Kohdenumero: 80355142 Savio, Kerava

Juurakkokatu 9

Rivitalo,
3h+k+kph+maakellari+2vaatehuonetta
80 m2
3 h
Valmistunut
1977
Hoitovastike
320 € / kk
Velaton hinta

216 000 €

Myyntihinta

179 016,81 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Sanna Hemmilä

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tule tutustumaan tähän viehättävään rivitalokotiin Keravan Saviolla! Tämä kodikas ja hyväkuntoinen asunto tarjoaa 80 neliömetriä asumismukavuutta, johon sisältyy kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone, kaksi vaatehuonetta sekä maakellari, jotka yhdessä luovat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Kodin sydämessä on avotakka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa.

Omalla suojaisalla takapihalla on mukava nauttia kauniista kevät- tai kesäpäivistä

Asunto sijaitsee Savion koulun ja päiväkodin läheisyydessä, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille. Lisäksi Keravan keskustan kattavat palvelut ovat vain kahden kilometrin päässä, ja lähin Alepa palvelee ympäri vuorokauden vain 550 metrin kävelymatkan päässä.

Liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin. Bussipysäkki sijaitsee noin 800 metrin päässä, ja Savion juna-asemalle on matkaa noin kilometri, josta on hyvät yhteydet niin Tikkurilaan kuin Helsingin keskustaan asti.

Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen viihtyisän ja suuren yhteisen etupihan, jossa on tilaa niin leikille kuin oleskelullekin. Autopaikkoja on runsaasti, ja neljä niistä on varustettu sähköauton latauspisteillä, mikä on ajankohtainen lisä nykyaikaisessa asumisessa.

Tämä koti on osa hyvin hoidettua ja aktiivista taloyhtiötä, jossa on viime vuosina tehty merkittäviä parannuksia ja kunnossapitotöitä, kuten katon uusiminen ja julkisivujen huoltomaalauksia, mikä takaa rauhallisen ja huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.

Kutsumme sinut tutustumaan tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen ja löytämään uuden kodin, joka vastaa perheesi tarpeisiin ja toiveisiin.

Myynti, lisätiedot ja esittelyt:

Sanna Hemmilä
p. 040 620 1105 tai sanna.hemmila@remax.fi

Jarno Riipinen
p. 045 1100 715 tai jarno.riipinen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sanna Hemmilä

040 620 1105, sanna.hemmila@remax.fi

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

y-tunnus: 2294910-2

Jaa linkki
Osoite:
Juurakkokatu 9 04260 Kerava
Kaupunginosa/kylä:
Savio
Kohdenumero:
80355142
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
80 m2
Kokonaispinta-ala:
80 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneet:
3h+k+kph+maakellari+2vaatehuonetta
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (uusittu noin v.2021), jääkaappipakastin (uusittu noin v.2018), liesi, uuni ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja kuivauskaappi
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
216 000 €
Velkaosuus:
36 983,19 €
Neliöhinta:
2 700 €/m2
Yhtiövastike:
632,89 €
Hoitovastike:
320 €
Korjausvastike:
40 €
Rahoitusvastike:
272,89 €
Vesimaksu:
10 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Vuoden 2023 yhtiön toimintakertomuksen mukaan yhtiökokouksessa 15.2.2023 hallitukselle annettiin valtuudet kerätä tarvittaessa 3kk vastikkeita vastaava summa ylimääräistä hoitovastiketta. Vesimaksujen tasaus on puolivuosittain.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (uusittu noin v.2021), jääkaappipakastin (uusittu noin v.2018), liesi, uuni ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja kuivauskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja Tiiliseinä
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja Tiiliseinä
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Avotakka
Terassi:
1
Rakennusmateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Tammiparketti on hiottu, harjattu ja öljykäsitelty Rubio Monocoatilla. (2023)
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
2kpl vaatehuoneita sekä maakellari.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Keravan Juurakkokatu 9
Kiinteistötunnus:
245-006-1529-0012
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Talkootyö, osakkaat.
Isännöitsijätoimisto:
Tili-Dee Ky
Isännöitsijän nimi:
Kari Dunderfeldt
Sähköposti:
kari@tilidee.fi
Katuosoite:
Vanamontie 6 A 2
Postinumero:
4 260
Postitoimipaikka:
Kerava
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-18
Valmistumisvuosi:
1977
Käyttöönottovuosi:
1977
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Käytännössä autopaikkoja on 12 kpl. Autopaikkoja ei ole korvamerkitty huoneistoittain. Jokaiseen huoneistoon riittää 2kpl autopaikkoja. ks. lisätietoa autopaikoista kohdassa: Taloyhtiön tiedot.
Piha-autopaikat:
6
Sähköpistokepaikkoja:
12
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Kaavan mukaisia autopaikkoja on 6kpl, mutta käytännössä autopaikkoja on (vuoden 2023 yhtiön toimintakertomukaisesti) 2kpl / huoneisto, joista pistokepaikkoja on 12kpl ja näistä pistokepaikoista 4kpl on sähköautonlatauspaikkoja. Isännöitsijän mukaan pistokepaikkojen sähkömaksu veloitetaan isännöitsijälle ilmoitettavan huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Aiemmin suoritetut huomattavat korjaus- ja kunnossapitotyöt: Vuosi - Sadevesikourut uusittu 1992 - Huopakate ja savupiiput 1994 - Piha-aita 1998 - Etelänpuoleiset ikkunat uusittu 1999 - Etelänpuoleinen julkisivu maalattu 2001 - Takaovien lukot uusittu 2001 - Ilmastointiputkien tarkistus ja puhdistus 2002 - Pihalle sepeli ja kivituhka 2002 - Nurmikon tiilireunus 2003 - Roska-astioiden suoja-aita 2003 - Energiakatselmus 2003 - Maalampöön siirrytty (öljykattila tyhjennetty ja poistettu) 2007 - Uudet pihakalusteet 2007 - Saunan kiuas uusittu 2007 - Saunan lauteet uusittu 2008 - Antennikaapeli uusiminen as 6 ja 5 2008 - Käyttovesiputkiston saneeraus (pintavetona) 2012 - Sauna ja pesuhuone remontoitu 2012 - Uusi ruohonleikkuri 2012 - Viemäreiden painehuuhtelu 2012 - Huoneistojen 1 ja 6 olohuoneiden patterit uusittu 2013 - Kivituhkaa pihalle 2013 - Varastojen katot ja pellit sekä ovet uusittu 2014 - Ilmastointikanavat ja takkojen hormit nuohottu 2014 - 10 vuoden energiatodistus 2015 - Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2016 - Talosaunan pukuhuoneen pintaremontti 2016 - Sokkelieristeiden kuntotarkastus 2017 - Katon kuntoarvio 2017 - Maalämpökeskuksen tarkastus ja korjaus 2017 - Salaojien purkuputken ja as.6 päädyn salaojien korjaus sekä patolevy päätyyn 2017 - Katon katteen uusinta ja yläpohjan tuuletuksen parantaminen 2018 - Salaojien ja hulavesijärjestelmän uusiminen ja sokkelieristeiden korjaus 2018 - Salaojien korjaustyöt ja patolevyjen korottaminen 2021 - As 4, 5 ja 6 seinärakenteiden korjaukset 2021 - Sadevesikourut uusittu 2022 - Asunto 6 ilmastointi uusittu, palautettu painovoimaiseksi 2022 - Postilaatikot uusittu ja paikka siirretty 2022 - 2 kpl sähköauton latauspistokkeita asennettu 2022 - kuntotutkimus asunto 6 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
- Vuoden 2023 yhtiön toimintakertomuksen mukaan korjaussuunnitelma on saatettu päätökseen. Huoneiston 6 osalta on suoritettu terveysviranomaisen vaatimuksesta sisäilmatutkimus ja mikrobinäytteidenotto. Huoneiston kuntotutkimuksen on suorittanut RTA Rauno Peltola. Kuntotutkimuksen perusteella on laadittu korjaussuunnitelma. Korjaussuunnitelman toteutus on aloitettu 24.4 ja remontin on tarkoitus valmistua n. 2kk päästä. Tilikauden jälkeen ei ole tapahtunut muita oleellisia muutoksia.
Asuinhuoneistot:
6
Osakenumerot:
193-246
Tontin pinta-ala:
2265 m2
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m²:
500 m2
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Keravan kaupunki.
Lähipalvelut
Palvelut:
Keravan keskustan kattavat palvelut n. 2km etäisyydellä. Alepa 24/7 (700m autolla, 550m kävellen). R-kioski (n. 950m ),Apteekki ja K-Supermarket Oregano (n. 900 kävellen).
Koulut:
Savion koulu ( etäisyys kävellen n. 600m)
Päiväkoti:
Savion päiväkoti (etäisyys kävellen n. 1km)
Liikenneyhteydet:
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki n. 800 m, bussilla Keravan keskustaan 7 min. Savion junaasema n. 1 km, josta Tikkurilaan junalla n. 12 min, Helsingin keskustaan n. 30 min.
Piha:
Taloyhtiöllä on iso yhteinen etupiha.

Sanna Hemmilä

Myyntineuvottelija

RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

040 620 1105

sanna.hemmila@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää