Niittypolku 4, Kirkkonummi

                        
129 000 € | 145 m2 | Rivitalo | 6h+k+rt+s+vh+piha

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
129 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
129 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
145 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1969

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petter Frisk

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

                                        
0400 909 090

                                        
petter.frisk@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Iso yksitasoinen huoneisto kauniilla paikalla! 


Varaa kohteeseen yksityisesittely – ei julkisia esittelyitä.


Book a private showing for the property – no public viewings.



Nyt sinulla on tilaisuus toteuttaa visiosi! Tämä koti odottaa remonttitaitoista omistajaa, joka uskaltaa tarttua toimeen – ja varautua myös jonkin verran investoimaan kauppahinnan lisäksi. Potentiaalia tässä kodissa on kuitenkin valtavasti! Taloon on tehty vuosien varrella päivityksiä, mutta nyt se kaipaa jatkajaa viemään remontin loppuun.



Taloyhtiö sijaitsee poikkeuksellisen suurella tontilla, ja sillä on vielä reilusti rakennusoikeutta jäljellä – yli 400 k-m2. Vuonna 1969 valmistunut talo tarjoaa erinomaisen pohjan niin arkeen kuin juhlaankin.



Asunnon hallintapiha on todella suuri! Kesäpäivinä voit nauttia auringosta, hyvästä ruoasta ja juomasta perheen ja ystävien kanssa. Tilaa riittää niin trampoliinille kuin vaikka porealtaallekin!



Liikenneyhteydet ovat sujuvat: bussipysäkki on lähellä, ja autolla liikkuminen on vaivatonta. Asunnolla on kaksi autopaikkaa (toinen autotallissa), ja tarvittaessa pihalle mahtuu vielä kolmaskin auto. Piha ja ympäristö ovat rauhalliset ja turvalliset myös lapsille. Alueelta löytyvät erinomaiset koulu- ja päiväkotipalvelut sekä muut arjen sujuvuutta tukevat palvelut.



+ iso piha

+ yhtiöllä rakennusoikeutta

+ toimiva pohjaratkaisu yhdessä tasossa

+ asunnon sijainti, turvallinen ja viihtyisä

+ oma tontti

+ autopaikat talon vieressä ja autotallissa

+ alueella hyvät palvelut ja liikenneyhteydet

+ luontoa ja ulkoilureittejä lähellä

+ ilmalämpöpumppu kesän helteisiin ja lämmityslaskuun säästöä tuomaan

+ velaton ja pantiton taloyhtiö



Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin!



Petter Frisk | 0400-909090 | petter.frisk@remax.fi. WWW.ASUNTOVEX.FI

Service also in English.



Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite. Kuvia on muokattu, koska asunnolla on melko paljon tavaraa.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petter Frisk

									
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Beako Oy

									
y-tunnus: 2352560-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Niittypolku 02460 Kirkkonummi

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80390927

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
145 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
145 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6h+k+rt+s+vh+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
889,66 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
241,67 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
241,67 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Jokainen huoneisto vastaa itse omasta lämmityskulusta, sähköstä ja vedestä. Omat vesimittarit ja sähkömittarit.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone ja autotalli

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunnossa on todettu olevan korjaustarpeita kuntotarkastuksen perusteella.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Punkalo

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
257-411-1-39

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Paavo Lehtonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
paavo.lehtonen@kolumbus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 664 621

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Niittypolku

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 460

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kirkkonummi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Tässsä myytävässä asunnossa öljylämmitys ja aurinkokennot lisäksi käytössä sekä ilmalämpöpumppu (kahteen muuhun asuntoon on jo asennettu maalämpö).

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Tallipaikka ja pihapaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
1

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Asuntojen edessä lisäksi tilaa autoille.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tarkemmat tiedot saat välittäjältä, tässä pääkohtia:

YHTIÖ: 2012 Vesiliittymän uusiminen ja samalla yhtiön vesijohdot ja venttiilit kunnan runkojohdosta asuntojen vesimittareille asti uusittiin. 

ASUNTO B (MYYTÄVÄ ASUNTO):

- 1996 huoneistoremontti
- 2000 Ulko-oven ja lukkojen vaihto
- 2001 Parvekeovien eristyslasien vaihto
- 2007 Vanhan vesikatteen purku ja uusien kermien ja kourujen asennustyö.
- 2008 Kylpyhuoneen ja saunan ja seinien ja lattian kaakelointi
- 2012 Eteläpuolen vaurioituneiden otsavanerien vaihto.
- 2010 Olohuoneen ikkunoiden vaihto
- 2011 Öljylämmityslaitteiston uusiminen ja aurinkopaneelit
- 2014 keittiön ja ruokailutilan remontti
- 2014 Neljän lämpöpatterin vaihto sekä takkahuoneen lattian hionta ja lakkaus vesivahingon korjauksen seurauksena
- 2015 Käyttövesijärjestelmän putkiston uusiminen
- 2020 Asfaltin uusiminen
- 2022 kylmälaitteiden remonttia
- 2022 ulkoseinän lahovaurion korjaus ja kattoikkunan vesivuodon paikkaus
- 2022 Ilmalämpöpumpun asennus

ASUNTO A:
- 2007 Vanhan vesikatteen purku ja uusien kermien ja kourujen asennustyö.
- maalämpö 2011
- kayttövesiputket 2015
- viemärien sukitus 2017
- lämmitysjärjestelmän putkistot 2018
- öljysäiliön poistaminen 2018
- maalämpölaitteiston päivitys 2019

ASUNTO C:
- 2007 Vanhan vesikatteen purku ja uusien kermien ja kourujen asennustyö.
- 2012 Eteläpuolen vaurioituneiden otsavanerien vaihto.
- maalämpö 2015
- parkettien hionta ja lakkaus sekä olohuoneen pintaremontti

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Julkisivun remontti. Aikataulut vielä avoimena:
- tiiliverhoilun korjaus
- lautaverhoilin korjaus
- vaneriverhoilun korjaus
- sokkelin korjaus
- ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen

Salaojien uusiminen. Aikataulut vielä avoimena:
- sadevesipumpun asennus

Pihatien uudelleen asfaltointi. Aikataulut vielä avoimena.
Huoneistojen viemäriliittymien tarkastus. Aikataulut vielä avoimena.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
189-376

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 800 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Rakenusoikeutta tontilla jäljellä runsaasti. Noin 404 k-m2.

Kiinteistöllä on rakennettu 1 rivitalo,
jonka kerrosala on 546 k-m2. Kiinteistö kuuluu "Kantvik"
asemakaavaan, ja kaavamerkintä on AR (rivitaloalue).
Alueen tehokkuusluku on e=0,25, joten
enimmäisrakennusoikeus kiinteistöllä on 950 k-m2
(kiinteistön koko 3800 m2).

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
950 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Rauhallinen ja viihtyisä alue.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Katso Etuoven ja Oikotien ilmoituksen loppuosasta tarkat tiedot välimatkoineen.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Katso Etuoven ja Oikotien ilmoituksen loppuosasta tarkat tiedot välimatkoineen.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Katso Etuoven ja Oikotien ilmoituksen loppuosasta tarkat tiedot välimatkoineen.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petter Frisk

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Classic | Beako Oy

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää