Laurintie 12 A, Kerava | Sompio

                        
210 000 € | 89 m2 | Kerrostalo

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
210 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
206 136,15 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
89 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1970

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tea Reinikainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 172 7676

                                        
tea.reinikainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tyylikäs saunallinen kolmio paraatipaikalla Sompiossa keskustan välittömässä läheisyydessä!


Tässä kodissa on valoa, remontoidut pinnat, runsaasti säilytystilaa, omenapuu lasitetun parvekkeen vieressä (omenat voi poimia omalta parvekkeelta käsin!), ilmalämpöpumppu, hyvänkokoinen ruokailutila ja avarat makuuhuoneet, oma ikkunallinen sauna, vaatehuone josta saa halutessaan vaikka työhuoneen ja erillinen wc-tila. Taloyhtiössä hyvä valikoima yhteisiä tiloja, joihin on käynti oman rapun kautta. 



Lyhyen kävelymatkan päässä on keskustan moninaiset palvelut kauppakeskuksista jalkaliikkeisiin. Erinomaiset liikenneyhteydet! 



Näitä koteja ei ole 13 tusinassa - mennään katsomaan!



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:

Tea Reinikainen, p. 045 172 7676 ja tea.reinikainen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tea Reinikainen

									
045 172 7676, tea.reinikainen@remax.fi

																		
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

									
y-tunnus: 2299743-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laurintie 12 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sompio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80392998

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, rättipatteri, pesuallas ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
210 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 863,85 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 359,55 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
529,18 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
453,01 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
76,17 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka lämmin(€/kk) 20.00
Autotalli iso(€/kk) 65.00
Autotalli keskikoko(€/kk) 60.00
Autotalli pieni(€/kk) 55.00
Autopaikka kylmä(€/kk) 15.00

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, rättipatteri, pesuallas ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Laurintie 12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Keravan Talonmiestiimi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipartnerit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Luttinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@partnerit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 551 9990

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kultasepänkatu 5 A 17

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 250

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, jäähdytetty kellari, pesutupa ja kellarikomerot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
12

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2023-2032 ja isännöitsijäntodistuksen mukaan:
-Viemärisaneerauksen takuutarkastus 2023.
-Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2023.
-Sähköautojen latauksen esiselvitys 2023.
-Väestönsuojan ilmanvaihtolaitteiston uusiminen 2022.
-GSM-passiivitoistimen asennus väestönsuojaan 2022.
-Väestönsuojan ryhmäkeskuksen uusiminen 2022.
-Kellaritilojen ja autotallien patteriventtiileiden uusiminen 2022.
-Viemäreiden saneeraus sukittamalla 2021.
-Korvausilmaventtiileiden asennus 2020.
-Kattohuolto ja parvekekattojen pinnoitus 2020-2021.
-Viemärisaneerauksen suunnittelu 2020.
-Väestönsuojan irtaimistokomeroiden uusiminen 2020.
-Väestönsuojan ja A-rapun kellarikerroksen kosteusvauriokorjaus 2020.
-Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2020.
-Viemärikuvaus 2020.
-Kiinteistön kuntoarvio 2019.
-Kerhotilan kunnostus 2019.
-Salaojien uusiminen ja asfaltoinnin uusiminen, istutus- ja nurmialueiden uusiminen 2019.
-Kylmiön saneeraus 2019.
-Koodilukkojen asennus 2019.
-Salaojien kuvaus 2018.
-Roskakatoksen uusiminen 2018.
-Kylmiön kosteusvaurion kartoitus 2017.
-IV puhdistus ja säätö 2017.
-Huoneistojen kadunpuoleisten pattereiden patteriventtiileiden uusiminen 2017.
-LKV lämmönvaihdin uusittu 2015.
-Kellaritilojen maalaus 2015.
-Julkisivun osien maalikorjauksia 2014.
-Porrashuoneiden maalaus 2014.
-Lämmitysverkoston nousuventtiileiden uusiminen 2013.
-Tonttivesijohdon ja tonttiviemärin uusiminen 2012.
-Käyttövesiputket uusittu pinta-asennuksena 2010.
-Kylpyhuoneiden sähköjen uusiminen 2010.
-Viemäreiden pinnoitus ja pohja- ja sadeviemäreiden sukitus 2010.
-Kylpyhuoneiden ja saunojen peruskorjaus 2010.
-Lämmitystolpat autopaikoille 2007.
-Parvekkeiden korjaus ja julkisivun maalaus 2000.
-Huopakatteen uusiminen 1992.
-Liittyminen kaukolämpöön 1982.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Päätetyt korjaukset isännöitsijäntodistuksen mukaan: 
-Tupakkapaikan järjestäminen. 

Kunnossapitoselvitys vuosille 2023-2032: 
Käynnistettävien korjausten suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 
-2023: Julkisivun kuntotutkimus (tehty). 
-2023: Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen.
-2023: Tupakointipaikan järjestäminen pihalle.
-2023: Tamppaustelineen hankinta takapihalle.
-2023: Latausvalmiuden esiselvitys (tehty). 
-2024: Uusimattomien patteriventtiileiden uusiminen.
-2024: Ulko-ovien uusiminen.
-2025: Lukituksen uusiminen.
-2026: Julkivisun puuosien ja AT ovien kunnostus ja maalaus.
-2027: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
- Sähköpääkeskuksen uusiminen tarvittavilta osin.
- Yleisten tilojen saneeraukset.
- Lämmönjakohuoneen vanhojen laitteiden poisto ja tilan pintaremontti.
- Selvitys lämmitystavan muutoksesta ja LTO:n lisäämisestä.
- Huoneistojen ikkunoiden uusiminen.
- Yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen.
- Parvekeovien uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
40-48

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 375 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tea Reinikainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV

										
045 172 7676

										
tea.reinikainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää