Kohdenumero: 80375481 Gesterby, Kirkkonummi

							
Hopearinne 4

						

						
Kerrostalo,
2h+k

						

							

								

									
										
									
									
61 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1972									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
307,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
85 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
85 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sari Ann Stolt

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TeM

									
040 779 3307

									
sariann.stolt@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Huoletonta asumista luonnonläheisessä Gesterbyssä upein metsämaisemin, taloyhtiössä, jossa isot taloyhtiöremontit on tehty! Viimeisimpiä suurempia remontteja on ollut vuonna 2023 valmistunut huoneistojen parvekkeiden uusiminen, jonka myötä parvekkeet ovat nyt puoli metriä aiempaa syvempiä. Tämän lisäksi taloyhtiön mittava kunnossapitohistoria pitää sisällään mm.


käyttö- ja kiertovesiputkiston sekä jätevesiviemäröinnin uusinnan, eli putkiremontin, joka on toteutettu vuonna 2011, sekä maalämpöön siirtymisen joulukuussa 2019.



Huoneisto sijaitsee vain muutaman porrasaskelman päässä katutasosta, ei kuitenkaan maantasalla. Iso lasitettu parveke avautuu etelään päin ja parvekkeelta ja olohuoneesta avautuva metsämaisema on kerrassaan upea. Huoneiston mosaiikkiparketti on hyvässä kunnossa. Olohuone on tilava ja mahdollistaa tarvittaessa makuusopen sijoittamisen olohuoneeseen. Olohuoneen jatkeena on vaatehuone ja lisäksi säilytystilaa suovat niin huoneiston kaapistot kuin erillinen huoneistokohtainen häkkivarastokin. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2011 toteutetun putkiremontin yhteydessä samalla, kun taloyhtiö uusi kaikki muutkin yhtiön kylpyhuoneet. Kylpyhuoneessa on seinä-wc, minkä johdosta lattian siistiminen käy helposti. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pyykinpesukone. Keittiössä on hyvin tilaa tarvittaessa jopa kuuden hengen ruokapöydälle.



Taloyhtiö sisältää yhteensä kolme asuinrakennusta, 71 asuinhuoneistoa, 2 saunaa, kuivaushuoneet, urheiluvälinevaraston ja lisäksi taloyhtiössä on koneellinen poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Autopaikkoja on 55. Taloyhtiön toisen asuintalon kivijalan liiketilassa toimii leipomo, lisäksi taloyhtiön hallinnassa on toinen toimistohuoneisto ja näistä yhtiö saa vuosittain hieman vuokratuottoa. Kirkkonummen keskustan erittäin kattavat palvelut ovat kaikki tavoitettavissa kävellen, etäisyys liikekeskustaan on noin kaksi kilometriä. Gesterbyn asuinalueen kaavamuutoksella pyritään eheyttämään alueen yhdyskuntarakennetta ja taajamakuvaa. Tavoitteena on parantaa asuinalueen liikennejärjestelyjä, edistää joukkoliikenteen käyttöä sekä mahdollistaa asuinalueen täydennysrakentaminen osoittamalla sinne uutta asuinrakentamista mm. Gesterbyntien varteen (https://kirkkonummi.fi/12201-gesterby/).



Mikäli haluat tietää seuraavista esittelypäivistä, ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään sähköpostilla tai oheiselle yhteydenottolomakkeella. 



Myyntiä hoitaa: LKV, LVV, TeM Sari Ann Stolt, puh. 040 7793307, sariann.stolt@remax.fi.



Tutustu välittäjään: www.sariannstolt.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sari Ann Stolt

									
040 779 3307, sariann.stolt@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

									
y-tunnus: 2990724-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hopearinne 4 02410 Kirkkonummi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Gesterby

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80375481

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone (pöytätiskari kaapissa.)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (seinä-wc), suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja parvekkeelta kauniit näkymät viereiseen pikku metsään, etelään päin. Keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymät taloyhtiön suurelle ja vehreälle piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
3 asuinkerrostaloa, 8 rappukäytävää, 2 saunaosastoa, vuokrattava liike- ja toimistohuoneisto, vuokrattava varasto ja huoneistokohtaiset varastot.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
85 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 393,44 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
307,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
307,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä autopaikka 5 euroa/kk. Vesimaksu on ennakkomaksua, tasaus huoneistokohtaisen mittarilukeman mukaan kerran vuodessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone (pöytätiskari kaapissa.)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin (seinä-wc), suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
3 asuinkerrostaloa, 8 rappukäytävää, 2 saunaosastoa, vuokrattava liike- ja toimistohuoneisto, vuokrattava varasto ja huoneistokohtaiset varastot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneiston keittiö on tyydyttävässä kunnossa, kylpyhuone on remontoitu ja hyvässä kunnossa, kuten myös olohuoneen ja makuuhuoneen mosaiikkiparketti.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Gesterbyntie 5 - Gesterbyvägen 5 Bost. Ab

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
257-418-3-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Sevifi Oy Ab

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Kirkkonummi

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anna Anjala-Miettinen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 739 8990

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kirkkotallintie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kirkkonummi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-01

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto + LTO

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
3 asuinkerrostaloa, 8 rappukäytävää, 2 saunaosastoa, vuokrattava liike- ja toimistohuoneisto, vuokrattava varasto ja huoneistokohtaiset varastot.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
55

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavan mukaiset 55 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: huoneistoparvekkeiden uusinta, 2-3 rakennusten kulkuväylien asfaltointi, 
2022: elementtisaumaukset uusittu, sadevesikourut ja syöksyt uusittu, julkisivumaalaukset
2021: sähkökeskusten tarkastus
2020: turvakamerajärjestelmä, nurmikkojen uusimen, piha-alueen asfaltointia, keinun turva-alue, muuriurakka, aitaelementit Hopearinne 4:n varteen, kylmäkellarin sähkömuutostyöt, murtosuojakalvot, IV-putkien säätöpellit
2019: maalämpöön siirtyminen 11.12.2019, tontin puunkaatotyöt, 1-rakennuksen takapihan sadevesijärjestelmät ja kulkuväylä uusittu , ilmoitustaulut uusittu, lämmitysjärjestelmän tasapainotus termostaattien, venttiilien vaihto
2018: 1-rakennuksen etupuolelle aita-asennus, liiketilan ikkunakorjaus, ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus, huoneiston E42 kunnostus
2017: pihavalojen uusinta, sisäänkäyntien roska-astiat uusittu, sokkeleiden maalaus ja kunnostus, 1-rakennuksen maatasaisten parvekkeiden ja puuosien uusinta
2016: metalliaidan asennus, D-rapun saunan uusinta, liiketilan muutos asuinkäyttöön (päiväkoti ja kerhohuone)
2015: katon korjausmaalaus, lukituksen uusiminen, lisälämmöneristys yläpohjaan, katon lumiesteiden asennus, pihakeinujen uusinta, sokkeleiden sammalpoisto
2014-2012: katso is.todistus
2011: ilmastointikanavien puhdistukset ja säädöt, putkiremontti; käyttö- ja kiertovesiputkiston sekä jätevesiviemäröinnin uusinta, ryömintätilojen kunnostus, vesimittareiden asennus, ryhmäkeskusten ja sulaketaulujen uusinta, kylmäkellarit uusittu, kuivaushuone talo 1 uusittu, rappukäytävien maalaus, ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus, kylpyhuoneiden uusinta.
2003: saunaremontti
2002: peltikattojen maalaus, salaoja- ja pintavesiverkoston korjaaminen, piha-alueiden asfaltoinnin uusiminen, 2-talon maanpinnan alapuolisen seinän vesieristys korjattu, antenniverkon peruskunnostus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 - Sadevesikaivot, huuhtelu ja kuvaus
2024-2025 - Pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sis. huoneistohaarat
2025 - Salaojat, huuhtelu ja kuvaus
2025 - Ikkunoiden lämpökuvaus / kuntotarkastus ja korjaukset
2025 - Parvekkeiden takuutyöt
2028 - IV-kanavien nuohous

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
71

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
HOITOLAINA, Maalämpö, 153 086,45 euroa
POV7, Linjasaneeraus, Nordea 763 649,01 euroa
POV9, Parveke, HB  1 362 362,14 euroa
Per 30.9.2024

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5241-5385

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 090 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Gesterby kaavamuutoksen valmisteluvaihe (28.5.2020):
Kaavan tavoitteena on eheyttää alueen yhdyskuntarakennetta ja taajamakuvaa, parantaa liikennejärjestelyjä, edistää joukkoliikenteen käyttöä sekä mahdollistaa asuinalueen täydennysrakentaminen osoittamalla sinne uutta asuinrakentamista mm. Gesterbyntien varteen.
Kaavoitusohjelma: odotuskori 2025-2027.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Ann Stolt

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TeM

										
RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

										
040 779 3307

										
sariann.stolt@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää