Joukahaisentie 13 D, Kerava | Viro, Kaleva

						                        
						

							165 000 €							 | 58,5 m2														 | Paritalo							 | 2h, keittiö, kph ja sauna, aidattu piha sekä lämmin varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
165 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
165 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
58,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1988

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Krista Niemelä

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
KALEVA, PT, 58,5 m2


Tämä viehättävä paritalokoti Keravan Kalevassa tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Asunto Oy Joukahaisenniemen osakkeena myytävässä kodissa on tilava olohuone, josta avautuu näkymä omalle aidatulle pihalle ja viereiseen metsään.


Keittiö on hyvin varusteltu, ja sen kautta pääsee nauttimaan rauhallisista aamiaishetkistä luonnon helmassa.



Makuuhuoneesta avautuu näkymä etupihalle, ja kodin oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Asunnon kylpyhuone on remontoitu vuonna 2012, ja sieltä löytyy muun muassa lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.



Keravan keskustan monipuoliset palvelut, kuten juna-asema ja suuret kaupat, ovat vain lyhyen matkan päässä, ja lähikaupat sekä koulut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Kalevan koulu ja päiväkoti ovat aivan lähellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen pienille perheille.



Asunnon yhteydessä on lämmin, kuuden neliön kokoinen ulkovarasto, jonka ansiosta säilytystilaa on runsaasti. Sähköistetty autokatospaikka sisältyy hoitovastikkeeseen, mikä tuo lisämukavuutta ja helppoutta arkeen.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:



Krista Niemelä, LKV, kaupanvahvistaja, VTM, HTK

p. 045-78752733

krista.niemela@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Krista Niemelä

										
045 787 52733, kristina.niemela@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
y-tunnus: 2405916-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Krista Niemelä

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

											
045 787 52733

											
kristina.niemela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Joukahaisentie 13 04230 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Viro, Kaleva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80538572

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
6 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
64,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa

olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta

asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, keittiö, kph ja sauna, aidattu piha sekä lämmin varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja kaapistot ja laskutilaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiöstä ja olohuoneesta takapihalle ja metsään, makuuhuoneesta etupihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
225,29 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
218,79 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
6,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu huoneistokohtaisen mittarin mukaan, laskutetaan kolme kertaa vuodessa. Hinta 4,29 €/m3 (vesi 1,81 + jätevesi 2,48). 

Autokatospaikka sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja kaapistot ja laskutilaa

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lämpimän ulkovaraston pinta-ala 6 m2

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Märkätilat remontoitu 2012

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pyykinpesukone neuvoteltavissa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Joukahaisenniemi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0686288-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Aaltonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kimmo.aaltonen@kevytisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
029 170 3516

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Suopursuntie 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02860

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja/pulpetti

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Sementtikuitulevy

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja tarvikevaja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan. Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- 2004 Julkisivujen tiilivuorauksen korjaus ja sokkelin eristäminen

- 2011 Varastoihin rakennettu puutarha- ja hoitovälineiden työkatos

- 2011 Kylpyhuoneiden märkätilojen kosteuskartoitus

- 2011 Autosähköpisteiden uusiminen

- 2012 Lämmityksen lämpökuvaus (Entec Oy)

- 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö

- 2014 Yläpohjan lisälämmöneristys

- 2014 Salaojien huuhtelu

- 2014 Lämmityspattereiden uusiminen

- 2016 Pääovien uusiminen

- 2016 Lukkojärjestelmän uusiminen

- 2017 Pihan sorapinnoitteiden uusiminen

- 2018 Postilaatikoiden uusiminen

- 2018 Huippuimurien uusinta

- 2019 Varastojen ja teknisen tilan sähköpattereiden uusinta

- 2019 Autokatosten teräs- ja puuosien korjausmaalaus

- 2020 Jätekatoksen korjausmaalaus

- 2023 IV-kanavien nuohous

- 2024 Piha-aitojen uusinta

- 2025 Kattojen mekaaninen sammaleenpoisto ja käsittely

- 2026 D-asunnon olohuoneen patterin uusinta

- 2026 D-asunnon WC-laitteen uusinta



Huoneistossa tehdyt remontit:

Märkätilat remontoitu 2012

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
- Vesikaton työn toteutus 5 vuoden sisällä

-2026 katselmukset (perustukset, julkisivut, ikkunat ja ulko-ovet), sadevesijärjestelmän tarkastus ja salaojien huuhtelu sekä autokatoksen huoltomaalaus ja lahovaurioiden korjaus

-2027 mm. ajopihan soran tasoitus, sisäänkäyntikatosten pohjalaattojen korjaus ja märkätilojen vesieristeiden seuranta

Huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä jatkossa:

- Piha-aitojen kevät- ja syyssiivous vuosittain

- Jätekatoksen puuosien maalaus ylläpitohuoltona tarpeen mukaan

- Autokatoksen puuosien huoltomaalaus ylläpitohuoltona tarpeen mukaan



Taloyhtiö on varautunut tulevaan kattoremonttiin keräämällä vuosittain mahdollisen ylijäämän asuintalovarauksena. Yhtiön asuintalovaraukset olivat 31.12.2025 yhteensä 65 209,60 €, josta tämän huoneiston osuus on 9 494,40 €. Summa tarkistetaan vuosittain tilinpäätöksen yhteydessä. Tarkoituksena ei ole rahoittaa tulevaa kattoremonttia yhtiölainalla. Katon uusiminen olisi viimeistään 2029. Urakkapäätöstä ei ole tehty. Hallituksen suuntaa antavat arviot: vesikaton uusiminen 90 000 - 100 000 €, kattojen pinnoitus noin 20 000 €. Lähivuosina varaudutaan sähköautojen latausinfraan.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
460-588

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 020 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Keravan kaupunki, kaavoitusosasto

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Keravan keskustan laajat palvelut ja esim. juna-asema n. 2,6 km

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Kalevantori n. 650 m, Alepa Kaleva n. 1,1 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kalevan koulu n. 350 m (luokat 1-6), Kurkelan koulu n. 2,3 km (luokat 1-9)

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kalevan koulun esiopetus (Eskari), n. 350 metriä,  Kalevan päiväkoti (Kunnallinen päiväkoti), n. 600 metriä, Kurkelan päiväkoti n. 1,7 km ja Keskustan päiväkoti n. 2,3 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Krista Niemelä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää