Hulluksentie 3 D, Kirkkonummi | Masala

                        
229 000 € | 96,5 m2 | Rivitalo | 4h+k+kph+s+wc

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
229 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
221 036,82 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
96,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1978

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tiina Hakansuu

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
0400 444 757

                                        
tiina.hakansuu@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tyylikkäästi remontoitu perheasunto rauhallisella sijainnilla Masalassa!


Tämä valoisa ja hyvin pidetty rivitaloasunto Masalassa, Kirkkonummella, tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä.


Asunnossa on tilavat ja viihtyisät huoneet: kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Kylpyhuone ja sauna on uusittu joulukuussa 2022, joten ne ovat modernit ja siistit. Saunan lasiseinä tekee kylpyhuoneesta entistäkin avaramman. Keittiössä on lattialämmitys ja runsaasti säilytystilaa, mukaan lukien toinen jääkaappi esimerkiksi juomia varten. Olohuoneen seinät on maalattu ja kiviverhoiltu vuonna 2023, mikä tuo tilaan tyylikkään ilmeen. Aidattu etu- ja takapiha antavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. 



Masalan alue tarjoaa hyvät peruspalvelut, kuten kaupat, terveydenhuolto ja kulttuuritarjonta. Alueen liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat monipuoliset, ja läheltä löytyy muun muassa liikuntapuisto, trampoliinikeskus ja frisbeegolf-puisto. Masalan koulujen ja päiväkotien läheisyys tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille.



Masalan rautatieasema ja bussiyhteydet tarjoavat sujuvat kulkuyhteydet Helsinkiin, Espooseen ja Kirkkonummen keskustaan. Autolla pääset Helsingin keskustaan noin 25-30 minuutissa, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit sekä ulkoilumahdollisuudet.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tiina Hakansuu

									
0400 444 757, tiina.hakansuu@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 15:00–15:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hulluksentie 3 02430 Kirkkonummi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Masala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395892

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
96,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
96,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+s+wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on vielä toinen jääkaappi esimerkiksi juomille tms. Laattalattiassa on lämmitys(sähkö).

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu 2022 joulukuussa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kylpyhuone on uusittu 2022 joulukuussa. Katto on puupaneelia.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 963,18 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 373,06 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
455,45 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
395 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
60,45 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
7,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike 395€/kk sisältää hoitovastikkeen 386€/kk ja taloyhtiön laajakaista- ja kaapeli-tv maksun 9€/kk.

Yhtiökokous 27.4.2021 päätti Taloyhtiölaajakaista- ja kaapeli-tv palveluiden
käyttöönotosta. Palvelusta aiheutuu jokaiselle huoneistolle huoneistokohtainen 9,00 € kk-maksu.

Yhtiökokous päätti myöntää valtuudet hallitukselle periä enintään yhden kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin, että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarkistaa rahoitusvastikkeita vastamaan mahdollista lainakorkojen nousua.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä on vielä toinen jääkaappi esimerkiksi juomille tms. Laattalattiassa on lämmitys(sähkö).

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu 2022 joulukuussa.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kylpyhuone on uusittu 2022 joulukuussa. Katto on puupaneelia.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät on maalattu ja tehosteseinän kiviverhoilu laitettu vuonna 2023.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja luonnonkivi

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kahdessa makuuhuoneessa on yksi seinä tapetoitu. Isot vaatekaapit kuuluvat kauppaan.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Isot vaatekaapit jokaisessa makuuhuoneessa ja eteisessä

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Ristikaunokki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kirkkonummen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kirkkonummen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Kallio

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@kirkkonummenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-2219090

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Asemankaari 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kirkkonummi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
konesauma peltikatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja roskakatos

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavoitetut autopaikat 28
Toteutetut autopaikat 26

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kiinteistön rakenteissa voi olla asbestia. Koskee taloyhtiöitä, jotka rakennettu ennen vuotta 1994.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- ulkopuoliset lämpöjohdot ja vesijohdot uusittu 2004
- vesi- ja lämpörunkoputket uusittu 2007
- ikkunoiden uusiminen 2007-2008
- julkisivut saumattu 2009
- antenniverkosto digitalisoitu 2010
- sähköpääkeskuksen lämpökuvaus 2010
- 11 kpl terassien ovia uusittu 2010
- 12 kpl terassi ovien uusiminen (kaikki terassi ovet on nyt uusittu) 2011
- IV-kanavien nuohous ja perussäätö 2011
- lämmitysjärjestelmän perusparannus, uusittu lämmitysjärjestelmän patteriventtiilit,
termostaatit ja sulkutulpat. Lämmönjakohuoneen kiertovesipumppu uusittu ja asennettu
ilmauskone 2011
- tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2011
- kattojen uusiminen, räystäiden pidennys, yläpohjan lisäeristys ja huippuimureiden huoneistokohtainen asennus 2011
- sähköpääkeskusrakennuksen uusiminen 2011
- lupahakemuksen käynnistäminen valokatteille 2011 (osakkaat voivat itse rakentaa). Lupa saatu 2014
- varastojen uusimisen rakennuslupahakemus/arkkitehtisuunnittelu käynnistetty 2011
- kaapeliverkon kuntotutkimus valokuidun valmiuden selvittämiseksi 2012
- salaojien ja tonttiviemäreiden kunnostuksen suunnittelu aloitettu 2012
- salaojien asennus, patolevyt, sokkelin eristys, sokkelisoritus ja tonttiviemäreiden kunnostus tehty 2013
- pihavalaistuksen uusiminen 2014
- märkätilat kartoitettu 2016, ei kiireellistä korjattavaa (2018-2021 ensimmäiset)
- huvimaja rakennettu 2016
- vesimittarin ja kaukolämpöpaketin välisen sinkityn putken ja haaroitusyhteiden vaihto lämpökeskuksessa 2017
- paineventtiilin vaihto lämpökeskuksessa 2017
- pesutuvan katon uusiminen 2017
- kylpyhuoneet A4 ja D13 uusittu 2018
- kylpyhuoneet C11 ja E23 uusittu 2019
- lämpimän käyttöveden siirtimen uusiminen 2020
- lämpimän käyttöveden moottoriventtiilin (toimimoottori) uusiminen 2020 (takuukorjaus, toimimoottorin vaihto 2022)
- kylpyhuone B8 uusittu 2020
- laajakaista- ja kaapeli tv -palveluiden käyttöönotto (Telia) 2021
- varastojen kattojen ja jätekatoksen katon uusiminen pellittämällä 2022
- kylpyhuoneremontit 10 kpl: A1, A3, B5, C12, D14, D17, D18, E19, E20 ja E21 v. 2022 - IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022
- lämmönsiirtimen uusiminen 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 käyttövesiputkiston kuntotutkimus
2026 märkätilojen kuntokartoituksen jatko

Varsinainen yhtiökokous 20.5.2024 päätökset

Esiteltiin hallituksen korjaustarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle sekä selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja korjaustöistä.

Päätetään sähköautojen latausinfran rakentamisesta, hallitus esittää yhtiökokoukselle, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen autonlatausinfran urakan eteenpäin viemisen, selvitys ylimääräiseen yhtiökokoukseen. Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen selvittämään urakan kustannukset ja esittelemään vaihtoehdot ylimääräisessä yhtiökokouksessa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 340 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5270-5734

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 322 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Masala on osa Kirkkonummen kuntaa Uudellamaalla, sijaiten noin 25 kilometriä
länteen Helsingistä. Se on luonnonläheinen ja rauhallinen alue, joka tarjoaa hyvät
yhteydet pääkaupunkiseutuun niin junalla kuin autolla. Masala on osa
pääkaupunkiseudun laajenevaa aluekeskusta, ja se yhdistää kaupungin palvelut ja
maaseudun rauhan. Alueella on monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.
Masalassa on hyvät peruspalvelut, kuten kaupat, terveydenhuolto ja
kulttuuritarjonta. Se on erinomainen paikka asua perheille ja luonnon ystäville,
jotka kaipaavat rauhallista elämää lähellä kaupunkia.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alueella on useampi ruokakauppa, kuten K-Market Masala ja S-market Masala.
Masalassa on myös useita ravintoloita. Terveys- ja hyvinvointipalvelut ovat
helposti saavutettavissa, sillä alueella on mm. terveysasema,
hammaslääkäriasema, palvelukoti, apteekki sekä useita fysioterapeutteja ja hierojia.
Liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Alueelta löytyy liikuntapuisto,
tekonurmi, kuplahalli, jalkapallokenttä, urheilupuisto, itsepuolustuskoulu,
trampoliinikeskus, frisbeegolf-puisto, golf-simulaattori sekä useita kuntosaleja.
Masalan nuorisoteatteri on aktiivinen ja kirjaston valikoima on hyvä. Alueen
lemmikit on myös huomioitu hyvin. Masalasta löytyy eläinlääkäreitä,
lemmikkihoitola, koiratrimmaamo sekä koirapuisto.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Nissnikun koulu
Masalan koulu
Kartanonrannan koulu
Bobäckin koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Nissnikun päiväkoti
Junailijan päiväkoti
Liinaharjan päiväkoti
Masalan päiväkoti
Hommas ruotsinkielinen päiväkoti ja esikoulu
Creative Learning Playschool Masala

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Rautatie: Masalassa on rautatieasema, josta on sujuvat junayhteydet Helsinkiin
(noin 30-40 min) ja muualle Uudellemaalle.
Bussit: Masalasta on hyvät bussiyhteydet Kirkkonummen keskustaan ja Helsinkiin.
Tieverkot: Alueelta kulkee pääväyliä, kuten Kehä 3 ja Länsiväylä, jotka yhdistävät
alueen Helsinkiin ja muihin Uudenmaan kuntiin. Ajoaika Helsinkiin on noin 25-30
minuuttia.
Pyöräily ja kävely: Alueella on hyvät pyöräilyreitit ja ulkoilumahdollisuudet.
Taksit ja kuljetuspalvelut: Taksit ja muut kuljetuspalvelut ovat saatavilla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Etu- ja takapiha rajattu aidalla. Uusi nurmikko istutettu kesällä 2023.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tiina Hakansuu

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

										
0400 444 757

										
tiina.hakansuu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää