Amiraalinkuja 3, Kerava | Virrenkulma

                        
						

							432 000 €							 | 168 m2							 | Omakotitalo							 | 5h,k,s,2wc,2kph,khh,vh,at,var						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
432 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
432 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
168 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2009

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Miia Kyöstiö

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner

                                        
041 435 7217

                                        
miia.kyostio@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Laadukas kivitalokokonaisuus suojaisalla tontilla on nyt vapautumassa uusille asukkaille!


Tässä talossa pienetkin yksityiskohdat on hiottu loppuun asti toimiviksi ja tyylikkäiksi

ratkaisuiksi. Laadukkaat materiaalit niin talon ulko- kuin sisäpinnoillakin sekä 

nykyaikainen talotekniikka vakuuttavat vaativimmankin ostajan. 

Ihastuttavan tunnelman aistii heti sisään astuessaan. Jalan alla tuntuu lämmin laattalattia. Koko alakerrassa on vesikiertoinen lattialämmitys, jonka lämmönlähteenä toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu. Lämmityksen tukena ja tunnelmanluojana on myös tyylikäs kiertoilmatakka. Ilmalämpöpumppu hoitaa niin nopean lämmön noston kuin viilennyksenkin. 



Avarasta eteisaulasta aukeaa näkymä olohuoneeseen, jota koristavat suuret ikkunat, yli viiden metrin huonekorkeus ja sisustukseen täydellisesti sopiva takka. 

Alakerran pesutilat ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2017. Taidokkaasti muotoiltu ikkunallinen tila pitää sisällään 2 sadesuihkua ja laskutilat kylpyhuonetuotteille.

Materiaalivalinnat ovat monen makuun.

Kodinhoitohuoneesta on kulku suoraan ulos ja kuraeteinen helpottaa arkea! 



Makuuhuoneita on yhteensä 4. Alakerrassa olohuoneesta pariovilla erotettu kirjastohuone sekä yläkerrassa, omassa rauhassaan 3 huonetta. Yläkerran aula-/ käytävätilasta on kulku parvekkeelle.

Harmoninen, huolella suunniteltu kokonaisuus luo hienon pohjan sisustukselle kuin sisustukselle.



Talo on valmistunut vuonna 2009. Asuinympäristö on uudehko ja huoliteltu. Kasvillisuuskin suojaa jo taloa ja pihaa mukavasti. Autolle löytyy paikka lämpimästä autotallista, jonka yhteydessä on myös varasto sekä polkupyöräkatos. Pihakivetyksellä on tilaa usealle ajoneuvolle. 

Etätyöt onnistuvat kotoa käsin valokuituliittymän ansiosta. 



Tontin voi lunastaa omaksi Keravan kaupungilta hintaan 80400 euroa. Tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2057, joten asuminen onnistuu myös vuosivuokraa 4578 € maksamalla. 



Tervetuloa tutustumaan taloon ja asuinalueeseen paikan päälle! 

Varaattehan yksityisnäytön teille sopivana ajankohtana. 

Minut tavoitatte hyvin myös iltaisin ja viikonloppuisin, puhelimitse, sähköpostilla tai

Whatsappilla.

Miia Kyöstiö, 041 435 7217, miia.kyostio@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Miia Kyöstiö

									
041 435 7217, miia.kyostio@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Amiraalinkuja 3 04230 Kerava

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Virrenkulma

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80422220

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
168 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
168 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 168 m2. Lisäksi lämmin autotalli 25 m2 ja varasto 8 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h,k,s,2wc,2kph,khh,vh,at,var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustus: korkeakiiltovalkoiset kaapistot, laminaattitasot ja musta komposiittiallas. Välitila lasia.
Täyskorkea jääkappi (AEG), integroitu pakastinkaappi (AEG), kalusteisiin upotettu induktioliesitaso (AEG), liesituuletin (AEG), erillisuuni (AEG) integroitu astianpesukone
(Bosch), integroitu mikro (AEG).
Lattia: laatta.
Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerrassa upea, 2017 remontoitu saunaosasto. Kodinhoitohuoneen puolella pukeutumistila.
Varustus: lattialämmitys, 2 sadesuihkua (Oras).
Lattia: laatta.
Seinät: kaakeli.
Yläkerrassa kylpyhuone/ wc.
Varustus: 2 pesuallasta, peili, allaslaatikosto, suihku, bideesuihku, lattialämmitys.
Lattia: laatta.
Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen, tunnelmallinen sauna.
Varustus: sähkökiuas. Kiuaskivet vaihdettu 2024.
Lattia: laatta.
Seinät: puu.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
432 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi- ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan. Puhtaanapito jäteastian tyhjennyskertojen mukaan. Kokonaissähkönkulutus, sisältäen lämmitys-, viilennys- ja taloussähkön, on ollut n. 18 000 kWh/v. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta, perheen koosta ja asumistottumuksista. Sähkön hinta voi vaihdella suuresti.
Omaa sähkönkulutusta voi arvioida esim: https://vare.fi/sahkonkulutus/laske-sahkonkulutuksesi/

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön varustus: korkeakiiltovalkoiset kaapistot, laminaattitasot ja musta komposiittiallas. Välitila lasia.
Täyskorkea jääkappi (AEG), integroitu pakastinkaappi (AEG), kalusteisiin upotettu induktioliesitaso (AEG), liesituuletin (AEG), erillisuuni (AEG) integroitu astianpesukone
(Bosch), integroitu mikro (AEG).
Lattia: laatta.
Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerrassa upea, 2017 remontoitu saunaosasto. Kodinhoitohuoneen puolella pukeutumistila.
Varustus: lattialämmitys, 2 sadesuihkua (Oras).
Lattia: laatta.
Seinät: kaakeli.
Yläkerrassa kylpyhuone/ wc.
Varustus: 2 pesuallasta, peili, allaslaatikosto, suihku, bideesuihku, lattialämmitys.
Lattia: laatta.
Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen, tunnelmallinen sauna.
Varustus: sähkökiuas. Kiuaskivet vaihdettu 2024.
Lattia: laatta.
Seinät: puu.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerrassa erillinen wc ja yläkerrassa kylpyhuone/wc.
Alakerran wc: n varustus: lattialämmitys, peili, allaslaatikosto, bideesuihku.
Lattia: laatta.
Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneesta kulku suoraan ulos.
Varustus: lattialämmitys, kaapistot, kurasieppari, pesukoneliitäntä.
Lattia: laatta.
Seinät: kaakeli/ maalattu.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa huonekorkeutta jopa yli 5,5 m. Olohuoneeseen tunnelmaa ja lämpöä tuo
kiertoilmatakka
Lattia: parketti.
Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa 1 makuuhuone, yläkerrassa 3 makuuhuonetta. Kahdessa yläkerran makuuhuoneessa liukuovikaapistot. 
Lattiat: parketti.
Seinät: maalattu.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä laattalattia ja peililiukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Suunta: n. etelä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
245-1-720-2-L1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2009

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2009

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Poistoilmalämpöpumppu (vesikiertoinen lattialämmitys), ilmalämpöpumppu (lämmitys ja viilennys), kiertoilmatakka, autotallissa sähköpatteri

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen tulo ja -poisto lämmön talteenotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-Alakerran kylpyhuone ja sauna uusittu 2017.
-Normaaleja huoltotoimia, mm. tiilikaton pesu ja käsittely 2017 sekä ilmanvaihtokanavien
nuohous 2016.
-Kuntotarkastus Raksystems Insinööritoimisto Oy 2019. 
-Ilmalämpöpumppu 2020.
-Valokuitu asennettu 2024. 
-Energiatodistus uusittu 2025.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
575 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Keravan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
4 578 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2057

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
201,25

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Kyöstiö

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
041 435 7217

										
miia.kyostio@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää