Laurintie 5, Kerava | Sompio

						                        
						

							668 000 €							 | 123 m2														 | Omakotitalo							 | 3h+k+khh+kph+s+3wc+ph+vh+var+at+ak						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
668 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
668 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
123 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Niko Pimiä

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 105 1116

										
niko.pimia@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Laadukas kivitalo Sompiosta


Laurintiellä sijaitsevalle 560 neliön omalle tontille valmistui 2019 omakotitalo autotallilla sekä -katoksella. Tarkoin harkituin materiaalein varustellussa talossa on asuinpinta-alaa 123 neliötä ja kokonaisalaa 176 neliötä.


Huoliteltu ja tyylikäs koti tarjoaa asuintiloja kolmen huoneen verran. Avara, korkealla huonekorkeudella sekä isoilla ikkunoilla varusteltu olohuone on talon keskipisteessä. Suoralinjainen ja hillityllä tyylillä varusteltu keittiö kvartsikomposiitti tasoin yhdistyy olohuoneeseen saumattomasti isolla laattalattialla. Kahdella lasipintaisella seinällä oleva makuuhuone on sijoitettu keittiön ja olohuoneen viereen. Päämakuuhuone on sijoitettu talon pohjoiskulmaan. Tilavassa makuuhuoneessa on erilliset luonnonkivilattialla olevat wc ja pesuhuone. Vaatteiden ja tavaroiden sälytystä ajatellen makuuhuoneesta löytyy myös vaatehuone. Makuuhuoneissa on yhdistävänä tekijänä koko lattiapintaa peittävä allergiaystävällinen paloista muodostuva kokolattiamatto. Kodinhoitohuone sekä kahdella suihkulla ja saunalla varusteltu kylpyhuone sijoittuvat samaan linjaan päämakuuhuoneen kanssa talon pohjoispuolelle. Ps. talosta löytyy kaikkinensa kolme erillistä vessaa.



Jämerä-täyskivitalo on rakennettu massiivisista kevytbetonielementeistä ja -harkoista (Siporex). Talon rakennusprojekti aloitettiin 2018 ja saatettiin loppukatselmuksen myötä valmiiksi 2019. Lämmitysmuodoksi taloon valittiin poistoilmalämpöpumppu, joka tuottaa lämmön koko taloa kiertävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tämän lisäksi löytyy integroitu ilmalämpöpumppu (lämmittävä/ viilentävä) sekä 10 kappaletta aurinkopaneeleja. Ilmanvaihto on toteutettu täysin koneellisesti, jossa on vielä lämmön talteenotto.



Sompio on Keravan kolmas kaupunginosa, joka sijoittuu aivan keskustan tuntumaan. Keravan palvelut eri koulutusasteista kauppoihin ovat parhaimmillaan alle kilometrin päässä. Keravan Citymarketti n. 200 m. Liikenne yhteydet julkisilla ovat myös noin kilometrin päässä ja omalla autolla Lahdenväylälle vie aikaa noin 5 minuuttia.



Tämä on koti, johon voit vain kantaa muuttolaatikot ja asettua kodiksi. Ota rohkeasti yhteyttä ja käydään yhdessä aistimassa kodin tunnelmaa.



Teitä auttamassa on:



Niko Pimiä

Myyntineuvottelija, KiLAT

REMAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV

+358 45 105 1116

niko.pimia@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Niko Pimiä

										
045 105 1116, niko.pimia@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
y-tunnus: 2294910-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Niko Pimiä

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 105 1116

											
niko.pimia@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laurintie 5 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sompio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80511052

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
123 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
176 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
- Muiden tilojen pinta-alaan sisältyy seuraavat tilat: Terassi, varasto, autotalli, autokatos

Tarkastusasiakirja - Valvonnan lähtötiedot mukaan:
- Huoneistoala = 123 m2
- Kerrosala = 168 m2
- Kokonaisala = 176 m2

Rakennusluvan mukaan:
- Huoneistoala = 123 m2
- Kerrosala = 168 m2 (176 m2)
- Kokonaisala = 176 m2

Keravan kaupungin rakennusvalvonnan Rakennus ja huoneistorekisterin mukaan:
- Huoneistoala = 123 m2
- Kerrosala = 168 m2
- Kokonaisala = 176 m2

Pääpiirustuksen - Asemapiirros mukaan:
- Huoneistoala = 123 hm2
- Kerrosala = 145 kem2+var 9 m2+autos 22 m2 = 176 kem2
- Kerrosala (US = 250 mm) = 138 m2+var 9 m2+autos 21 m2 = 168 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+khh+kph+s+3wc+ph+vh+var+at+ak

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Noin 3 kuukautta kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Liesi, uuni ja astianpesukone Siemens studioLine -sarjaa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin (Integroitu), jääkaappi (Vetolaatikko x2), liesituuletin (Hormi), astianpesukone (Integroitu), keittiösaareke (Baaripöydällä), erillisuuni, liesi ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (Sadesuihku x2)

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
- Lauteet: Lämpökäsitelty haapa

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
668 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Sähkönkulutus 2025 = 13582 kWh/ v (1676 €/ v)

Vesimaksu:
- Perusmaksut = 68,16 € ja 54,12 €
- Käyttömaksut = 54,72 € ja 75,24 €
- Kuutio = 1,44 €/ m3 ja 1,98 €/ m3

Puhtaanapito
- Oma jäteastia
- Perusmaksu = 3,04 €/ kk/ 36,48 €/ v
- Hinnasto: https://www.kolmenkierto.fi/jatemaksut/

- Kiinteistövero 2026 = 934,56 €

Muita kuluja:
- Hälytysjärjestelmä (Oma liittymä vaaditaan hälytysjärjestelmään)

- Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Liesi, uuni ja astianpesukone Siemens studioLine -sarjaa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin (Integroitu), jääkaappi (Vetolaatikko x2), liesituuletin (Hormi), astianpesukone (Integroitu), keittiösaareke (Baaripöydällä), erillisuuni, liesi ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (Sadesuihku x2)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
- Lauteet: Lämpökäsitelty haapa

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc 1:
- Lattiamateriaali: Laatta
- Seinämateriaali: Laatta, maali
- Varustus: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili

Wc 2: 
- Lattiamateriaali: Laatta
- Seinämateriaali: Laatta, maali
- Varustus: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku

Wc 3:
- Lattiamateriaali: Luonnonkivi
- Seinämateriaali: Laatta, maali
- Varustus: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, pyykkikaapit, pyyhekuivain / seinäpatteri ja kaapit, ilmanvaihtokone, poistoilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
- Sähkötoimiset lamelliverhot
- Kiertoilmatakka

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Päämakuuhuone:
- Seinämateriaali: maali

Makuuhuoneen yhteydessä oleva ph:
- Lattiamateriaali: Luonnonkivi
- Seinämateriaali: Laatta
- Varustus: Pesuallas, allaskaappi, peilikaappi

Makuuhuone/ Työhuone:
- Seinämateriaali: Yksi nurkka lasiseinä, maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Koko huoneen peittävä palamatto

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Kiertoilmatakka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
- Varastossa sekä autotallissa Sovella hyllyt
- Varastossa jääkaappi
- Lattiamateriaa autotalli ja varasto: Epoksilattia

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
245-3-154-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi (Siporex)

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Konesaumattu pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja lämmitysmuoto: vesikiertoinen lattialämmitys (koko talo)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Asuinrakennus autotallilla sekä autokatoksella

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
- Energiatodistus on laadittu uudelle rakennukselle rakennuslupaa haettaessa

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
- Asbestikartoitusta ei tarvita, koska rakennus on rakennettu 1994 vuoden jälkeen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
560 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
- Piha muodostuu kuntasta sekä talon edustalla kivetyksestä
- Taloa ympäröi viheraita

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
140

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niko Pimiä

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
045 105 1116

										
niko.pimia@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää