Heinäkedontie 3 A, Kirkkonummi | Sarvvik

                        
188 000 € | 40 m2 | Kerrostalo | 2h+k+s+piha+lasp.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
188 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
62 976,21 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
40 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2023

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Markus Penttilä

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

                                        
040 538 8920

                                        
markus.penttila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Harvoin tarjolla saunallinen ja pihallinen valoisa kulmakaksio!


Tämä valoisa ja avara huoneisto on suunniteltu nykyaikaiseen makuun sopivaksi, tarjoten tilavat huoneet ja korkeat katot, jotka tuovat lisää ilmavuutta ja valoisuutta asuntoon. Keittiön modernit kodinkoneet ja sisustussuunnittelijan valitsemat ratkaisut tekevät arjesta näppärää ja nautinnollista.


Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka vapauttaa suunnittelemaan sisustusta monipuolisemmin. Oma sauna tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireiltä. 



Lasitettu parveke ja tilava piha-alue toimii huoneiston luonnollisena jatkeena ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia iltapäivän auringonsäteistä. Huoneistolla ei ole seinänaapureita.



Sijainti on ihanteellinen niin luonnon ystäville kuin aktiivisille liikkujillekin. Alue kehittyy jatkuvasti, mutta suurin osa rakentamisesta tulee painottumaan Länsiväylän pohjoispuolelle. Kattavat palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, ovat myös vain lyhyen matkan päässä, samoin kuin hyvät liikenneyhteydet, sekä metron varteen, että Kirkkonummen keskustaan tekevät liikkumisesta vaivatonta.



Tämä huoneisto ei ole vain koti, vaan se on mahdollisuus nauttia korkealaatuisesta asumisesta rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – tutustu tähän upeaan kotiin ja aloita uusi luku elämässäsi Kirkkonummella.





Tämä on internetin kohde-esite. Tilaa virallinen esite välittäjältä!



Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:

Markus Penttilä 040 5388920 markus.penttila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Markus Penttilä

									
040 538 8920, markus.penttila@remax.fi

																		
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

									
y-tunnus: 3429632-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Heinäkedontie 3 02390 Kirkkonummi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sarvvik

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80390438

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+piha+lasp.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Sisustussuunnittelijan kanssa valitut keittiöratkaisut. Integroitu jääkaappipakastin, astianpesukone

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sadesuihku. Laattapisteen laatat

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Harvia Cilindro pc70

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhotila, Sauna, Pyörävarasto

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
188 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
125 023,79 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 700 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
882,84 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
336 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
546,84 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö käytön mukaan. Vesimaksuennakko, tasataan vesimittarien lukeman mukaan, Lämmin vesi 11e/m3/kulutus ja kylmä vesi 7e/m3/kulutus.

Yhtiökokous valtuuttaa hallituksen, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, enintään 2 kk hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Sisustussuunnittelijan kanssa valitut keittiöratkaisut. Integroitu jääkaappipakastin, astianpesukone

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sadesuihku. Laattapisteen laatat

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Harvia Cilindro pc70

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhotila, Sauna, Pyörävarasto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Häkkivarasto huoneiston välittömässä läheisyydessä

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kirkkonummen Neitokurki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Kirkkonummi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kiia Keinänen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kiia.keinanen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+35820 7488 248

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Lämmöntalteenotolla varustettu tulo-ja poistoilmanvaihtojärjestelmä

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhotila, Sauna, Pyörävarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Huoneiston myynnin yhteydessä mahdollisuus ostaa erikseen lämmityspistokkeellinen autopaikka hintaan 2 000e.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat osakkeellistettu, yhtiöllä ei ole vuokrattavia
autopaikkoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Rakennuttajan 1-vuotiskorjaukset kesken. 

Yhtiö on valmistunut vuonna 2023 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellasia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
1-vuotistarkastus yhtiön tiloissa, tämän huoneiston osalta valmis

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As Oy Kirkkonummen Hietakurjen, -Kajavan, -Viklon sekä myöhemmin valmistuvien As Oy Kirkkonummen Panoraama ja -Horisontti kanssa koskien Kirkkonummen Sarvvikin korttelin 2227 tonttien 3, 4 ja 5 kesken toteutuvaa kiinteistöjen yhteisjärjestelyä, jossa sovitaan mm. alueen jätehuollon järjestämisestä, piha- ja leikkialueista, väestönsuojista, pelastusteistä, autojen pysäköinnistä sekä yhteiskäytöstä.

Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus As Oy Kirkkonummen Hietakurjen kanssa. Yhtiökokouksen valtuuttamana hallitus edistää yhtiön fuusioitumista As Oy Kirkkonummen Hietakurjen kanssa. Suunniteltu ajankohta 30.06.2025. 

As Oy Kirkkonummen Neitokurki ja As Oy Kirkkonummen Hietakurki ovat sopineet yhteisesti vuokratulle tontille rakennettavien rakennusten, rakennelmien ja laitteiden hallinnasta, käytöstä, hoidosta, huollosta, korjaamisesta ja uudelleenrakentamisesta ja näistä aiheutuvien kustannusten sekä vuokra-alueeseen kohdistuvista maanvuokrasopimuksesta johtuvien velvollisuuksien jaosta.

Vastuu maanvuokrasta ja muista velvoitteista jakautuu osapuolten kesken seuraavassa suhteessa, ellei nimenomaisesti olla toisin sovittu:
- Asunto Oy Kirkkonummen Neitokurki 43,2%
- Asunto Oy Kirkkonummen Hietakurki 56,8%

Rakennuttaja on asettanut asuntokauppalain 2 luvun 19 §:ssä mainitun vakuuden (suorituskyvyttömyysvakuus)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-882

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Ei tiedossa olevia käyttö- tai luovutusrajoituksia

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen Osatontti Oy

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
60 840 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2071-08-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiökohtainen tontin lunastus. Tontin lunastaminen on mahdollinen ensimmäisen kerran 31.08.2031 ja tämän jälkeen viiden vuoden välein sekä vuokrasopimuksen päättyessä. Kiinteistön kauppahinta 1.560.000,00 euroa (koko kiinteistön peruskauppahinta) on sidottu elinkustannusindeksiin. Perusindeksiluku on elokuun 2021 pisteluku. 
 
Edellä 3 §:ssä mainittua tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen ja kiinteistökaupan esisopimuksen mukaisesti yhtiöllä on oikeus ja velvollisuus ostaa vuokra-alueena olevasta tontista määräosia maanvuokrasopimuksessa ja kiinteistökaupan esisopimuksessa määritellyn mukaisesti.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja osayleiskaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Alueella Sundsbergin osayleiskaava. Tavoitteena Länsiväylän ja Sundsbergintien risteysalueen
pohjoispuolelle keskustatoimintojen alue, jonne osayleiskaavassa voidaan keskittää palvelut ja tiivein rakentaminen: näin kuntaan syntyisi uusi pikkukaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Sarfvik Golf	   800m		
Finnträsk- järvi 800m
Kurkirannan uimapaikka 800m

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-market Kartanonranta 2.9km
Prisma Kirkkonummi 9.9km
K-Citymarket Kirkkonummi 9.8km
Lippulaiva 6.3km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kartanonrannan koulu 2.9km
Nistikun Koulu 3.7km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Norlandia Taapero 3.2km 
Päiväkoti Norlandia Linna 3.2km 
Päiväkoti Norlandia Kartano 3.2km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kivenlahden Metroasema 3.3km

Bussipysäkki Sarfvikin portti: 200m
171Z Matinkylä (M)
172 Matinkylä (M)
173Z Matinkylä (M)
175V Matinkylä (M)
191A Matinkylä
192 Kamppi
192M Kamppi
192V Kamppi


Bussipysäkki Heinäketo: 100m 
171 Kirkkonummi
173 Upinniemi
173N Upinniemi
175 Jorvas
171 Matinkylä (M)
173 Matinkylä (M)
173N Kamppi
175 Matinkylä (M)

			


		
			
						

								
Piha:

				
Oma aidattu asuntopiha portilla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Markus Penttilä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
040 538 8920

										
markus.penttila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää