Männistöntie 3 E, Kerava | Sompio

                        
						

							87 000 €							 | 42,5 m2							 | Kerrostalo							 | 2h+kk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
87 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
66 023,95 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
42,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1966

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Samuli Viitanen

                                        
Myyntineuvottelija, BBA

                                        
050 553 7193

                                        
samuli.viitanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kaksio läheltä Keravan keskustaa


Tämä toisen kerroksen 42,5 m2:n kokoinen kaksio tarjoaa toimivan kokonaisuuden niin omaan käyttöön kuin harkituksi sijoituskohteeksi. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen: erillinen keittiö, tilava olohuone ja hyvän kokoinen makuuhuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle.


Parveke tuo mukavasti lisätilaa esimerkiksi kesäaamujen kahvihetkiin tai rauhallisiin iltoihin ulkoilmassa.

Keittiö ja lattiat on uusittu aiemmin ja asunto on siistissä, muuttovalmiissa peruskunnossa. Pinnat voi päivittää omien mieltymysten mukaan, mutta kodin yleisilme on ehjä ja toimiva sellaisenaan. Säilytystilaa löytyy runsaasti makuuhuoneen kaapistoista.

Asunto sijaitsee rauhallisella kadulla, jolta on lyhyt matka niin Keravan keskustan palveluihin kuin juna-asemallekin. Sijainti tekee tästä kodista käytännöllisen arjessa. Tarvittavat peruspalvelut löytyvät läheltä ja liikenneyhteydet ovat sujuvat myös ilman omaa autoa.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja sitä on hoidettu huolella. Vuosien varrella on toteutettu useita merkittäviä kunnostuksia, jotka lisäävät asumisviihtyvyyttä ja tukevat yhtiön teknistä kuntoa pitkällä aikavälillä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Samuli Viitanen

									
050 553 7193, samuli.viitanen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Männistöntie 3 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sompio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80423044

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
42,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
42,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
87 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
20 976,05 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
355,31 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
204 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
151,31 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka kylmä 12€/kk
Autopaikka sähkö 18€/kk
Pesula 1.5€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, kylpyamme, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Seunala

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
K-U Kotikiinteistöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomas Piispanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuomas.piispanen@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 739 8990

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
52 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
33 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Tehtävä haitta-ainekartoitus ennen purkutöiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Salaojitus ja pihan kunnostus – 1990
Julkisivualareunan peltien uusiminen Männistöntie 3:n osalta – 1990
Ikkunoiden huoltokorjaus – 1994
Salaojituksen ja sv-järjestelmän ja pihan kunnostus – 2002
Parvekesaneeraus – 2002
Seunalantie 12:n edustan kunnostus – 2002
Seunalantie 12 saunan paneelin uusiminen – 2003
Keittiöventtiilien ritiläventtiilien uusiminen – 2003
Julkisivualareunan peltien uusiminen – 2003
Antenniverkoston kunnostus – 2003
Ikkunapuitteiden maalaus parvekkeiden puolelta – 2003
Käyttövesiputkiston saneeraus toteutettu – 2004
Porrashuoneiden ala-aulojen huoltomaalaus – 2009
Kph kuntoarvio – 2009
Räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta – 2010
Viemäreiden kuntotutkimus – 2010
Viemäreiden peruskorjauksen hankesuunnittelu – 2011
Sadevesijärjestelmän saattolämmityksen asentaminen – 2011
Viemäreiden peruskorjauksen toteutussuunnittelu – 2011
Viemäreiden sukitus – 2012
Lukoston uusinta ja rappujen koodilukot – 2012
Vesikaton korjaussuunnittelu – 2013
Kaukolämpövaihdin ja patteritermostaatit ja -venttiilit – 2013
Vesikaton uusinta – 2014
Julkisivujen kuntotutkimus – 2016
Ikkunapeltikorjauksia, rikkinäisten tiilien uusiminen – 2017
4 kylpyhuoneen saneeraus – 2018
Vesikaton maalaus – 2018
8 asunnon putkiliitosten korjaus Männistöntie 3 – 2019
Pysäköintialueen asfaltin poisto ja kivituhkan asennus – 2019
Kiipeilytelineen asennus pihalle – 2019
kylpyhuoneiden putkiliitosten tarkastaminen ja korjaus – 2019
Kiinteistön kuntokartoitus – 2020
Kylpyhuoneiden kuntotarkastus – 2020
Ilmanvaihdon puhdistus – 2020
Se 12 D-rapun yleissaunaan uusittiin paneelit ja lauteet – 2020
Porraskäytävien maalaus – 2020
Julkisivukorjauksen hankesuunnitelma – 2021
Yleisten tilojen valaisinsaneeraus – 2021
Salaojasaneerauksen suunnittelu ja hankesuunnitelma – 2021
Männistöntie 3:n sähköpääkeskuksen ryömintätilan siistiminen – 2021
Porrashuoneiden ulko-ovien ritilämatot uusittiin – 2021
Kiveyksien ja maapohjan oikaisu porraskäytävien edustalta – 2022
Pääsisäänkäyntien kunnostaminen – 2022
Julkisivu- ja salaojaremontti – 2022
Ulkovalaisimien uusiminen – 2023
Yläpohjan ja vesikatteen tarkastus – 2023
Ikkunaremontti – 2023
Äänieristyslevyt porraskäytävien kattoon – 2023
Männistöntie 3:n runkovesiputki uusittu – 2024
Rakennusten numerovalaisinten uusiminen – 2024
Julkisivussa olevien mustien ulko-ovien vaihto – 2024
Vesikaton paikkamaalaus/paikkaukset – 2024
Palovaroittimien asennus huoneistoihin – 2024
Rakennusten numerovalaisinten uusiminen – 2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Männistöntie 3 ja välisen runkovesiputken sekä Seunalantie 12 runkovesiputken uusiminen
2025 Kellareiden palo-ovien uusiminen, kellarikäytävien ja pyörävarastojen lattioiden maalauksia
2025 Seunalantie 12 tai männistöntie 3 saunan kunnostaminen
2025 Piha-alueiden käyttömukavuuden lisäämisen suunnittelu
2025 Väestösuojatilojen tiiveyskokeet, materiaalitäydennykset ja laitteiden huollot
2025 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 10v.
2026 Männistöntie 3 Talovaraston saneeraus
2026-2027 kylpyhuoneiden putkien läpivientien tiivitäminen
2026-2027 Lämpöjohtoverkoston kuntotutkimus
2026-2027 Sähköautojen latausinfran edistäminen
2026-2027 Käyttövesiputkien kuntotutkimus
2026-2027 Yleisten tilojen ikkunoiden perusteellinen kunnostus
2026-2027 Viemäreiden sisäpuolien TV-kuvaus
2035 Väestönsuojan määräaikaistarkistus ja tiiveyskoe

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
96

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
0 kpl (0 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
17§ Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja
 lisäyksistä
 Kukin osakas vastaa hallinnassaan olevan huoneiston osalta
 rakennuksen rakenteisiin tehtyjen muutosten tai hänen toimestaan
 rakennukseen kiinnitettyjen laitteiden ja varusteiden, kuten
 parvekelasituksen ja ilmalämpö-pumpun, vaatimista korjauksista ja
 kunnossapidosta ja siitä, että niistä ei aiheudu yhtiön
 rakennukselle, sen rakenteille tai muille osakkeenomistajille
 vahinkoa eikä muille osakkeenomistajille tai naapureille haittaa tai
 häiriötä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
348-351

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 164 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keravan keskustan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Sompion koulu 300 m. Keravan lukio 500 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Samuli Viitanen

									

										
Myyntineuvottelija, BBA

										
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
050 553 7193

										
samuli.viitanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää