Hevoshaansilta 2 A, Kirkkonummi | Gesterby

						                        
						

							59 000 €							 | 61,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+vh+las. parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
59 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
59 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
61,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Lauri Vuokkosaari

										
Myyntineuvottelija

										
045 122 4358

										
lauri.vuokkosaari@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Juuri putkiremontoitu tilava ja valoisa läpitalon kaksio hissitalosta! 


Heti vapaa läpitalon kaksio hissitalosta Kirkkonummen Gesterbystä. Yhtiössä on käynnissä linjasaneeraus.


Tämän asunnon osalta saneeraus on valmistunut. 



Asunnon kylpyhuone on uusittu saneerauksen yhteydessä ja keittiöremontti tehty vuonna 2016. Asunnossa on suuret ja valoisat huoneet sekä hyvin säilytystilaa. 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä suuria remontteja ole suunnitteilla lähivuosille linjasaneerauksen valmistumisen jälkeen. 



Sijainti Gesterbyssä tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet: lähin bussipysäkki on vain 100 metrin päässä ja Kirkkonummen juna-asemalle on lyhyt matka. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, sekä kattavat kaupalliset palvelut, kuten K-Citymarket ja Prisma.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Lauri Vuokkosaari

										
045 122 4358, lauri.vuokkosaari@remax.fi

																				
REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
y-tunnus: 2810938-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Lauri Vuokkosaari

											
Myyntineuvottelija

											
045 122 4358

											
lauri.vuokkosaari@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hevoshaansilta 2 02410 Kirkkonummi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Gesterby

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80527392

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+vh+las. parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin. 

Laminaattilattiat, seinät maalattu. Työtasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu käynnissä olevan linjasaneerauksen yhteydessä. Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allas, peilikaappi, kuivauspatteri. Laattalattia, seinät kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneiston keittiöstä ja keittiöstä vehreät ja avarat maisemat itään. Olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta rauhalliset ja puistomaiset näkymät länteen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
59 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
325,95 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
325,95 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaapeli-TV käyttömaksu 5 euroa/kk. Autopaikka lämmin 9,00 euroa/kk. Autopaikka kylmä 6,00 euroa/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin. 

Laminaattilattiat, seinät maalattu. Työtasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu käynnissä olevan linjasaneerauksen yhteydessä. Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allas, peilikaappi, kuivauspatteri. Laattalattia, seinät kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa laminaattilattiat, seinät maalattu. 

Kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia laminaattia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen lattiat korkkia, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot eteisessä, makuuhuoneessa ja keittiössä sekä vaatehuone ja huoneistokohtainen varasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2016: Alkuperäinen kylpyhuone uusittu, keittiöremontti.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Hevoshaansilta 2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0127937-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Sevifi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kirkkonummen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Koskinen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 2219090

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, kuivaushuone, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat varataan isännöitsijäntoimistosta.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
38 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakenteet saattavat sisältää asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Merkittävimmät tehdyt korjaukse/remontit:

2025-2026: Linjasaneeraus (käynnissä).

2025: Kylmäkellarin purku betonipinnalle, sauna 2 purku Betonipinnalle. 

2024: Parvekelasitusten ja osien kunnon tarkastus, etupihan aidan uusiminen.

2023: Salaojien tarkastus. 

2022: Julkisivujen puhdistus, kuivajäämenetelmällä, sähköjärjestelmien kuntotutkimus. 

2020: Kuntoarvio, kuntotutkimus LVV- Päivitystutkimus, turvakaide talon seinään (C-rappu),  ulko-ovien lisävalot. 

2019: Parvekelasien huolto ja korjaus.

2018: Porrasvalaistukset.

2017: Kellarin ja kuivaushuoneen lattioiden maalaus, lämmönhuollon puhdistus, verkoston säätö ja patteriventtiilien tarkastus. 

2016: Hissiremontti, vesikaton kunnostustyöt, palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin. 

2015: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.

2014: Lämmönsiirtimien uusiminen.

2011: Lukituksen uusiminen. 

2009: Ikkunoiden uusiminen, parveke- ja julkisivujen kunnostus, parvekkeiden lasitus, salaojien kunnostus.

2006: Vesikaton korjaus. 

2003: Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen.



Täydellinen lista saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Linjasaneerauksen suunnittelu ja toteutus 2025-2026.

2026: Päiväkodin perusparannus-(sis. linjasaneeraukseen), leikkikentän rakentaminen, huoneistojen märkätilat, uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä, vesi- ja viemärijärjestelmä, vesijohdot uusitaan ja viemärit sukitetaan. 

2027: Tuuletusikkunoiden hyönteisverkon uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
50

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (512 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
51 437,30 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä on 31.08.2026 nostamatonta lainaa 550 000 euroa (linjasaneerausta varten).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
473-531

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 771 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Sale Kirkkonummi 1,6km. K-Citymarket Kirkkonummi 2,2km, Prisma Kirkkonummi 2,9km. Kirjasto 1,7km. Terveyskeskus 1,1km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Gesterbyn koulu 950m. Winellska skolan 1km. Porkkalan lukio 1,9km. Kirkkonummen lukio 2,1km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Creative Learning Playschool Gesterby 350m. Jokirinteen päiväkoti 1,4km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Gesterbyn pysäkki 100m, Linjat: 171, 171B, 171Z, 172, 173, 173N. Kirkkonummen juna-asema 2,4km.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Yhtiössä on käynnissä linjasaneeraus sekä päiväkodin perusparannus. Tämän kohteen osalta saneeraus on valmis ja asunto on muuttovalmis. 

Alustavan arvion mukaan tähän asuntoon kohdistuisi urakasta 39 207,65 euron velkaosuus. Tarkka kustannus selviää vasta kun urakka on valmis ja jyvitys tehdään. Ostaja ottaa vastattavakseen kyseisen lainaosuuden.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lauri Vuokkosaari

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 122 4358

										
lauri.vuokkosaari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää