Kaunis ja remontoitu saunallinen ja parvekkeellinen huoneisto hyvin hoidetusta taloyhtiössä.
Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla. Huoneistoremontin yhteydessä asuntoon on tehty pohjan muutoksia siten, että keittiön ja makuuhuoneen välinen seinä on purettu ja saatu täten yhdistetty keittiö ja olohuone. Keittiön yhteyteen mahtuu nyt iso ruokapöytä, joten illanvietto onnistuu hyvin isommallakin seurueella. Alunperin olohuoneena toiminut aamuisin varjon puolella sijaitseva huone on remontin yhteydessä jaettu siten, että on saatu erillinen työhuone ja makuuhuone. Neliöt on täten käytetty hyvin hyödyksi ja nukkuminen onnistuu aamuisin tarvittaessa pitkäänkin, kun aamuaurinko ei paista verhon välistä ikävästi suoraan nukkujan silmään ja lisäksi parvekkeen ovesta käy virkistävä ilmavirta. Huoneistossa on oma sauna. Lattia on helppohoitoista laminaattia ja seinät ovat maalatut.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja ylläpidetty ja se lämpiää maalämmöllä. Julkisivu- ja parvekeremontti valmistui vuonna 2023. Saman remontin yhteydessä uusittiin myös ikkunat ja parvekeovet. Myös sadevesijärjestelmät, salaojitukset ja asfaltointi on uusittu. Lisäksi on uusittu alapohjan ja talojen väliset runkolinjat uusittu (kylmä ja lämmin käyttövesi ja viemäri). Taloyhtiö sijaitsee omalla, lähes 5000 m2 kokoisella tontilla. Yhtiöön kuuluu 2 asuintaloa ja iso, viihtyisä piha-alue. Kävellen olet Kirkkonummen keskustassa vajaassa puolessa tunnissa, autolla viidessä minuutissa. Etäisyys liikekeskustaan on 2 kilometriä.
Autopaikka saatavana.
Gesterbyn asuinalueen kaavaehdotus on valmisteluvaiheessa. "Kaavan tavoitteena on eheyttää alueen yhdyskuntarakennetta ja taajamakuvaa, parantaa liikennejärjestelyjä, edistää joukkoliikenteen käyttöä sekä mahdollistaa asuinalueen täydennysrakentaminen osoittamalla sinne uutta asuinrakentamista mm. Gesterbyntien varteen." - kirkkonummi.fi
Tule tutustumaan tähän kauniiseen ja muuttovalmiiseen kotiin paikan päälle! Asunto on heti vapaa.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt: LKV, LVV, TeM Sari Ann Stolt, puh. 040 7793307, sariann.stolt@remax.fi
Tutustu välittäjään: www.sariannstolt.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Sari Ann Stolt
040 779 3307, sariann.stolt@remax.fi
RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV
y-tunnus: 2990724-7
Osoite:
Gesterbynpolku 14 02410 Kirkkonummi
Kaupunginosa/kylä:
Gesterby
Asuintilojen pinta-ala:
58,5 m2
Kokonaispinta-ala:
58,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peili
Näkymät huoneistosta:
Vehreät näkymät taloyhtiön sisäpihalle länteen päin ja keittiön puolelta on myös vehreät näkymät itään.
Saunan lisätiedot:
Sauna rakennettu 1988. Ilmanvaihto on tarkastettu ja katsottu asianmukaiseksi. Saunan kunnossapitovastuu ilmanvaihtoineen kuuluu osakkaalle.
Neliöhinta:
1 196,58 €/m2
Rahoitusvastike:
372,55 €
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Kylmä autopaikka 9 euroa/kk.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peili
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Saunan lisätiedot:
Sauna rakennettu 1988. Ilmanvaihto on tarkastettu ja katsottu asianmukaiseksi. Saunan kunnossapitovastuu ilmanvaihtoineen kuuluu osakkaalle.
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Gesterbynpolku 14
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Knummen kiinteistöhuolto Oy, sähköposti: info@kkhuolto.fi
Isännöitsijätoimisto:
Kontu Kirkkonummi
Sähköposti:
marmarja-leena.arhima-oinonen@kontuoy.fi
Puhelinnumero:
010 739 8990
Katuosoite:
Kirkkotallintie 2
Postitoimipaikka:
Kirkkonummi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-05
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto
Taloyhtiössä on:
Pyörävarasto (4 kpl), kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkoja saatavana.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
V. 2009: TS kuntoarvio ja pitkän tähtäimen suunnitelma 10 v
V. 2010: Julkisivututkimus
V. 2011: Molempien talojen kattojen uusiminen
V. 2012: IV-kanavien nuohous ja perussäätö
V. 2012: Molempien talojen alapohjien puhdistus
V. 2013: Sadevesijärjestelmät, salaojitukset, asfaltointi uusittu
V. 2013: Alapohjan ja talojen väliset runkolinjat uusittu
V. 2013: Kuivatuskorjaus
V. 2014: Siirrytty maalämpöön
V. 2014: Korjattu 4 kylpyhuonetta nykymääräysten mukaisiksi
V. 2015: Valojen vaihto liiketunnistinvaloiksi
V. 2015: Antennijärjestelmän päivittäminen
V. 2016: Varastojen ja pyöräkellarien ovet uusittu
V. 2016: Märkätilat kartoitettu
V. 2017: Väestönsuojan tarkastus
V. 2017: Korjattu 1 kylpyhuone nykymääräysten mukaiseksi
V. 2017: Julkisivusuunnittelun aloitus
V. 2017: Lisärakentamismahdollisuuden selvittäminen
V. 2018: Korjattu 3 kylpyhuonetta nykymääräysten mukaisiksi
V. 2019: Korjattu 3 kylpyhuonetta nykymääräysten mukaisiksi
V. 2020-2021: Julkisivusaneeraus
V. 2021: Toisen maalämpöpumpun ja kompressorien uusiminen
V. 2022: Huippuimurit uusittu
V. 2023: IV-kanavien nuohous ja perussäätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023: piha-alueiden kunnostusta
2023-2024: lukituksen uusiminen yleiset tilat, ulko-ovet ja asunnot
2026-2028: viemärien sukitus, aikatauluarvio
2023 - : huoneistojen märkätilat; suunnitelmallinen peruskorjaus 3/vuosi + epoksikorjaukset
2025: järjestelmän perussäätö, patteriventtiilien uusiminen
Tontin pinta-ala:
2 460 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kirkkonummen kunta, puh. 09 29671.