Kohdenumero: 80308779 Sompio, Kerava

							
Laurintie 12

						

						
Kerrostalo,
3h+k+sauna

						

							

								

									
										
									
									
89 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1970									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
418,30 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
209 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
194 802,79 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Hannu Lehtinen

								

									
Yrittäjä, LKV, LVV, MBA

									
040 822 4069

									
hannu.lehtinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Ylimmän kerroksen kolmio Keravan keskustan tuntumassa palveluiden äärellä.


Yhtiö sijaitsee aivan Keravan keskustan tuntumassa. Lähellä Sompion koulu, keskustan palvelut ja juna-asemallekin vain lyhyt kävelymatka keskustan läpi.


Varaa esittelysi puh 040 822 4069 Hannu Lehtinen - mennään katsomaan sopisiko tämä asunto teille uudeksi kodiksi.



Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Reilun kokoiset makuuhuoneet, iso ja valoisa olohuone, ruokailutila, läpikuljettava keittiö sekä erillinen wc. Ylimmässä kerroksessa asut omassa rauhassa. Huoneistossa on oma sauna ja lasitetulta parvekkeelta näkymät lounaan suuntaan.



Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Muun muassa käyttövesiputket uusittu 2010, salaojat uusittu 2019, viemärit sukitettu 2021. Lisätietoja remonteista välittäjältä. Sijainti on erinomaisen hyvä. Lähistöllä ovat koulu, päiväkodit sekä keskustan palvelut. Juna-asemalle lyhyt kävelymatka. Omalla autolla Lahden moottoritielle tai Tuusulan suuntaan hyvät yhteydet.



Varaa oma esittelysi Hannu Lehtinen puh 0408224069 | hannu.lehtinen@remax.fi | Remax Asuntoneliöt | Kiinteistönvälitystä Keravalla, Tuusulassa ja koko Uusimaan alueella.



Keravalla ja Tuusulassa asunnot myy Remax Asuntoneliöt - Varaa maksuton arviokäyntisi - Remax Kerava puh 040 528 5775 - Remax Tuusula puh 044 988 5540
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Hannu Lehtinen

									
040 822 4069, hannu.lehtinen@remax.fi

									
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laurintie 12 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sompio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80308779

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+sauna

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, kylpyamme, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
209 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 197,21 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 348,31 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
589,04 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
418,30 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
170,74 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu 24 €/hlö/kk, Autopaikka lämmin 20 €/kk, Autopaikka kylmä 15 €/kk, Autotalli iso 60 €/kk, Autotalli keskikoko 55 €/kk, Autotalli pieni 50 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Välitilassa kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, kylpyamme, peili ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Laurintie 12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipartnerit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Luttinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@partnerit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 551 9990

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kultasepänkatu 5 A 17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, jäähdytetty kellari, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
17

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Talyhtiöllä on 17 autopaikkaa pihalla, joista yksi kylmä. Taloyhtiöllä on 12 kpl autotalleja, jotka vuokrataan jonotusperusteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2023 Julkisivun kuntotutkimus.
2023 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen.
2023 Tupakointipaikan järjestäminen pihalle.
2023 Tamppaustelineen hankinta takapihalle.
2023 Latausvalmiuden esiselvitys.
2024 Uusimattomien patteriventtiileiden uusiminen.
2024 Ulko-ovien uusiminen.
2025 Lukituksen uusiminen.
2026 Julkivisun puuosien ja AT ovien kunnostus ja maalaus.
2027 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
- Sähköpääkeskuksen uusiminen tarvittavilta osin.
- Yleisten tilojen saneeraukset.
- Lämmönjakohuoneen vanhojen laitteiden poisto ja tilan pintaremontti.
- Selvitys lämmitystavan muutoksesta ja LTO:n lisäämisestä.
- Huoneistojen ikkunoiden uusiminen.
- Yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen.
- Parvekeovien uusiminen.

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö ei ole teettänyt rakennusmateriaalien asbestikartoitusta. Osakkeenomistajan tulee huoneistoremonttia suunnitellessaan teettää purettaville rakennusaineille asbestikartoitus tai varmistua, että purettava rakenne on rakennettu 1994 jälkeen. Huoneistoremonteista tulee tehdä taloyhtiölle muutostyöilmoitus.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2023-2032 ja is.todistuksen mukaan:
-Viemärisaneerauksen takuutarkastus 2023.
-Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2023.
-Sähköautojen latauksen esiselvitys 2023.
-Väestönsuojan ilmanvaihtolaitteiston uusiminen 2022.
-GSM-passiivitoistimen asennus väestönsuojaan 2022.
-Väestönsuojan ryhmäkeskuksen uusiminen 2022.
-Kellaritilojen ja autotallien patteriventtiileiden uusiminen 2022.
-Viemäreiden saneeraus sukittamalla 2021.
-Korvausilmaventtiileiden asennus 2020. 
-Kattohuolto ja parvekekattojen pinnoitus 2020-2021.
-Viemärisaneerauksen suunnittelu 2020. 
-Väestönsuojan irtaimistokomeroiden uusiminen 2020.
-Väestönsuojan ja A-rapun kellarikerroksen kosteusvauriokorjaus 2020. 
-Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2020. 
-Viemärikuvaus 2020. 
-Kiinteistön kuntoarvio 2019. 
-Kerhotilan kunnostus 2019.
-Salaojien uusiminen ja asfaltoinnin uusiminen, istutus- ja nurmialueiden uusiminen 2019. 
-Kylmiön saneeraus 2019. 
-Koodilukkojen asennus 2019. 
-Salaojien kuvaus 2018. 
-Roskakatoksen uusiminen 2018. 
-Kylmiön kosteusvaurion kartoitus 2017. 
-IV puhdistus ja säätö 2017. 
-Huoneistojen kadunpuoleisten pattereiden patteriventtiileiden uusiminen 2017. 
-LKV lämmönvaihdin uusittu 2015. 
-Kellaritilojen maalaus 2015. 
-Julkisivun osien maalikorjauksia 2014. 
-Porrashuoneiden maalaus 2014. 
-Lämmitysverkoston nousuventtiileiden uusiminen 2013. 
-Tonttivesijohdon ja tonttiviemärin uusiminen 2012. 
-Käyttövesiputket uusittu pinta-asennuksena 2010. 
-Kylpyhuoneiden sähköjen uusiminen 2010. 
-Viemäreiden pinnoitus ja pohja- ja sadeviemäreiden sukitus 2010. 
-Kylpyhuoneiden ja saunojen peruskorjaus 2010. 
-Lämmitystolpat autopaikoille 2007. 
-Parvekkeiden korjaus ja julkisivun maalaus 2000. 
-Huopakatteen uusiminen 1992. 
-Liittyminen kaukolämpöön 1982.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2023-2032 mukaan:
2023 Julkisivun kuntotutkimus.
2023 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen.
2023 Tupakointipaikan järjestäminen pihalle.
2023 Tamppaustelineen hankinta takapihalle.
2023 Latausvalmiuden esiselvitys.
2024 Uusimattomien patteriventtiileiden uusiminen.
2024 Ulko-ovien uusiminen.
2025 Lukituksen uusiminen.
2026 Julkivisun puuosien ja AT ovien kunnostus ja maalaus.
2027 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
- Sähköpääkeskuksen uusiminen tarvittavilta osin.
- Yleisten tilojen saneeraukset.
- Lämmönjakohuoneen vanhojen laitteiden poisto ja tilan pintaremontti.
- Selvitys lämmitystavan muutoksesta ja LTO:n lisäämisestä.
- Huoneistojen ikkunoiden uusiminen.
- Yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen.
- Parvekeovien uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön omistuksessa on asunto C23, josta yhtiö saa vuokratuloja.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
121-129

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3375 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannu Lehtinen

									

										
Yrittäjä, LKV, LVV, MBA

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 822 4069

										
hannu.lehtinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää