RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Tinanrinne 4 B, Kirkkonummi | Masala

                        
						

							259 000 €							 | 78 m2							 | Rivitalo							 | 3h+k+kph+erillinen wc+s+vh+parveke+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
259 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
259 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
78 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2007

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kari Väyrynen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
040 505 1112

                                        
kari.vayrynen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Aivan ihanan valoisa kolmio kahdessa kerroksessa, toimivalla klassisella pohjalla. Keittiössä on hyvin tilaa kokkailla ja ruokailla vaikka ystävien kanssa.


Olohuoneessa on takkavaraus ja pääset sieltä myös suoraan omalle suojaiselle terassille grillaamaan ja ottamaan aurinkoa. Alakerrassa on erillinen wc. Yläkerrasta löydät saunallisen kylpyhuoneen ja kaksi huonetta, joista toisessa on myös oma parveke etelän suuntaan sekä vaatehuone. Ikkunanaapureita ei ole ja oma piha on hyvin suojaisa. Asunnolle on osoitettu yksi parkkipaikka (sähkölataus valmiina) ja lämmin- sekä kylmävarasto.



Asumiskulut ovat hyvin maltilliset, hoitovastike on vain 4 € / m2. Yhtiössä kerätään korjausvastiketta mahdollisia tulevaisuuden ylläpitotoimia varten.  Yhtiö on rakennettu v. 2007 ja mitään merkittäviä remontteja ei ole näköpiirissä.



Masala on voimakkaasti kehittyvä ja monipuolistuva alue, josta on erinomaiset yhteydet junalla, bussilla tai omalla autolla. Uudessa liikuntakeskuksessa Joo Arenassa voit harrastaa useita eri lajeja. Vehreä ja rauhallinen ympäristö luo asumisviihtyvyyttä, jossa kaupat, palvelut ja koulut ovat kävelyetäisyydellä.



Ota yhteyttä ja mennään ihastumaan mahdollisesti uuteen kotiisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kari Väyrynen

									
040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tinanrinne 4 02430 Kirkkonummi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Masala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397633

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+erillinen wc+s+vh+parveke+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnossa on kaksi wc:tä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 320,51 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
335,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
312 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
23,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Yhtiössä kerätään erillistä korjausvastiketta 0,30 € / m2 tulevaisuuden ylläpitotoimia varten
- Vesimaksu tasataan vuosittain toteutuneen kulutuksen mukaan
- Sähköisestä latauspaikasta maksetaan 10 € / kk lisäksi 40 € / kk ennakkomaksua, joka tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Asunnossa on kaksi wc:tä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takkavaraus

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
V. 2010 on havaittu korkeita Radon-arvoja huoneistoissa A 6 ja B 11. YIT on asentanut kaikkiin huoneistoihin Radon-imurit. Mittauksia on suoritettu vuodesta 2010. Vuoden 2015 mittauksessa radontulokset olivat alle 30 Bq / m3 raja-arvon ollessa 200 Bq / m3. Viimeisin mittaus on tehty v 2022

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kirkkonummen Viola

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Braleva Oy
09 801 3044
asiakaspalvelu@braleva.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jorma Vertanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
posti@talovarma.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 256 2024

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen LTO-järjestelmä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, lämmin varasto, kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston autopaikassa on jo sähköauton latauspiste

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
35

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Latausinfra on kaikissa autopaikoissa ja tämän huoneiston autopaikassa on sähköauton latauspiste jo olemassa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2010 YIT asentanut Radon-imurit kahteen huoneistoon 
2014 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2016 Jätevesiviemärien puhdistus ja kuvaus
2017 Rakentajalle kuuluvien 10-vuotisvastuukorjaukset
2019 Ulko-ovien käyntisovitukset ja tiivisteiden vaihdot, Puujulkisivujen huoltomaalaus.
2021 IV-kanavien puhdistus 7 vuoden välein
2022 Kattojen kuntoseuranta, Ledmuunnokset pihavaloihin, Radonmittaukset
2023 VSS tiiveyskoe, Zaptec kuormanhallinta ja pylväsadapterit

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Sokkelirakenteiden elastisten saumojen tarkastukset/korjaukset, Leikkikentän portaiden ja alustan korjasu, Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2025 Palovaroittimet kunnon tarkistus ja vaihto
2026 Harjatiiviste tarvittaessa, Parkkipaikan tukimuurin oikaisu
2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 5 vuoden välein, Märkätilojen kunnon seuranta

LTO-koneiden puhdistus 1xvuosi ja suodattimien vaihto 2xvuosi

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 600 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2729-3020

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 941,3 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kävelyetäisyydellä ovat K-Market, S-market, kirjasto, terveysasema, monipuolinen liikuntahalli sekä koulut ja päiväkodit

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Nissnikun ja Masalan koulut

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkodit kävelyetäisyydellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Väyrynen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 505 1112

										
kari.vayrynen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää