Hiidenkiventie 9 G, Kerava | Sompio

                        
209 000 € | 86 m2 | Rivitalo | 3h+k+2xwc+psh+s+terassi

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
209 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
197 233,96 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
86 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1987

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ulla Majakero

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

                                        
0400 225 608

                                        
ulla.majakero@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kodikas rivitalokolmio suositulla Sompion alueella.


Tämä hyvin hoidettu seitsemän asunnon rivitaloyhtiö sijaitsee reilun puolen kilometrin etäisyydellä Keravan keskustan kattavista palveluista. Yhtiössä on muun muassa uusittu

vesikatto, asuntojen pesutilat, käyttö- ja runkovesiputket sekä lämpöpatterit.



Tämän kodikkaan ja lämminhenkisen päätyhuoneiston sisääntulokerroksessa on keittiö, wc ja valoisa olohuone, josta on käynti viehättävälle lasitetulle terassille. Terassilta avautuu ovi suojaisalle takapihalle. Asunnon piha-alueella voi nauttia auringonpaisteesta ja viherpeukalollekin löytyy hieman tilaa puuhastella. Pihan perällä on asuntoon kuuluva ulkovarasto.



Ylemmässä kerroksessa ovat asunnon kaksi makuuhuonetta, joista toisen voisi vaikka

jakaa kevyellä väliseinällä kahdeksi omaksi tilakseen. Toisesta makuuhuoneesta, jossa

tilaa isommallekin parivuoteelle, on käynti etelän suuntaan olevalle parvekkeelle. Yläkerrassa ovat myös vuonna 2009 saneeratut sauna ja pesuhuone sekä asunnon toinen erillinen wc.



Asunto on erittäin siistissä peruskunnossa, joskin keittiön kaipaa päivittämistä.



Sompion on pientalovaltaista rauhallista ja viihtyisää aluetta. Lähistöllä on monenlaisia

harrastusmahdollisuuksia niin lapsille kuin aikuisillekin. Keravan keskustasta, noin 5

minuutin kävelymatkan päästä löytyvät kaupat ja palvelut. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat

lähellä ja noin kilometrin päässä on rautatieasema, josta junamatka Helsinkiin taittuu alle

puolessa tunnissa.



Asunto sopii erinomaisesti asunnonetsijälle, joka arvostaa yhtä aikaa sekä palveluiden läheisyyttä että rauhallista asuinympäristöä.



Tule tutustumaan ja ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero, 0400 225608 tai ulla.majakero@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ulla Majakero

									
0400 225 608, ulla.majakero@remax.fi

																		
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 15:15–15:45																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hiidenkiventie 9 04200 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sompio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80394490

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+2xwc+psh+s+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone (vanha, ei toimi)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja patteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Asunnon piha-alueelle, yhtiön pihalle ja kadulle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
209 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 766,04 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 430,23 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
520,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
387 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
133,30 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
9 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaapeli-TV maksu 8,13 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone (vanha, ei toimi)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tapetti ja välitila laattaa

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja patteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerta: wc-istuin, iso peili, lavuaari, laminaattitaso, bidee-suihku.
Yläkerta: wc-istuin, peili, lavuaari, allaskaappi, bidee-suihku, seinäkaappi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu terassi/patio etelään.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hiidenkiventie 9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
245-003-128-0007

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kanniston Huolto Oy,

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Riikka Peltomaa

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
riikka.peltomaa@kannistonhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 977 3088

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppakaari 12

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo- ja poistoilma

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle asunnolle on varattu 1 kpl autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus vanhentunut 19.12.2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Lämmönvaihtimen uusiminen 2007.
Kylpyhuoneiden saneeraus 2009.
IV-kanavien puhdistus 2009.
Asuntojen lukituksen uusiminen 2010.
Lämmönjakohuoneen käyttö- ja lämpöjohtopumput 2011.
Vesikaton uusiminen, suunnittelu ja urakan kilpailutus 2017.
Vesikaton uusiminen, urakka 2017.
Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu 2019.
Käyttövesiputkien uusiminen, kilpailutus ja urakka 2020.
IV-kanavien puhdistus 2020.
Elementtisaumojen uusiminen 2022.
Kiinteistön kuntotutkimus 2023.
Keinun ja hiekkalaatikon poisto 2023.
Koivun kaato 2023.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön hallituksen laatima kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2028:
2024 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin (2 kpl/huoneisto).
2024 Elisan valokuitu.
2424 Sokkelien kunnostaminen tarvittavilta osilta.
2024 Kasvillisuuden poistaminen rakennuksen seinustoilta.
2024 Rakennuksen vierustojen sorastaminen puutteellisilta osilta.
2024 Salaojituksen olemassa olon ja toiminnan selvittäminen.
2025 Salaojien uusimiseen/asentamiseen varautuminen.
2025 Sadevesien poisohjauksen parantaminen puutteelisilta osilta,
2025 Parvekkeiden puuosien pesu ja huoltomaalaus.
2025 Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnossapito.
2025 Rikkoutuneiden kattotiilien uusiminen ja harjatiivisteen asentaminen.
2025 Tuulenohjaimien kunnostus yläpohjassa tarvittavin osin.
2025 Julkisivun kuntotutkimus.
2025 Pysäköintialueen ja kulkuväylien pinnotteiden uusiminen,
2025 Palovarottimien uusiminen.
2025-2027 Piha-aitojen ja -rakennusten huoltomaalaus.
2025-2026 Lämmönsiirrinpaketin ja säätöventtiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö.
2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous,
2027 Sähköjärjestelmien kuntotutkimus,
Käynnistettävien toimenpiteiden toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksissa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5161-6020

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 186 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan rakennusvalvonta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Sompio on Keravan keskustan tuntumassa olevaa suosittua pientalovaltaista aluetta.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Keravan keskustan kattavat palvelut n. 600 m.
Prisma ja K Citymarket 800 m.
Kirjasto 900 m.
Terveyskeskus 1,3 km.
Uimahalle (urheilupuisto, jäähalli) 1,5 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Sompion koulu 350 m, Killan koulu 800 m, Keskustan koulu 1,1 km.
Keravan lukio 800 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Sompion päiväkoti 250 m.
Keskustan päiväkoti 1,3 km.
Taidepäiväkoti Konsti 1,1 km.
Spielhaus 1 km.
Pilke päiväkoti Kiddy House 1,9 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Keravan rautatieasema 1,0 km.
Lähin bussipysäkki 600 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ulla Majakero

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
0400 225 608

										
ulla.majakero@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää