Kohdenumero: 80357738 Gesterby, Kirkkonummi

							
Gesterborgintie 3

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, eteinen, vh, erill.wc, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
81,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1973									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
368,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
80 200 €

							

							

								
Myyntihinta

								
80 200 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 19.01.2025 14:00–14:45																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Markus Ahonen

								

									
Myyntineuvottelija

									
044 042 7444

									
markus.ahonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Taloyhtiössä on alkamassa putkiremontti. Saneeraus alkaa alustavasti marraskuussa ja kestää noin 12kk.


Keskimääräinen asumishaitta per asunto on noin 4 viikkoa. Huoneiston osuus remontista on noin 49500€ laskettuna hankkeen kustannusarviolla. Kyseissä rapussa remonttia tehdään 10.3-18.4.2025 ja viemärikatko on 10.3-4.4.2025 jolloin asunnossa ei voi asua.

 

Valoisa ja tilava kolmio odottaa uusia asukkaitaan Kirkkonummen Gesterbyssä. Tämä 81,5 m2:n koti sijaitsee rauhallisella alueella, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Asunto tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä kahden makuuhuoneen, olohuoneen, erillisen wc:n, vaatehuoneen sekä lasitetun parvekkeen muodossa, josta avautuvat upeat näkymät.



Keittiö on päivitetty vuonna 2020, olohuone ja makuuhuoneet ovat saaneet uuden ilmeen tuoreella maalipinnalla ja parkettilattialla, jotka tuovat tiloihin valoisuutta ja avaruutta. Sijainti on ihanteellinen perheille: koulut, päiväkodit ja puistot ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin. 



Taloyhtiö on aktiivinen ja vastuullinen, ja se on toteuttanut useita remontteja vuosien varrella, kuten parvekkeiden ja julkisivun saneerauksen sekä ikkunoiden uusimisen. Tulevaisuudessa on suunniteltu vielä lisää parannuksia, jotka takaavat asumismukavuuden jatkossakin.



Tämä koti tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia rauhallisesta ja viihtyisästä asumisesta lähellä luontoa ja Kirkkonummen uusia sekä laajenevia palveluja. 



Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely joustavasti välittäjältä!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Markus Ahonen

									
044 042 7444, markus.ahonen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Gesterborgintie 3 02410 Kirkkonummi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Gesterby

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80357738

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, eteinen, vh, erill.wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2020 keittiön kaapistot vaihdettu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, rättipatteri, suihku, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
80 200 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
984,05 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
368,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
368,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneiston velkaosuudessa ei ole vielä otettu huomioon yhtiön nostamattomia lainoja (linjasaneeraus) eikä sitä, että 150 0000 €:n hoitolaina on mahdollista muuttaa rahoituslainaksi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
2020 keittiön kaapistot vaihdettu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, rättipatteri, suihku, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone maalattu 2024.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuhuoneet maalattu 2021 ja 2024. Toiseen makuuhuoneeseen uusittu parketti 2021.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Gesterbynpolku 4 - Gesterbystigen 4 Bostad Ab

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
257-418-1-108

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö KHOy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kirkkonummen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Mynttinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@kirkkonummenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-2210909

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Asemankaari 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kirkkonummi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
82

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavan mukainen autopaikkamäärä on 90.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Vastapäätä olevalla parkkipaikalla 4h kiekkopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1992
Käyttöveden runkoputket uusittu
1994
Saunojen puuosien uusiminen
1995
Grillikatoksen rakentaminen
1995-1996
2-saunan kunnostus (sis. lattialämmitys)
Porraskäytävien maalaus
1997
Yhteisantenniverkon kunnostus
1998
Kylmäveden nousuputkien uusiminen
2000
Ikkunoiden uusiminen ja parvekkeiden lisäeristys
2001
Leikkivälineiden uusiminen EU-normien mukaisiksi
2002
Lämpölinjojen perussäätö, venttiilien uusiminen
2003
Kaapeli-TV, Elisa
Pysäköintialueen sähkösaneeraus, Jorvaksen Sähkö Oy
2004
B- ja C-saunojen panelointi ja pesuhuoneiden kalusteiden uusinta
2005
Kattoremontti, Lemminkäinen Oy
2007
Pihan kunnostussuunnittelu, valaisimien uusinta, tukimuurien ja portaiden teko
2008
2-saunan lauteiden ja paneeleiden uusiminen, J. Heikkinen
2009
Kuntoarvio, Fatman Oy
Vesimittarin ja pääsulkuventtiilin vaihto, UV-Putki Oy
2010
Lämmönsäätimen uusiminen, Öljypoltinhuolto T. Virta
Puomin asennus pihakäytävälle, Elpac Oy
Hissikonehuoneiden pellitys, Helsingin katto ja kaide
Lukkojen uudestaan sarjoitus, Avain-Asema Oy
Julkisivujen kuntotutkimus, Nexon Oy
2011
C-hissin köysien ja vetopyörän vaihto, Espoon Hissi Oy
Molempien talojen elementtisaumaus, Saumalaakso Oy
2-talon oveneduslippojen pellitys, Powerbrown Oy
2012
B-portaan saunan saneeraus, Rakennus ja maalaus Meet Oy
2015
F-portaan saunan osittainen saneeraus, Remontti Arte Oy
Valaisimien vaihto led-valaisimiksi, Suomen Valojakelu Oy
Parvekkeiden kuntotutkimus, Wise Group Oy
2016
Julkisivujen kuntotutkimus, Wise Group Oy
Uusi kuivauspuhallin (B-porras), Esteri Pesulakoneet
2017
Parvekkeiden ja julkisivujen korjaussuunnittelu, HSSR Oy
B-portaan vesivahinkokorjaukset, LU Rakenne Oy
2018-2019
Parveke- ja julkisivusaneeraus, ikkunat ja parvekeovet uusittu Jatke Oy
2020
Putkistojen kuntotutkimus, Eurofins Expert
2020-2021
Huoneisto-ovien vaihto, H&H Talorakennus Oy
2021
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, IV Lavox Ky
2021-2022
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, Talokeskus Oy
2023
Kameravalvonta sisäänkäynteihin ja pysäköintialueelle, Oculux Oy
Hissien peruskorjaus, Espoon Hissi Oy

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
SELVITYS TULEVISTA KORJAUSTARPEISTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
Pihan kunnostus linjasaneerauksen jälkeen 2025-26, Huoneistojen märkätilat: Korjaukset RakMK:n mukaisesti tarpeen mukaan, LVIS-järjestelmä:
Vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan 2024-2026
Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2024
Linjasaneeraus ja lämmönsiirtimen uusiminen 2025-2026
IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö (tehty 2021)
Sähköjen saneeraus linjasaneerauksen yhteydessä 2025-2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
116

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 096 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9669-9778

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 900 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Markus Ahonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
044 042 7444

										
markus.ahonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää