Näsimäentie 41, Kirkkonummi | Masala

                        
						

							349 000 €							 | 186 m2							 | Erillistalo							 | 4h+k+khh+3wc+2kph+s+takkahuone+varastotila+harrastetila+2terassia+lämmin autotalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
349 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
349 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Erillistalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
186 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1988

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kari Väyrynen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
040 505 1112

                                        
kari.vayrynen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tilaa, valoa ja omaa pihaa. Sisäätulokerroksessa on iso olohuone, ruokailutila ja keittiö, jonka yhteydessä on myös kodinhoitotila, josta on kulku ulos.


Lisäksi makuuhuoneet, erillinen wc sekä kylpyhuone wc:llä on tässä kerroksessa. Alakerrassa takkahuone, toinen kylpyhuone ja sauna puu- ja sähkökiukaalla, varastotila sekä huomattavan kokoinen harrastetila, jonka voit muokata tarpeidesi mukaan. Lämmin kahden auton autotalli sijaitsee etupihalla. Tästä saat ihanan ja yksityisen kodin perheellesi!



Kuntokartoituksen (5.3.2025) mukaan merkittävimmät korjaustarpeet ovat lähinnä pintaremonttia, talon runko ja tekniikka ovat kunnossa. Kiinteistö on osakeyhtiö muotoinen, joten varainsiirtovero on vain 1,5 % kauppahinnasta. Hallinnanjakosopimusta yhtiössä ei ole, yhtiöjärjestyksen karttaliite määrittää kunkin talon hallinta-alueen.



Ympäristö on hyvin vehreä ja yhtiön tontti ulottuu lähes joelle asti, josta pääsee suoraan avomerelle. Masalan kattavat palvelut ovat n. 2 km etäisyydellä, kuten on myös juna-asema. Kirkkonummen keskustaan on matkaa vain 10 km.



Ota yhteyttä ja mennään tutustumaan tähän mahdollisuuksien erillistaloon!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kari Väyrynen

									
040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Näsimäentie 41 02430 Kirkkonummi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Masala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80417176

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
186 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
186 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Isännöitsijäntodistuksen mukaan asuinpinta-ala on 186 m2 + aputilat. Yhtiöjärjestyksessä asuntopinta-ala on 219 m2.

Rakennuspiirrustusten mukaan:
- Kerrosala on 219 m2 + kellari 51 m2 (lämmintä harrastetilaa ei ole huomioitu neliömäärissä)
- Huoneistoala on 186 m2
- Rakennusala on 176 m2

Hintapyyntö ei ole pinta-alaperusteinen.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+khh+3wc+2kph+s+takkahuone+varastotila+harrastetila+2terassia+lämmin autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Yhtiöjärjestyksen mukaan jokainen talo (A,B,C) hallitsee rakennuksia omakotitalomaisesti. Osakkaat vastaavat näin ollen hallitsemansa rakennuksen kaikista ylläpito-, lämmitys-, vesi-, viemäri-, sähkö-, jätehuolto-, remontti- ym asuinkustannuksista itse. Tämä koskee kaikkia kustannuksia, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennukseen tai rakennuksen ympärillä olevaan hallinta-alueeseen, jonka hallintaan osakkaan osakkeet oikeuttavat.
- Jokaisen omat kulutustottumukset ja vedenkäyttö vaikuttavat kokonaiskustannuksiin ja ne eivät ole vertailukelpoiset aikaisemman omistajan kulutustottumuksiin tai kokonaiskustannuksiin.
- Yhtiön kiinteistövero v. 2024 oli 2 252,36 eruoa, joka jaetaan 1/3. Tämän talon osuus oli 750,78 euroa.
- Umpisäiliön tyhjennys neljä kertaa vuodessa, HSY:n hinnaston mukaisesti.
- Jätehuolto HSY:n hinnaston mukaisesti. Hinta määräytyy sovitun tyhjennyskäyntien mukaan.
- Porakaivo on yhteinen A-talon kanssa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas ja sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja marmori

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, pöytätaso, pyykkikaapit, pesuallas ja keskuspölynimuri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka ja kaksi takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Yläkerrassa on lasitettu terassi ja iso parveke. Alakerrassa on terassi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kevätkunnas

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
257-460-4-91

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Jokainen talo vastaa kiinteistönhoidosta itsenäisesti ja omalla kustannuksellaan hallinta-alueellaan.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asukasisännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Hirvonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.hirvonen@yahoo.com

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Auma

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, lattialämmitys ja kattolämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Porakaivo

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Umpisäiliö

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisella talolla (A,B,C) on omat itsenäiset autopaikat

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Yhtiössä ei ole kunnossapitotarveselvitystä, jokainen talo määrittää itsenäisesti hallinta-alueensa kunnossapitotarpeet.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Valmistumisen jälkeen ei ole tehty merkittäviä korjauksia tai remontteja

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Salaojakuvausraportin mukaan yksi osa salaojasta on painunut kasaan n. 8 metrin etäisyydellä talosta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rasitustodistuksen mukaan yhtiöllä ei ole panttikirjoja

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1,6,7,14,15

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 500 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Erillistä hallinnonjakosopimusta ei ole. Osakkaiden hallinta-alueet määrittää yhtiöjärjestyksessä oleva karttaliite. Yhtiön tontti ulottuu lähes joenrantaan.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lisätietoa kaavoituksesta Kirkkonummen kunnasta p. 09 2967 2100. Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Kirkkonummen kunnan karttapalvelun kautta: kirkkonummi.karttatiimi.fi. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Masalan monipuoliset palvelut, terveysasema, kaupat, koulu ja urheilukenttä n. 2 km etäisyydellä. Kirkkonummen keskustaan on matkaa n. 10 km, josta löytyy todella kattavat palvelut, kaupat, kirjasto, terveysasema ja paljon muuta

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Koulut ovat n. 2 km etäisyydellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Väyrynen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 505 1112

										
kari.vayrynen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää