Kohdenumero: 80377425 Masala, Kirkkonummi

							
Rydmanintie 7

						

						
Kerrostalo,
1h+k+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
29 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2020									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
229,10 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
119 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
119 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tomi Soininen

								

									
Myyntineuvottelija

									
050 454 9427

									
tomi.soininen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa yksiö kattavien palveluiden ja kulkuyhteyksien välittömässä läheisyydessä Masalan sydämessä!


Tämä upea yksiö sijaitsee neljännessä kerroksessa vuonna 2020 valmistuneessa kerrostalossa. Asunnossa on vaaleat ja laadukkaat pintamateriaalit, jotka korostavat tilan avaruutta ja valoisuutta.


Suuret ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa, tehden asunnosta tilavamman tuntuisen.



Huoneistosta avautuu kauniit, puistomaiset näkymät kaakkoon, jotka tuovat luonnon lähelle ja luovat rauhallisen tunnelman. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia maisemista säästä riippumatta, ja parvekkeen sälekaihtimet tarjoavat suojaa kesähelteiltä tai antavat lisänäkösuojaa.



Asunnon yhteydessä myydään erillisenä osakesarjana oma autopaikka, joka sisältyy velattomaan myyntihintaan. Tämä moderni ja viihtyisä koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Tule ja ihastu!



Tämän kodin sinulle esittelee:



Välittäjät

Tomi Soininen

tomi.soininen@remax.fi

0504549427



Juha Soininen

juha.soininen@remax.fi

0445889987
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tomi Soininen

									
050 454 9427, tomi.soininen@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rydmanintie 7 02430 Kirkkonummi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Masala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80377425

			


								

												
Kerros:

				
4/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
29 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset ja luonnonläheiset maisemat kaakkoon taloyhtiön autopaikoitukselle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
As Oy Kirkkonummen Ilmari on sulautunut As Oy Kirkkonummen Verneriin. Sulautuminen on pantu täytäntöön 31.3.2024. As Oy Kirkkonummen Ilmarin lopputilitys on rekisteröity. Yhtiöllä on 31.1.2019 allekirjoitettu maanvuokrasopimus FIM tonttirahaston kanssa. Ilmarin nimissä ollut vuokraoikeus on siirretty Vernerin nimiin MML 18.6.2024. Tonttivuokra ilmoitettu perusvuokra (2019) ilman korotuksia. Tupakointi on sallittu ainoastaan pihaan merkityillä tupakointipaikoilla, koko rakennus on savuton.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 103,45 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
229,10 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
229,10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
As Oy Kirkkonummen Ilmari on sulautunut As Oy Kirkkonummen Verneriin. Sulautuminen on pantu täytäntöön 31.3.2024. As Oy Kirkkonummen Ilmarin lopputilitys on rekisteröity. Yhtiöllä on 31.1.2019 allekirjoitettu maanvuokrasopimus FIM tonttirahaston kanssa. Ilmarin nimissä ollut vuokraoikeus on siirretty Vernerin nimiin MML 18.6.2024. Tonttivuokra ilmoitettu perusvuokra (2019) ilman korotuksia. Tupakointi on sallittu ainoastaan pihaan merkityillä tupakointipaikoilla, koko rakennus on savuton.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Olohuone/Makuuhuone: Maali
Keittiö: Maali
Kylpyhuone: Laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Olohuone/Makuuhuone: Laminaatti
Keittiö: Laminaatti
Kylpyhuone: Laatta

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kirkkonummen Verneri

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
257-460-3-130

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuntopehtoori Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sanna Pukkala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sanna.pukkala@asuntopehtoori.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppakatu 14 LH 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Konellinen, LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
As Oy Kirkkonummen Ilmari on sulautunut As Oy Kirkkonummen Verneriin. Sulautuminen on pantu täytäntöön 31.3.2024. As Oy Kirkkonummen Ilmarin lopputilitys on rekisteröity. Yhtiöllä on 31.1.2019 allekirjoitettu maanvuokrasopimus FIM tonttirahaston kanssa. Ilmarin nimissä ollut vuokraoikeus on siirretty Vernerin nimiin MML 18.6.2024. Tonttivuokra ilmoitettu perusvuokra (2019) ilman korotuksia. Tupakointi on sallittu ainoastaan pihaan merkityillä tupakointipaikoilla, koko rakennus on savuton.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
51 yhtiön autopaikkaa on osakkeena.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
iLOQ-lukitus 2021
Kameravalvonta 2021

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023–2024:   9.kerroksen muovimaton paikkaus. Hissin lattiamaton vaihto.

2024–2025: Porrashuoneiden paikkamaalaus

2025: Ilmanvaihdon nuohous

2026–2027: Pihamaan asfaltointi

2028: Viemäri- ja salaojakuvaus

Normaalit huoltotoimenpiteet seuraavan viiden vuoden aikana:
	•	Piha
	•	Perustus ja runko
	•	Julkisivut
	•	Piha-aidat
	•	Ikkunat ja ulko-ovet
	•	Katto
	•	Huoneistojen märkätilat
	•	Lämmitysjärjestelmä
	•	Sähkö- ja tietojärjestelmä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
83

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10197-10676

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 418 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
FIM Tonttirahasto I Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
76 024 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2068-06-27

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähikauppa K-Market Masala noin. 60m
S-Market Masala noin 600m
Masalan terveysasema: noin 950m
Hammashoitola noin 500m
Masalan kirkko noin 270m
Masalan sivuapteekki noin 150m
Masalan pizzapiste (pizzeria) noin 220m
Golden Nepal(Nepalilainen ravintola) noin 280m
St1 kylmäasema: noin 1,3km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Masalan koulu (ala-aste): noin 1,5km
Nissnikun koulu ala- ja ylä aste: noin 750m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Masalan päiväkoti: noin 1,2km
Päiväkoti Norlandia Kartano: noin 2,2km
Hommas ruotsinkielinen päiväkoti: noin 900m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Loistavat kulkuyhteydet, niin julkisilla, kuin omalla autolla.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Soininen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

										
050 454 9427

										
tomi.soininen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää