yksityisesittelypyynnöt:

Anni Karinen

anni.karinen@remax.fi

040 8397698
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anni Karinen

										
040 839 7698, anni.karinen@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
y-tunnus: 2531221-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 18.10.2026 15:10–15:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anni Karinen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 839 7698

											
anni.karinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Männiköntie 31 04260 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Savio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80536241

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu Ikean kalusteilla sekä kodinkoneilla 2026. 

Jääkaappipakastin, induktioliesi, uuni, astianpesukone, aktiivihiili liesituuletin.

Lattiamateriaali: Vinyylilankku.

Seinäpinnat: Maalattu.

Työtasojen pinnat: Laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2026.

WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peili, suihkuverholle tanko, pyyhekuivain.

Lattiamateriaali: Laatta.

Seinäpinnat: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
115 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 766,11 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
877,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
507 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
370,50 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi sisältyy toistaiseksi hoitovastikkeeseen. Linjasaneerauksen valmistuttua on tarkoitus siirtyä mittaukseen perustuvaan laskutukseen ja kuukausittaiseen ennakkomaksuun.



Laajakaistavastike 2,95€/kpl/kk

Autopaikkavuokra (lämmin) 14€/kk

Autopaikkavuokra (kylmä) 6€/kk



Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan linjasaneerauksesta asunnolle jyvitettävä arvioitu summa on 46 800 euroa.

Linjasaneerauksen budjetti on 2.400.000 €. Lopullinen summa riippuu lisä- ja muutostöiden määrästä sekä valvonnan lopullisista kustannuksista. (Ei sisälly velattomaan hintaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu Ikean kalusteilla sekä kodinkoneilla 2026. 

Jääkaappipakastin, induktioliesi, uuni, astianpesukone, aktiivihiili liesituuletin.

Lattiamateriaali: Vinyylilankku.

Seinäpinnat: Maalattu.

Työtasojen pinnat: Laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2026.

WC-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peili, suihkuverholle tanko, pyyhekuivain.

Lattiamateriaali: Laatta.

Seinäpinnat: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi.

(Wc-istui, bidee-suihku ja hana uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2026)

Lattiamateriaali: Laatta.

Seinäpinnat: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiapinnat: Vinyylilankku.

Seinäpinnat: Maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone 1:

Lattiapinnat: Vinyylilankku.

Seinäpinnat: Maalattu.



Makuuhuone 2:

Lattiapinnat: Vinyylilankku.

Seinäpinnat: Maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatehuone:

Hyllyt/henkaritanko.

Lattiamateriaali: Vinyylilankku.

Seinäpinnat: Maalattu.



Eteinen:

Liukuovikaapisto.

Lattiamateriaali: Vinyylilankku.

Seinäpinnat: Maalattu.



2 Sisäänkäyntiä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiö uusittu 2026 kodinkoneineen (Ikea)

Vinyylilankku laitettu muovimaton päälle (Keittiössä ei ole muovimattoa alla)

Seinät maalattu 2026.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunnossa ei ole asuttu remontin jälkeen eikä kodinkoneita ole käytetty.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Männiköntie 31

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0127623-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0245-0006-1660-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi Apell

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@apell.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 032 760

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kyyhkyrinne 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01450

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu säilytyskomerot ja jäähdytetyt talouskellaritilat. Lisäksi on talossa 1 saunaosasto, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja kerhohuone, talossa 2 saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto ja kattilahuone, talossa 3 saunaosasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kerhohuone ja ulkoiluvälinevarasto, jotka kaikki jäävät yhtiön välittömään hallintaan.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiössä on kaikkiaan 44 autopaikkaa, joista 8 on ns. kylmäpaikkoja ja loput lämpötolpalla varustettuja. Isännöitsijä jakaa paikat jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Näyte otettu: Keittiön välitilan kaakeli: Ei sisällä asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 A-talon putkihormissa olleen käyttövesiputken vuodon korjaus 

2025 Palovaroittimien asennus 

2025 B-talon saunan kiukaan uusinta 

2025 Talotekniikan peruskorjauksen suunnittelu 

2025 C-portaan sisäänkäynnin lasikatoksen hajonneen lasin uusinta 

2024 Huoneiston A11 (A7 ja A3) vesivahingon korjaus 

2024 Antennijärjestelmän ilmakaapelin uusinta 

2024 A- ja B-portaiden savunpoistoluukkujen korjaus 

2024 Talotekniikan peruskorjauksen hankesuunnittelu 

2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 

2023 A-talon hissin korin liukupintojen/korikaapelin/korikaapelin kiinnikkeiden uusinta

2023 B-talon hissin nostokoneiston painelaakerien ja jousilevyjen uusinta 

2023 B-talon ilmanvaihtokoneen moottorin uusinta

2023 Huoneiston A7 (ja A3) keittiön vuotovahingon korjaus 

 2023 Huoneiston A7 (ja A3) keittiön vuotovahingon korjaus

2023 VSS tarkastus ja tiiveyskoe sekä havaittujen puutteiden korjaus 

2022 B33 keittiön ja kylpyhuoneen kosteusvahinkojen korjaus 

2021 Antennin ilmakaapelin uusinta B->CD 

2021 B-portaan katolle johtavan oven uusinta 

2021Väestönsuojien, sammuttimien, paloletkujen ja savunpoistojärjestelmien 

tarkastus ja huolto

2020 Vaihdettiin kaapeli-tv kaapeli-tv:n ja taloyhtiölaajakaistan yhdistelmäksi 

2019 Kiinteistön kuntoarvio 

2019 LVV-kuntotutkimuksen päivitys  - Tutkimus: Vesi- ja viemärijärjestelmät

2018 Huoneiston A12 wc-istuimen hajoamisen aiheuttaman vesivahingon korjaustyöt

2017 Vesikattojen uusinta 

2016 Huoneiston D58 kylpyhuoneen saneeraus (kosteusvaurio) 

2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 

2015 Julkisivujen peruskorjaus sis. lisälämmöneristyksen 

2015 Parvekkeiden peruskorjaus 

2015 Sähköisten savunpoistoluukkujen asennus 

2015 Ulko-ovien uusinta 

2014 A-talon kuivaushuoneen puhaltimen uusinta 

2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 

2011 Kattosingelin uusinta 

2010 Kaiteen asennus kävelyteiden reunaan 

2008 Lukituksien uusinta Abloy Exec – järjestelmään 

2006 Porraskäytävien ala-aulojen maalaus 

2005 Saunaosaston saneeraus B-talo 

2002 Liityttiin kaapeli-tv – järjestelmään ja teetettiin sen vaatimat kunnostukset 

2001 Vedenkäsittelylaitteen (Bauer) asennus 

1999 Roskakatoksen uusinta 

1996 Julkisivujen saneeraus 

1994 Asfaltoinnin uusinta 

1991Vesikaton uusinta A- ja B-talot 

1982 Ikkunoiden huoltomaalaus 

1982 Vesikaton uusinta CD-talo 

1980 Porraskäytävien huoltomaalaus 

1980 Saunojen kunnostus 

1980 Öljylämmityksestä kaukolämpöön siirtyminen ja samalla patteriventtiilien ja 

termostaattien uusinta

1974 Pihan asfaltointi 

1973 Autopaikkojen sähköistys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026:

2026 Talotekniikan peruskorjaus

2026 Talojen välisten elementtiputkien (lämpö ja vesi) uusiminen

2027 Lämmönjakokeskuksen uusinta

2028 linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen sekä järjestelmän tasapainotus 

2029 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen

2029 Kiinteistön kuntoarvion päivitys 

2030 Tonttivesijohdon + päävesimittarin ja tonttiviemäreiden (jv + sv) uusiminen 

sekä  sähkön liittymiska

2030 Kellarin jätevesi- ja sadevesipohjaviemärin sukitus ja uusiminen

2030 Tuuletusviemäreiden sukitus vesikatolla 

2035 Parkkialueen sähköistys, autolatauspisteet, uudelleen profilointi + asfaltit

2035 Saunaosaston peruskorjaus (Talo 1 ) 

2035 Ilmanvaihtohormien parantaminen (linjasaneeraussuunnitelmien mukaisesti) 

2035 Hissien peruskorjaus

2035 Sähkösaneeraus, antenni- ja datajärjestelmä, nousujohdot, kiinteistö- ja 

sähköpääkeskus yms. 

2036 Saunaosaston peruskorjaus ( Talo 2) 

2036 Talouskellarin kunnostus/uusiminen CoolCellarin laitteisiin 

2037 Porrashuoneiden kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
59

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Linjasaneeraus: Yhtiössä on käynnissä linjasaneeraus. Sopimuksen mukainen valmistumisajankohta koko yhtiön osalta on 18.12.2026. Hankkeen kustannusarvio on 2.400.000 €. Hankkeen lainaa ei ole vielä kohdistettu osakkeille.



Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan linjasaneerauksesta asunnolle jyvitettävä arvioitu summa on 46 800 euroa.

(Ei sisälly velattomaan hintaan)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2664-2858

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Muu hallintarajoitus: LPA-tontti

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 080 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Savion rautatieasema 600m

Keravan rautatieasema 2,8km

Linja-autopysäkki 230m

K-Supermarket Oregano 170m

Alepa 1,4km

K-Citymarket Kerava 2,3km

Prisma 2,5km

Lidl 3,1km

Keravan terveysasema 3,5km

Peijaksen sairaala 6,7km

Keinukallion kuntoportaat 4,1km

Power Center 3km

XO Center 4,4km

EasyFit Kerava 2,1km

TWF Kerava 2,8km

Keravan uimahalli 3,4km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Savion koulu 350m

Svenskbackan koulu 1,1km

Sompion koulu 2,3km

Vantaan seudun Steinerkoulu 2,5km

Keuda 2,9km

Keravan lukio 3km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Savion päiväkoti 160m

Kaarnan päiväkoti 500m

Keravan Monterssori päiväkoti Mio 550m

Marttilan päiväkoti 1,1km

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Alueella esiintyy lentomelua.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anni Karinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 839 7698

										
anni.karinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää