RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80394220 Masala, Kirkkonummi

							
Nissnikuntie 6

						

						
Paritalo,
4h+k+s+kph+wc

						

							

								

									
										
									
									
98 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1980									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
382,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
195 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
149 652,89 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tiina Hakansuu

								

									
Myyntineuvottelija

									
0400 444 757

									
tiina.hakansuu@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tilava paritalo lähellä päiväkoteja, kouluja sekä lukuisia harrastusmahdollisuuksia!


Tämä tilava paritalo sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Masalan alueella Kirkkonummella. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle, sillä päiväkoti ja koulu sijaitsevat melkein vieressä.


Vehreä piha molemmin puolin taloa kutsuu viettämään aikaa ulkona. Takapihalle pääsee sekä talon sivusta että olohuoneesta, ja takapiha on rajattu pensasaidalla, jonka takana alkaa taloyhtiön asukkaiden yhteinen piha. Lasten leikkialueelle on tulossa uusi kiipeilyteline, mikä ilahduttaa varmasti perheen pienimpiä.



Asunto Oy Nissenpolku on yhteisöllinen taloyhtiö. Masalassa toimii myös Masalan asukasyhdistys, jonka tehtävänä on toimia asukkaiden turvallisen ja viihtyisän asumisen puolesta. Taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja vuosien varrella, kuten julkisivujen, ovien ja ikkunoiden uusiminen sekä kaukolämpöpaketin uusiminen. Lisäksi taloyhtiöön on tulossa valokuituyhteys vuoden 2025 loppuun mennessä.



Masalan alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin junalla, bussilla kuin autollakin. Masalan rautatieasemalta on sujuvat yhteydet Helsinkiin ja muualle Uudellemaalle. Alueella on myös hyvät peruspalvelut, kuten kaupat, ravintoloita, terveysasema, apteekki ja kirjasto.



Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle rauhallisessa ympäristössä lähellä pääkaupunkiseutua!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tiina Hakansuu

									
0400 444 757, tiina.hakansuu@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nissnikuntie 6 02430 Kirkkonummi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Masala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80394220

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+kph+wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keraaminenliesi on hankittu 2021. Astianpesukone on ostettu tammikuussa 2025. Lattiassa näkyy elämisen jälkiä. Keittiö on uusittu vuosien 2005-2010 välillä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, arkkupakastin, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneesta on 2000-luvun alussa poistettu lattiasta muovimatto ja vaihdettu laatat tilalle. Vesieristykset uusittiin ja lattialämmitys asennettiin samassa yhteydessä. Saumat on tämän jälkeen kertaalleen uusittu, mutta niissä on jo nähtävissä kulumista.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
195 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
45 347,11 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 989,80 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
849,57 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
382,20 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
49 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
418,37 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10,00 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keraaminenliesi on hankittu 2021. Astianpesukone on ostettu tammikuussa 2025. Lattiassa näkyy elämisen jälkiä. Keittiö on uusittu vuosien 2005-2010 välillä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, arkkupakastin, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneesta on 2000-luvun alussa poistettu lattiasta muovimatto ja vaihdettu laatat tilalle. Vesieristykset uusittiin ja lattialämmitys asennettiin samassa yhteydessä. Saumat on tämän jälkeen kertaalleen uusittu, mutta niissä on jo nähtävissä kulumista.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Sälekaihtimet kuuluvat kauppaan.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Päämakuuhuoneessa olevat sälekaihtimet sekä kahdessa pienemmässä makuuhuoneessa olevat rullaverhot kuuluvat kauppaan.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


						
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Yhdessä makuuhuoneessa on laminaatti vaihdettu kokonaan kosteusvaurion vuoksi.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Katto on maalattu.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pyykinpesukone, mikroaaltouuni

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nissenpolku

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Koska taloyhtiöllä ei ole käytössä huoltoyhtiötä, on jokaiselle huoneistolle määritelty omat alueet hoidettavaksi ruohonleikkuun ja lumitöiden osalta.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anna Vepsäläinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anna.vepsalainen@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
405 476 002

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, ulkovarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkoja on lähtökohtaisesti ollut yksi kullekin huoneistolle. Asukkaat ovat keskenään sopineet paikat ja mahdolliset vaihdot.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
35

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat:
Kaavan mukaiset 29 kpl
Toteutetut 35 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996 Lämmönjakohuone uusittu
1997 Etelä/länsi ulkoikkunat uusittu
1998 Ulkoseinien maalaus
1999 H-talon länsipääty paneloitu, lämmöneristystä lisätty 
2000 Piha-aidat uusittu
2001 Pihaovet uusittu
2002 Kylpyhuoneita uusittu
2003 Katot uusittu, iv-kanavat puhdistettu
2004 Patteriverkoston perussäätö, termostaatit lisätty 
2005 Kerhotila kunnostettu, E-talon eteläpääty uusittu 
2007 K-talon länsipääty uusittu
2008 K-talon alapohja kunnostettu
2009 Autopaikkojen sähkötolppiin ajastimet
2011 Salaoja- ja sadevesiviemärijärjestelmän korjaus 
2011 A2 pääty/julkisivu uusittu, postilaatikot uusittu, kerhotilan korjaus
2012 Kuntoarvio laadittu, lämpötolppia uusittu
2012 Yhden huoneiston kph remontoitu
2013 F-talon julkisivuremontti
2015 Iv-kanavien nuohous
2015 J-talon alapohjan kunnostus
2015 F, G, J, K ja L ulko-ovet uusittu
2015 F, G, J, K ja L talot, yht. 19 ikkunaa uusittu 
2016 Lämmitys- ja käyttövesilinjan korjaus
2017 A, B, C talojen julkisivut uusittu, palokatkot lisätty
2017 E10, H16, J20 kph remontoitu
2018 A1 kph remontoitu
2018 Lukitus uusittu (Sento)
2018 A1-2 B3-4 C5-6 D7-8 E9-10 H15-17 ja K24-26 talon huoneistojen ulko-ovet ja ikkunat uusittu
2019 D, E, F, G, L talojen julkisivut ja ikkunat uusittu 
2020 H, J ja K talojen julkisivut ja ikkunat uusittu
2020 Palokatkot lisätty kaikkiin taloihin
2020 J19 kph remontoitu
2021 Alkuperäiset lämmityspatterit uusittu
2022 K24 kph remontoitu
2023 iv-kanavat nuohottu
2024 Kaukolämpöpaketti uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Seuraavan viiden vuoden aikana hallitus esittää seuraavat korjaustarpeet:
2024 Valokuitunen taloyhtiölaajakaista
2024-2025 Pihateiden lanaus
2024-2025 Sokkelilevyjen uusiminen
2024-2025 Palovaroittimien uusiminen
2024-2025 Lämmönvaihtimen uusiminen/maalämpöselvitys
2025-2026 Lämpötolppien uusiminen/sähköautojen lautaukseen valmistautuminen
2026-2027 Vesijohtojen linjaventtiilien uusiminen ja lvk-virtaamien säätö

Yhtiökokous 16.4.2024 päätti kaukolämpöpaketin uusimisesta sekä lämmönsäädön suunnittelusta ja toteutuksesta.

Yhtiökokouksessa 26.2.2015 on päätetty tehdä huoneistoissa J19-J21 kylpyhuonekorjauksia mahdollisimman pian (korjausten aloittamisesta tai rahoittamisesta ei ole tehty päätöksiä). Hallitus on yhtiökokouksen jälkeen arvioinut tilannetta tarkemmin, eikä kaikissa em. huoneistojen kylpyhuoneissa ole akuuttia korjaustarvetta; kylpyhuoneet ovat käyttöikänsä loppupäässä, mutta edelleen käyttökuntoisia. Tarkempia päätöksiä korjausten suunnittelusta tai toteutuksesta ei ole tehty, eikä arviota toteutusajankohdasta ole.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
29

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4182-4572

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 024 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Masala on osa Kirkkonummen kuntaa Uudellamaalla, sijaiten noin 25 kilometriä länteen Helsingistä. Se on luonnonläheinen ja rauhallinen alue, joka tarjoaa hyvät yhteydet pääkaupunkiseutuun niin junalla kuin autolla. Masala on osa pääkaupunkiseudun laajenevaa aluekeskusta, ja se yhdistää kaupungin palvelut ja maaseudun rauhan. Alueella on monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Masalassa on hyvät peruspalvelut, kuten kaupat, terveydenhuolto ja kulttuuritarjonta. Se on erinomainen paikka asua perheille ja luonnon ystäville, jotka kaipaavat rauhallista elämää lähellä kaupunkia.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alueella on useampi ruokakauppa, kuten K-Market Masala ja S-market Masala. Masalassa on myös useita ravintoloita. Terveys- ja hyvinvointipalvelut ovat helposti saavutettavissa, sillä alueella on mm. terveysasema, hammaslääkäriasema, palvelukoti, apteekki sekä useita fysioterapeutteja ja hierojia. Liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Alueelta löytyy liikuntapuisto, tekonurmi, kuplahalli, jalkapallokenttä, urheilupuisto, itsepuolustuskoulu, trampoliinikeskus, frisbeegolf-puisto, golf-simulaattori sekä useita kuntosaleja. Masalan nuorisoteatteri on aktiivinen ja kirjaston valikoima on hyvä. Alueen lemmikit on myös huomioitu hyvin. Masalasta löytyy eläinlääkäreitä, lemmikkihoitola, koiratrimmaamo sekä koirapuisto.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Nissnikun koulu
Masalan koulu
Kartanonrannan koulu
Bobäckin koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Nissnikun päiväkoti
Junailijan päiväkoti
Liinaharjan päiväkoti
Masalan päiväkoti
Hommas ruotsinkielinen päiväkoti ja esikoulu
Creative Learning Playschool Masala

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Rautatie: Masalassa on rautatieasema, josta on sujuvat junayhteydet Helsinkiin (noin 30-40 min) ja muualle Uudellemaalle.
Bussit: Masalasta on hyvät bussiyhteydet Kirkkonummen keskustaan ja Helsinkiin.
Tieverkot: Alueelta kulkee pääväyliä, kuten Kehä 3 ja Länsiväylä, jotka yhdistävät alueen Helsinkiin ja muihin Uudenmaan kuntiin. Ajoaika Helsinkiin on noin 25-30 minuuttia.
Pyöräily ja kävely: Alueella on hyvät pyöräilyreitit ja ulkoilumahdollisuudet.
Taksit ja kuljetuspalvelut: Taksit ja muut kuljetuspalvelut ovat saatavilla.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Vehreä piha molemmin puolin taloa. Talon sivusta tai olohuoneesta pääsee takapihalle. Takapiha on rajattu pensasaidalla ja pensasaidan takana alkaa taloyhtiön yleinen piha, mihin on tulossa uusi lasten kiipeilyteline lähiaikoina.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tiina Hakansuu

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

										
0400 444 757

										
tiina.hakansuu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää