Seunalantie 34 E, Kerava | Sompio

                        
117 000 € | 52,5 m2 | Kerrostalo | 2h+k

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
117 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
97 178,84 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
52,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1963

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tony Ristoja

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

                                        
040 900 5000

                                        
tony.ristoja@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Rauhallisella Sompion alueella,  pienkerrostalon 2/2 kerroksessa vapautumassa hyväpohjainen kaksio. Taloyhtiöön on tehty paljon isoja perusparannuksia kuten käyttövesijohtojen uusinta ja viemäreiden sukitus sekä viimeisenä vastavalmistunut vesikattoremontti.


Asunto sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä kaikista Keravan keskustan palveluista sekä Keravan linja-auto- ja rautatieasemasta.



Asunto on siistissä peruskunnossa ja pienellä päivityksellä voit tehdä asunnosta oman näköisen.



Asunto sopii erinomaisesti vaikka ensiasunnoksi tai vaikkapa sijoitukseen.



Lisätiedot ja yksityisnäytöt puh. 040 900 5000 / Tony Ristoja tai tony.ristoja@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tony Ristoja

									
040 900 5000, tony.ristoja@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Seunalantie 34 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sompio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80396673

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
117 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
19 821,16 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 228,57 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
389,27 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
288,75 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
85,12 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
15,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
18 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistoon tulee kohdistuu juuri valmistuneesta kattoremontista johtuen 14 460,16 euron osuus yhtiön lainoista (on mukana huoneiston yhtiövelkaosuudessa). Rahoitusvastike 98,65 tulee voimaan 01.04.2025.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Seunalantie 34

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Laten KH-Palvelut Oy
Koivulehdontie 10, 04500 Kellokoski
0400599895

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pentti Parkkinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pentti.parkkinen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 18-20

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, pyörävarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pihapaikka lämmin 18€/kk, autotallivuokra 50€/kk, autotallivuokra iso 75€/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Kerrostalon ikkunoiden maalaus ja tiivisteiden uusiminen.
2023 IV-kanavien nuohous ja säätö.
2023 Atrium-talon lämpöputkien putkikanaalien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto.
2022 Atrium-talon Seunalantien puoleisten pihaistutusten uusiminen.
2021 Märkätilojen kosteuskartoitus.
2021 Kerrostalon porrashuoneiden maalaus.
2020 Atrium-talon sisäpihan ikkunoiden huoltomaalausta A2, A3 ja A4.
2020 Atrium-talon palokatkot.
2020 Asfaltin paikkakorjauksia.
2020 Atrium-talon salaojien kuvaus.
2018 Atrium-talon kattoikkunoiden uusinta.
2018 Julkisivun puuosien maalaus.
2018 Kerrostalon viemäreiden sukitus.
2018 Molempien talojen kattojen polyurearuiskutuspinnoitus.
2016 Lämmönvaihtimen uusinta.
2016 Saunan lauteiden ja paneloinnin uusinta.
2015 Atriumtalon päätymuurin korjaus.
2014 Ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus.
2014 Kellaritilojen käytävien ja kuivaushuoneen maalaus.
2009 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö.
2006 Käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusinta kerrostalossa.
1998 Atrium-talon vesi- ja viemäriputkien uusinta.2

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Parveke-/terassiovien kunnostus/uudistus tarpeen mukaan.
2024 Kaikkien Atrium-talon ulkoikkunoiden kunnostus.
2024 Kerrostalon sokkelin maalauskunnostus tarvittavilta alueilta.
2024 Molempien rakennusten vesikatteiden uusiminen.
2024 Sähköautojen latausselvitys.
2025 Autotalliovien maalaus.
2026 Saunaosaston saneeraus.
2027 Märkätilojen kuntotarkastus.
2027 Pesulan lattiapinnoitteiden kunnostus.
2028 Kerrostalon parvekkeiden kuntotutkimus,
2028 Sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien uusimisen hankesuunnittelu.
2030 Kerrostalon lämmitysjärjestelmän perussäätö.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
46

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4086-4190

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 146 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keravan keskusta palvelut n. 500 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Sompion koulu 1-9 lk n. 200 m
Keravan lukio n. 900 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Sompion päiväkoti n. 180 m
Savenvalajan päiväkoti n. 800 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-auto- ja rautatieasema n. 900 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tony Ristoja

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 900 5000

										
tony.ristoja@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää