Pajukatu 3 A, Kerava | Savio

						                        
						

							196 000 €							 | 82,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s+piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
196 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
186 476,37 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
82,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1982

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarmo Rehnberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

										
0400 501 618

										
jarmo.rehnberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
IHANA MUUTTOVALMIS KOLMIO - OMALLA PIHALLA JA TONTILLA! 


Tässäkö olisi uusi kotisi rauhallisella ja vehreällä paikalla Keravan Saviolla?


ASUNTO

Tämä 82,5 m2 kaksitasoinen kolmio (3h+k+s) tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, omaa rauhaa ja viihtyisät puitteet arkeen. Rivitalokodissa on oma sauna sekä suojaisa terassi ja takapiha.

Asunnosta on pidetty hyvää huolta, ja nykyinen omistaja on kunnostanut ja päivittänyt kotia säännöllisesti vuosien varrella. Seinäpinnat on maalattu ja lattialistat uusittu vuonna 2022, ja portaat on maalattu vuonna 2025. Kylpyhuoneeseen on uusittu pesuallas, allaskaapisto ja pyykkikaappi vuonna 2023. Sauna on puolestaan uusittu kokonaisuudessaan kiuasta myöten vuonna 2021.

Kodissa on myös persoonallisia ja käytännöllisiä yksityiskohtia. Portaiden yläpuolella oleva parvi on uusittu vuonna 2023 ja keittiön sekä olohuoneen väliin on rakennettu matala, kevytrakenteinen tv-seinä vuonna 2020. Päätyseinälle on tehty koteloitutaso ja lisätty pistorasioita vuonna 2022.

Myös ulkotiloista on huolehdittu: terassi on uusittu sekä takapihan aita ja pihavarasto maalattu vuonna 2021. Asunnossa on lisäksi ilmalämpöpumppu, joka tuo mukavuutta erityisesti kesän lämpimiin päiviin. Huoneiston yhteydessä, aivan sisäänkäynnin vieressä, on oma kylmä ulkovarasto.



ALUE

Savio on viihtyisä ja vehreä asuinalue, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja sujuva arki. Lähialueelta löytyvät päivittäiset palvelut, kouluja ja päiväkoteja sekä hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.

Savion juna-asema on noin 900 metrin päässä, ja myös bussiyhteydet löytyvät läheltä. Junalla pääsee sujuvasti niin Keravan keskustan kuin pääkaupunkiseudun suuntaan, ja omalla autolla yhteydet Lahdenväylälle ovat nopeat. Keravan keskustan monipuoliset palvelut ovat vain noin kahden kilometrin etäisyydellä.



TALOYHTIÖ

Asunto Oy Aurinkosato on vuonna 1982 valmistunut, seitsemästä rakennuksesta muodostuva rivitaloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiötä on hoidettu ja kunnostettu vuosien varrella suunnitelmallisesti. Merkittävimpiin toteutettuihin hankkeisiin kuuluvat kattoremontti vuonna 2025, vesi- ja varastokattojen korjaukset vuonna 2024, ikkunoiden uusiminen vuonna 2017 sekä lukituksen uusiminen vuonna 2014.

Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja taloyhtiölaajakaista ja autopaikka sisältyy vastikkeeseen. Kokonaisuus sopii hyvin sinulle, joka arvostat omaa pihaa, kaksitasoisen kodin väljyyttä ja rauhallista rivitaloasumista. 



Tervetuloa tutustumaan!



Lisätiedot ja asunnon esittelyajan varaukset: 

For more information and to book a viewing: 

FIN I ENG



Jarmo Rehnberg

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 

puh. 040 050 1618 (myös WhatsApp) 

jarmo.rehnberg@remax.fi



Ole yhteydessä ja varaa esittely tai pyydä lisätietoja. Jos oma asunto vielä myymättä ja tarvitset siitä nopeasti arvion, se hoituu myös nopeasti kauttamme.



Tarvitsetko lainatarjouksen nopeasti tai haluat vertailla pankkien tarjoamia lainoja? Autan sinua saamaan nopeasti tarvittavat tiedot useammasta pankista. Ota yhteyttä, niin yhteistyökumppanimme ovat sinuun pikaisesti yhteydessä.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jarmo Rehnberg

										
0400 501 618, jarmo.rehnberg@remax.fi

																				
REMAX Classic | Cloud Shop Oy

										
y-tunnus: 2615647-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jarmo Rehnberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

											
0400 501 618

											
jarmo.rehnberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pajukatu 3 04260 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Savio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80535457

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1-2 kuukautta kaupanteosta / sop. mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesualla, allaskaapisto ja pyykkikaappi uusittu 2023.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, WC-istuin ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät puistomaiset näkymän molemmin puolin asuntoa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna kokonaisuudessaan ja kiuas uusittu 2021.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
196 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 523,63 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
582,54 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
525,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
56,94 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 4,30 € kpl/kulutus. Lämmin vesi 8,70 € kpl/kulutus. Vesiennakkomaksu 15,00 € / henk. Tasauslaskutus 2 x vuosittain luettavien huoneistokohtaisten vesimittareiden mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Välitila: Levy

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesualla, allaskaapisto ja pyykkikaappi uusittu 2023.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, WC-istuin ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna kokonaisuudessaan ja kiuas uusittu 2021.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Portaat maalattu 2025. 

Seinäpinnat maalattu ja lattialistat vaihdettu 2022. 

Päätyseinän kotelo ja pistorasioiden asennus kotelon päälle (2 kpl) 2022.

Keittiön ja olohuoneen väliin rakennettu matala tv-seinä (kevytrakenteinen) 2020.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinäpinnat ja katot maalattu ja lattialistat vaihdettu, sekä säilytyskaapit uusittu 2022.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen matala kaapisto asennettu 2022.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi uusittu, takapihan aidan ja pihavaraston maalaus 2021.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja Sisäänkäynnin vieressä kylmävarasto. Erillinen pihavarasto takapihalla

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Portaat maalattu 2025. 

Pesualla, allaskaapisto ja pyykkikaappi uusittu 2023.

Asunnon parvi rappusten päällä uusittu 2023.

Seinäpinnat maalattu ja lattialistat vaihdettu 2022. 

Päätyseinän kotelo ja pistorasioiden asennus kotelon päälle (2 kpl) 2022.

Sauna kokonaisuudessaan ja kiuas uusittu 2021.

Terassi uusittu, takapihan aidan ja pihavaraston maalaus 2021.

Keittiön ja olohuoneen väliin rakennettu matala tv-seinä (kevytrakenteinen) 2020.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Hyväkuntoinen, erittäin hyvin pidetty, huollettu ja kunnostettu asunto.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Aurinkosato

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0473499-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-6-1515-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumitöistä ja liukkauden torjunnasta on vastannut Keravan Talonmiestiimi Oy. 

Yhtiöllä ei ole olemassa kiinteistönhoitosopimusta. 

Nurmikon leikkuu ja pihakäytävien pienemmät lumityöt ja asunnon edusta on tehty talkootyönä.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Minna Hanttu

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
minna.hanttu@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 480 097

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskustie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nurmijärvi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
17.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja-/tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja lämmönjakotapa; ilmakiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, ulkovarasto ja erillinen ulkovarasto takapihalla

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhohuone yhteiskäytössä Asunto Oy Aurinkohakan kanssa.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja on 22 kappaletta. Autopaikat ovat huoneistonumeroinnin mukaan.

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu pistokkeellinen pihapaikka ilman erillistä maksua.. 

Pysäköintialueella myös vieraspaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 182 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennukset on rakennettu vuonna 1982, joten purettavien materiaalien asbesti tulee kartoittaa ennen purkutöitä. Jos osakas aikoo remontoida huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Kattoremontti

2024: Vesi- ja varastokattojen korjaus

2024: Viemärien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus

2023: Ilmastointi- ja lämmityskanavien puhdistus

2021: Putkiston kuntotutkimus

2020: Autolämpökoteloiden uusiminen

2019: Pihapuiden harvennusta ja uusien puiden istuttamista

2018: Lämpökennoille tulevien letkujen uusiminen osittain, lämpökennoja varastoon

2017: Ikkunoiden uusiminen

2017: Jätekatoksen kunnostus

2015: Salaojien huuhtelu

2015: Antennien välivahvistimien ja huoneistoantennirasioiden uusinta

2014: Lukituksen uusiminen Abloy-Sento-avaimelle

2013: Lämmönsiirtimen uusinta

2013: Pohja- ja tonttiviemäreiden pesu

2012: Salaojien kuntotutkimus

2012: Taka-ovien vaihto

2011: Lämpö-, viemäri- ja salaojaputkien kuntotutkimus, leikkivälineiden hankinta sekä olemassa olevien keinujen turvapäivitys

2011: Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö

2008: Ilmastointiremontti, koneiden uusimista, puutteiden korjausta

2000: Julkisivujen peruskorjaus ja aurinkopaneelien poisto

2000: Aaltomuovikatteiden rakentaminen pergolarakenteiden tilalle

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen. (vahvistettu).



2026: Linjasaneerauksen hankesuunnitelman toteuttaminen

2027: Lämpökeskuksen siirron suunnittelu

2027: Putkiston linjasaneeraus

2027: Sähköautojen latausinfran valmius tulevia latauspisteitä varten

2028: Ulkoverhoilun korjaus ja maalaus

2029: Sadevesien ohjauksen parantaminen ja pintavesien johtaminen kohti hulevesiviemäriä

2030: Piha-aitojen kunnostus

2031: Piha-alueen puuston ja pensaiden karsinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Jokaisella huoneistolla on kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä. 

Kerhohuone yhteiskäytössä Asunto Oy Aurinkohakan kanssa.

Vesiennakkomaksu 18,00 € / henk. Tasauslaskutus 2 x vuosittain luettavien huoneistokohtaisten vesimittareiden mukaan.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
877-1314

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 185 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiö omistaa tontin n:o 2 korttelissa 1515 Keravan kaupungin VI (Savio) kaupunginosassa. Tontin pinta-ala on 9 185,00 m2. Jokaisella huoneistolla on kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä. Kerhohuone on yhteiskäytössä Asunto Oy Aurinkohakan kanssa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.kerava.fi/asuminen-ja-rakentaminen/paikkatiedot-kartat-ja-mittaus/keravan-karttapalvelu/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alepa Kannisto n. 650 m. K-Supermarket Oregano ja Savion sivuapteekki n. 750 m, R-kioski Savio n. 650 m. Keravan keskustan monipuoliset palvelut noin 2 km:n etäisyydellä, mm. K-Citymarket, Prisma, Intersport ja Kauppakeskus Karuselli.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Savion koulu n. 600 m (esiopetus–9. lk).

https://www.kerava.fi/kasvatus-ja-opetus/perusopetus/peruskoulut/savio/?utm_source=chatgpt.com

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Savion päiväkoti n. 800 m, Marttilan päiväkoti n. 1,2 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät liikenneyhteydet niin junalla, bussilla kuin omalla autolla. Savion juna-asema n. 900 m ja bussipysäkkejä lähietäisyydellä. Sujuvat yhteydet Lahdenväylälle sekä hyvät pyöräily-yhteydet.



Savion juna-asemalta sujuvat junayhteydet Helsingin ja Keravan suuntiin. Helsinkiin matka taittuu n. 30 min.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarmo Rehnberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, LVV

										
REMAX Classic | Cloud Shop Oy

										
0400 501 618

										
jarmo.rehnberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää